108 000 €151 m²

Havastie 3, Verkkoniemi, Muurame4h, k, khh, vh, pukuh., ph, s, erill. wc

Myyntihinta
108 000 €
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Verkkoniemi
Kaupunki
Muurame

Muuramen Verkkoniemessä sijaitseva yksitasoinen koti nyt valmiina siirtymään uusille omistajille. Tämä koti on valmistunut 1960-1970-lukujen taitteessa tasaisen ja aurinkoisen pihapiirin keskelle vehreälle omakotialueelle lähelle Muuramen monipuolisia palveluja.

Tilaa tässä kodissa on jokaiselle. Olohuone on reilunkokoinen ja väljyyttä tuo lasisten pariovien takaa avautuva makuuhuone. Kaikkiaan varsinaisia makuuhuoneita on kolme. Kodinhoitohuone on tilava ja täältä löytyy hyvin sekä työpöytä- että kaappitilaa. Sauna- ja pesutilat ovat tyylikkäät, ehkä ilmassa on hiukan luksustakin. Varastotilat ovat hulppeat, tänne mahtuu säilyttämään kausivaatteet ja erilaiset ulkoiluvarusteet hyvin.

Taloon on tehty kattava remontti 2009, jonka yhteydessä on uusittu niin talotekniikkaa kuin asuintilojen pintojakin. Myös huonetilojen tilajakoja on osittain muutettu käytännöllisemmäksi ja arjessa toimivaksi, mm. pesutilojen kokoa on suurennettu. Alkuperäinen autotalli muutettu osittain asuin- ja osittain varastotilaksi 2011. Julkisivun huoltomaalauskin on tehty muutama vuosi sitten.

Muuramessa ollaan ja eletään hyvin. Päiväkoteja on useampi lähialueella, kouluun on sujuva matka ja oma terveyskeskuskin palvelee kuntalaisia. Kesäisin Muuramessa golfataan ja talvisin lasketellaan.

Viimeiset n. 10 vuotta kohde on ollut vuokrattuna, mutta nyt olisi oikea hetki jo uusien omistajienkin päästä asumaan taloa. On totta, että talolla on vaiheikkaat vuodet takanaan, mutta kilauta tai laita viestiä, kerron mielelläni lisää.

Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa kohteeseen paikan päällä. Tähän kohteeseen kannattaa tutustua tarkemmin.

Perustiedot

Sijainti
Havastie 3, 40950 Muurame
Kaupunginosa
Verkkoniemi
Kohdenumero
619571
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
980 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat on ilmoitettu 19.8.2011 myönnetyn asuinrakennuksen muutostyöt ja laajennus luvan, lupanro 2011-170, mukaisesti. Kerrosala 172 m². Asuinpinta-alana on ilmoitettu edellä mainitun rakennusluvan mukainen huoneistoala, 151 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, vh, pukuh., ph, s, erill. wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas pilarikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit wc:ssa ja ph:ssa, allaskaappi wc:ssa ja ph:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, varastotila
Tehdyt remontit
1993 Öljykattila uusittu 2009 Rakennuksessa toteutettu laaja peruskorjaus, jonka yhteydessä tehty seuraavat toimenpiteet: Vesikatto uusittu (ruoteet, aluskate ja peltikate) Yläpohjan lämmöneristystä lisätty puhallusvillalla Kaikki ikkunat ja ulko-ovet uusittu Patteriverkoston termostaatit sekä lattialämmityksen putkisto uusittu Pesutilat uusittu kokonaisuudessaan: Tilajärjestelyt muutettu Vanhat rakenteet purettu Asennettu lattialämmitys Vesikalusteet uusittu Pannuhuoneen edustalla ollut tila muutettu sisätilaksi ja varustettu lattialämmityksellä Entinen työhuone muutettu kodinhoitohuoneeksi: Pinnat uusittu Asennettu lattialämmitys Kalusteet uusittu Entinen autotalli muutettu sisätilaksi ja jaettu kahteen osaan (varasto ja vaatehuone): Ulkoseinärakennetta, entisen autotallin kohdalla, nyk. vaatehuoneen ja varaston seinä, korjattu vaurioalueelta (noin 1 m korkeuteen asti) Uusittu alajuoksu, runkotolpat, lämmöneristeet ja levytykset Keittiö uusittu kokonaisuudessaan (pinnat, kalusteet ja kodinkoneet) Käyttövesiputkisto ja siihen liittyvät varusteet uusittu Osa sähköjärjestelmistä uusittu Asennettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla Ilmanvaihtokone sijoitettu kodinhoitohuoneen yhteydessä olevaan vaatehuoneeseen Asuintiloissa tehty tilamuutoksia: Kaksi makuuhuonetta yhdistetty purkamalla väliseinä Eteiseen rakennettu liukuovikaapisto Sisäpinnat kauttaaltaan kunnostettu: Seinät käsitelty Lattiat uusittu Kattolevytyksiä uusittu ja osin maalattu Väliovet uusittu ja säilytystilaa lisätty kaapistoilla Eteiseen asennettu lattialämmitys Rakennuksen ulkopuolelle asennettu vesiposti (lämmin ja kylmä vesi) WC uusittu kokonaisuudessaan (pinnat ja kalusteet) Julkisivua muutettu ja kunnostettu: Ikkunoiden ja ovien yläpuoliset tiiliosat purettu ja korvattu puupaneloinnilla Rakennus huoltomaalattu ulkopuolelta 2024 Rakennuksen julkisivut huoltomaalattu (tiili- ja paneelipinnat) 2024 Sokkeli maalattu 2026 Öljykattilan poltin uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-market, Virastotie 7
K-Supermarket, Setäläntie 2
posti toimii Muuramen St1:n tiloissa Muuramentie 69
kirjasto Muuramen kunnankirjasto, Virastotie 8
terveysasema Muuarmen sosiaali- ja terveysasema, Virastotie 10. Koulut: Nisulanmäen koulu, Nisulantie 1, Mäkelänmäen koulu, Mäkeläntie 8, Muuramen lukio, Nisulantie 1. Päiväkoti: Rajalan päiväkoti, Mertamäentie 2, Leikarin päiväkoti, Tervamäentie 3.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
500-402-7-330
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
MUURAME

Hinta

Myyntihinta
108 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: öljylämmitys, n. 2000l/v. Sähkö: kokonaisvuosikulutus, n. 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Alva-yhtiöt Oy. Puhtaanapito: erillisen sopimuksen mukaan, Mustankorkea Oy. Kiinteistövero: 241,91 €/2025. . Öljyn ja sähkön kulutuslukemat on keskimääräisiä arvioita. Tarkkoja kulutuslukemia ei ole saatavilla, sillä talo on ollut vuokrattuna viimeiset n. 10 vuotta
Kiinteistövero
241,91 €/2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Julkisivut osittain puurakenteiset, osittain tiiliverhoiltu
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu 2009, alla aluskate
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
980 m²
Kaavoitustiedot
Muuramen kunta, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa myönnetty 26.3.1969, lupanro 16. Asemakaava, AO alue
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 196 m². Tehokkuusluku e=0.2
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Öljysäiliön sijainti:maan alla, kattilan valmistusvuosi:1993
Kunnan numero
500
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalia. Wc: Lattia laattaa, seinät maalia. Varastotila: Lattia laattaa, seinät maalia.