49 000 €38,5 m²

Kinkoranta 16 as, Kinkomaa, Muurame2h+k+ph+terassi

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
169,40 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kinkomaa
Kaupunki
Muurame

Tämä viehättävä asunto sijaitsee Muuramen Kinkomaalla, rauhallisessa ympäristössä lähellä luontoa, noin 50 metriä Päijänteen rannasta. Pihalta pääset rantaraitille ja alueen monipuolisille ulkoilu- ja metsäreiteille. Lähettyvillä myös uimaranta ja pienvenesatama. Asunto Oy Muuramen Kinkoranta tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja hyvin hoidetun taloyhtiön, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja askartelutila.

Pohjakerroksen asunto on hyväkuntoinen ja terassi avautuu kauniiseen näkymään lammelle päin.

Kinkomaan palvelut, kuten K-Market, ovat kävelyetäisyydellä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Keljon kauppakeskuksesta vain lyhyen ajomatkan päästä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita peruskorjauksia, mikä takaa huolettoman asumisen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä.

Anna-Mari Kauppinen 0505568944, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinkomaa
Kohdenumero
80512115
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
2 116 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunto sijaitsee pohjakerroksessa, oma terassi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ph+terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja paikka astianpesukoneelle. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Saneerattu täysin 2018.
Säilytystilat
Vinttikomero
Näkymät
Lammelle päin
Tulevat remontit
-Käyttövesisaneeraus - Ilmanvaihdon mittaus - Katon tarkastus - Ulkoportaan kunnostus - Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastaminen - Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö - Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus - Porraskäytävien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
1988-1991 rakennuksen peruskorjaus 2012 Lämmönvaihtimien uusiminen Uudet sähkö-, vesi- ja viemäri- sekä kaukolämpöliittymät Valokuitukaapeli Autojen lämmitystolpat 2013 Saunan panelointi Uusittu 2014 Porraskäytävän saneeraus Parvekesaneeraus ja -lasitus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Ilmanvaihdon poistokoneiden uusiminen Julkisivun rappauskorjaukset 2015 Saunan nro 2 kiukaan ja lauteiden uusiminen 2016 Hissikorin sisäpinnan uusiminen Teräskaide ylärinteen autopaikkojen kohdalle Porraskäytävän paikkamaalaus Saunan nro 1 lauteiden uusiminen Eturinteen puolikkaan kunnostus, kuorikepeite 2021 Vesikaton huoltomaalaus 2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin Kuntoarvio + PTS Tuulikaapin maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kinkomaan K-Market 800m, Keljon kauppakeskus 9 km, Muurameen reilu 7 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Päijänteen upeissa maisemissa seisova ylväs kerrostalo.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
500-402-0001-0549
Postitoimipaikka
Muurame
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
1 272,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
169,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
169,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 3,5€/kk, ktv vastike 0,30€

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa maksu 40€/vuosi. Vesimaksu muuttuu kulutuksen mukaan, kun huoneistokohtaiset vesimittarit on asennettu. Käyttövesisaneerauksen kustannus tälle huoneistolle 12 399€// rahoitusvastike 77,50€/kk
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muuramen Kinkoranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 116 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Marjo rasinkangas
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio +PTS 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vapaita paikkoja saatavilla
Yhteiset tilat
Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.