415 000 €142 m²

Arolantie 15, Kattelus, Mynämäki4h, ak, kph/s, khh, vh, 2xWC

Myyntihinta
415 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kattelus
Kaupunki
Mynämäki

Unelmien hirsikoti luonnon sylissä – vain 25 minuutin päässä Turun keskustasta

Kuvittele paikka, jossa kiire jää taakse jo pihaan kääntyessäsi. Missä metsän rauha ympäröi sinut ja hiljaisuus tuntuu lähes käsin kosketeltavalta.

Tämä upea Kuusamo-hirsitalo Mynämäen rauhallisella ja uudella asuinalueella tarjoaa juuri tämän – ja paljon enemmän. Jo ensiaskeleella tunnet, että tämä ei ole vain talo, vaan koti, jossa elämä saa hengittää.

Yksitasoinen kokonaisuus on suunniteltu harkiten – arjen sujuvuus ja asumisen nautinto kulkevat käsi kädessä. Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu jakaa kodin luontevasti kahteen osaan: kaksi makuuhuonetta omassa rauhassaan ja päämakuuhuone omana, rauhallisena kokonaisuutenaan kodin toisessa päässä.

Kodin sydän on henkeäsalpaava olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila. Korkea huonekorkeus, vaalea puupinta ja suuret ikkunat molemmin puolin luovat ainutlaatuisen tunnelman – kuin asuisit keskellä luontoa, vuodenajat suoraan osana arkea. Valo ja rauha leikkivät tilassa kauniisti, tehden jokaisesta päivästä hieman erityisemmän.

Tyylikäs, moderni keittiö saarekkeineen on suunniteltu niin arkeen kuin juhlaan. Se kutsuu kokkaamaan, kokoontumaan ja viihtymään – paikkaan, jossa muistot syntyvät.

Päämakuuhuoneesta kuljetaan vaatehuoneen kautta tilavaan kodinhoitohuoneeseen, joka tekee arjesta sujuvaa ja järjestelmällistä. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti pyykinkuivatukseen, ja lisäksi yhteys kylpyhuoneeseen sekä tunnelmalliseen saunaan – täydellinen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja rentoutumista. Kodissa on myös arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä.

Asumismukavuuteen on panostettu kauttaaltaan: älyvalaistus, epäsuorat tunnelmavalot ja integroidut spotit luovat kerroksellisen ja muunneltavan valaistuksen, jota ohjaat helposti puhelimellasi. Energiatehokas maalämpö pitää kulut kurissa ja viilennys varmistaa miellyttävän sisäilman myös kesähelteillä.

Olohuoneesta avautuu kulku suurelle terassille, joka toimii kesäisin toisena olohuoneena. Täällä on tilaa elää ja nauttia – oma tilansa oleskeluryhmille, ruokailulle ja rentoutumiselle. Päivän kruunaa oma palju, jossa kiire sulaa pois tähtitaivaan alla.

Pihapiiri on yhtä toimiva kuin itse koti: käytössäsi on autotalli, autokatos sekä suuri lämmin varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.

Sijainti yhdistää täydellisesti luonnon rauhan ja arjen sujuvuuden. Mynämäen keskustan palvelut löytyvät noin 3,5 km päästä, koulu ja päiväkoti vain 1,8 km etäisyydeltä, ja Turun keskustaan ajat noin 25 minuutissa sujuvaa tietä pitkin.

Tämä koti ei ole vain paikka asua – se on paikka, jossa elämä tuntuu paremmalta.

Tervetuloa kokemaan se itse.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Arolantie 15, 23100 Mynämäki
Kaupunginosa
Kattelus
Kohdenumero
80493723
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
4 285 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala saatu rakennuspiirustuksista. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, ak, kph/s, khh, vh, 2xWC
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/2-3kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja festivo kylmiöpakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Puustellin keittiö, Siemensin kodinkoneet. Keittiössä myös aamiaiskaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
503-419-1-27
Postitoimipaikka
Mynämäki

Hinta

Myyntihinta
415 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: -Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 11 000kWh/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Lainhuudatuskustannukset -Kaupanvahvistajan kulut -Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja -Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Mynämäen kaupungin hinnoittelun mukaisesti.
Kiinteistövero
673,95 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Valettu betonilaatta kalliolla
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 285 m²
Kaavoitustiedot
Mynämäen kunta, puh. (02) 434 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
642,75 m²
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos ja liiteri
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Maaviilennys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja hirsi
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Hirsi ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja hirsi
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Hirsi ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju, olohuoneessa kaksi sekä yhdessä makuuhuoneessa yksi screen-kaihdinta. Muissa makuuhuoneissa rullaverhot. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.