175 000 €96 m²

Sulunsalmentie 1-3 A, Rajala, Muurame4h+k+khh+ph+s+2wc+vh

Velaton hinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajala
Kaupunki
Muurame

Muuramen Rajalasta rauhallisella alueella vapaana viihtyisä päätyhuoneisto, jossa yhdessä tasossa toimiva pohjaratkaisu. Osittain avonainen keittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta vehreät näkymät takapihan terassille ja Muuratlampi -järvelle. Lisäksi kolme makuuhuonetta, 2 wc:tä sekä pesu-saunatilat ja kodinhoitohuone, josta kulku suoraan takaterassille. Takapiha on jaettu kahteen tasoon. Markiisilla varustetulla takaterassilla on kivasti tilaa oleskeluun, pensasaidoin rajatulla alapihalla on pieni patio ja rinteessä erilaisia istutuksia. Etupihalla sisääntulon yhteydessä on lisäksi pieni aidattu piha-alue huoneiston käytössä. Yhtiöön kuuluu kaksi rivitaloa, joissa yhteensä 18 asuntoa, sekä ulkovarasto, jossa ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Autopaikkoja on reilusti. Kaikki tärkeimmät palvelut ovat vain 1-3 km etäisyydellä. Matka Muuramesta Jyväskylään (n. 15 km) taittuu omalla autolla vartissa, mutta myös bussiyhteydet ovat hyvät.

Tervetuloa tutustumaan. Esittelyt sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä: Marketta Lehtonen, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä LKV, 050 5887 832, marketta.lehtonen@vip-asunnot.fi

Perustiedot

Sijainti
Sulunsalmentie 1-3 A, 40950 Muurame
Kaupunginosa
Rajala
Kohdenumero
20767827
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
6 430 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+ph+s+2wc+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattialistat uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattasaumojen uusinta ja suihkun vaihto 2026. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Pääwc: lattiaan uudet laatat ja uusi wc-istuin, pieni wc: uusi ovi, wc-istuin uusittu, saumojen uusinta 2026. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Näkymät
Olohuoneesta ja terassilta näkymät Muuratlampi-järvelle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: sokkelin rappaus, B-talon sähköpääkeskuksen yläpuolella olevan katon tutkiminen ja tarvittaessa korjaaminen 2026, Ulko-ovien uusinta tarvittaessa, Takapihan tukimuurien kunnostus
Tehdyt remontit
Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone uudistettu 2007, kuistin oven vaihto 2012, wc:n (ulko-oven viereinen) päivitys sekä keittiön kaapistojen ovet, tasot ja pesuallas sekä liesi ja liesikupu vaihdettu, saunan kiuas uusittu sekä pintojen uusimisia 2021-2022. Pintaremonttia, lattialistojen uusimiset sekä laattasaumojen uusimiset 2026. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivujen maalaukset, palovaroittimet 2024, väliaitojen uusimiset 2023, kattojen pesu ja pinnoitus, IV-kanavien nuohous ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021, korvausilmaventtiilien asennus 2019, piha-alueen kunnostuksen suunnitelma ja toteutus, etupihan salaojitus, väliaitojen uusiminen osittain 2018, B7 ulkopuolisten ikkunapuitteiden maalaus, takapihan ovien uusiminen tarvittaessa (A4,A8,A10,B1,B7) 2017, roskakatoksen maalaus 2016, lämminvesivaraajien uusiminen 2015, viemärien eritys, ulkovalojen osittainen uusinta 2014, A3 ja A9 takaovien uusiminen n.2013, lämmityspattereiden uusiminen 2012, etupihan sadevesiviemärien korjaukset 2011, etupihan valaistuksen lisäys 2010, lämminvesivaraaja uusittu osittain 2009, lisätty yläpohjaan eristeitä (paksuus n.40cm), julkisivujen huoltomaalaus 2008, lukkojen uusimiset 2007, IV-kanavat puhdistettu 2003.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki tärkeimmät palvelut ovat vain 1-3 km etäisyydellä: mm. Rajalan päiväkoti, Mäkelänmäen ala- ja yläkoulu sekä lukio, kaupat, apteekki, terveyskeskus, kirjasto ja uudistettu uima- ja liikuntahalli sekä kulttuurikeskus. Muuratharjun
ulkoilu- ja hiihtomaastot ovat lähietäisyydellä. Lähimmille uimarannoille on matkaa n. 1,5-3 km. Matonpesupaikalle ja lintutornille kipaiset omalta pihalta minuutissa. Koulut: +/- 2 km Päiväkoti: 600 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
1 822,92 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
297,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 0.5 EUR/kk. Muut maksut: Vesiennakko 30,00€/kk , tasaus vuosittain, 5,20 €/m3. Sähkön vuosikulutus on viimeisimpien kolmen vuoden ajan ollut keskimäärin 9 000 kWh/vuosi. Lämmityslaskujen tasaajana huoneistossa on ilmalämpöpumppu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muuramen Joutsen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018 396/10.12.2015
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 430 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenauraus ja nurmikonleikkuu yhteisiltä alueilta ostopalveluna.
Isännöinti
REIM Jyväskylä Oy / Mervi Hautanen, Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä, p. 020 743 8550, mervi.hautanen@reim.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Matka Muuramesta Jyväskylään (n. 15 km) taittuu omalla autolla vartissa, mutta myös bussiyhteydet ovat hyvät.
Kuntotutkimus
2016
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 21.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinäpintojen maalauksia + tasoitetapetti ja lattialistojen uusinta.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattialistat uusittu.