449 000 €144,5 m²

Kinkomaantie 70, Kinkomaa, Muurame4h,k,s,khh,terassi,autokatos

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kinkomaa
Kaupunki
Muurame

Bo! Tervetuloa tutustumaan upeaan omakotitaloon Muuramessa - laadukas ja uniikki kokonaisuus, jossa yhdistyvät moderni design ja luonnonläheisyys, vain kivenheiton päässä Päijänteestä! Tämä vuonna 2022 valmistunut laadukas helmi tarjoaa mahdollisuuden mukavaan ja huolettomaan asumiseen yhdessä Muuramen suosituimmista asuinalueista.

Talon sisätiloissa korostuu avaruus ja luonnonläheisyys, kiitos mm. kauniiden puupintojen, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Pohjaratkaisussa on panostettu toimivuuteen, ja asunnon makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia. Nykyään punttisalina toimivan ison huoneen saa muutettua kahdeksi makuuhuoneeksi. Kodista löytyy nykyaikaiset ja laadukkaat kalusteet, ja upea saunaosasto kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan yhtenäisen tilan, jossa perheen ja ystävien on mukava kokoontua viettämään yhteistä aikaa.

Kiinteistö tarjoaa arjen ylellisyyttä maalämmön ansiosta, mikä takaa todella edulliset asumiskulut. Helteillä helpottaa kustannustehokas maaviileä. Suurella suojaisella terassilla pääset nauttimaan auringosta ja vehreästä näkymästä puutarhaan. Terassi jatkuu pergolaan, jonka suojissa odottaa ihana ulkoporeamme rentoutumista varten. Omakotitalo sijaitsee omalla tontilla, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa vaikkapa puutarhaharrastuksiin.

Sijainti on mitä mainioin: Päijänne ja sen tarjoamat upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat aivan vieressä, samoin kuin päivittäiset palvelut, jotka löytyvät läheltä - mm. ruokakauppa on käytännössä tien toisella puolella. Alueelta löytyy myös mm. koulu, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Muurame on vetovoimainen ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille. Tien toiselta puolelta pääsee suoraan upeaan mäntymetsään ulkoilureiteille vaikkapa koiran kanssa.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, ja anna sen valloittaa sydämesi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tämä on koti, joka on nähtävä paikan päällä!

Anna-Kaisa Viljanmaa kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner 045 182 9525 anna-kaisa@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kinkomaantie 70, 40930 Muurame
Kaupunginosa
Kinkomaa
Kohdenumero
21157638
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Tontin pinta-ala
1 325 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista. Autokatos 50,5m2 ja sen yhteydessä oleva varasto 7,5m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,khh,terassi,autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. n. 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Puusepänliike Astikainen
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys, WC, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot. saippuasyvennyshylly, linjakaivot
Säilytystilat
Ulkovarasto. Talon läpi menevällä kulkusillalla välipohjassa on säilötty tavaraa, ulkovarasto lämmitettävä
Tehdyt remontit
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Etäohjattava Harvian tornikiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Kinkomaa n. 170m, Kinkomaan omatoimikirjasto n. 200m, Muuramen keskustan palvelut n. 7km, Keljon marketit n. 8km.
Kinkomaan koulu n. 200m, Nisulanmäen yläaste ja Muuramen lukio n. 7,5km.
Kinkomaan päiväkoti n. 200m, Päiväkoti Touhula Myrskylyhty n. 850m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
500-402-1-184
Postitoimipaikka
Kinkomaa
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Asunnossa muu verkkoyhteys Oma nettiyhteys Telia 5G

Hinta

Myyntihinta
449 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kokonaissähkönkulutus n. 13000kWh vuodessa lapsiperheellä. Jäte- ja vesimaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
480 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kauppakulma
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 325 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Muuramen kunta
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 100m.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuslupaan kirjattu kaavanmukainen rakennusoikeus 331 k-m2.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Lisäksi maaviileä, ulkovarastossa sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso. Kaksi kodinhoitotilaa
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laattalattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
laattalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, istutukset Muuta kauppaan kuuluvaa: Kodinhoitohuoneen seinäkuivatusteline, terassin pergola, poreamme Lyfco, keittiön välitilan hylly, kuntosalitilan matto. Sähköliittymä. Puolivaraava pönttötakka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan