299 000 €149 m²

Kylänlahdentie 5 B, Muurame, Muurame4h, k, rt, khh, vh, 2wc, kph, s, harrasteh, var.

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
364 € / kk
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Muurame
Kaupunki
Muurame

Löydä uusi kotisi Muuramen sydämestä, missä moderni asumismukavuus kohtaa luonnonläheisen ja keskeisen sijainnin. Tämä vuonna 2001 valmistunut paritalokoti tarjoaa tilaa ja valoa 220 neliömetrin verran. Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Kodin sydämessä on vaalea, avara keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja modernit kodinkoneet – täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille. Olohuoneessa voit nauttia varaavan takan lämmöstä, ja korkeat, ilmavat huoneet tuovat lisää avaruuden tuntua, isoista ikkunoista tulvii mukavasti luonnonvaloa huoneistoon. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa sekä mahdollisuus käyttää alakerran huoneita makuu- tai vierastiloina, tarjoavat joustavuutta sisustukseen ja käyttöön.

2023 remontoidut kylpyhuone ja sauna tarjoavat arjen luksusta ja rentoutumista. Lisäksi kodinhoitohuoneesta löytyy kaikki tarvittava helpottamaan arjen askareita. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä lisää asumismukavuutta.

Ulkoilmaelämää varten tässä kodissa on kaksi terassia, joista toinen on lasitettu – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietoista perheen ja ystävien kanssa. Yhtiön suuri, 1697 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikkeihin ja puutarhanhoitoon.

Sijainti on ihanteellinen: ala-aste ja kauppa aivan vierellä ja muutenkin koulut ja päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Autoillekin löytyy tilaa pihasta, ja harrastajalle on muokattu alakerran autotallista tilava harrastetila. Venelaiturit ja uimaranta kävelyetäisyydellä.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja luonnonläheistä sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi:

Ossi Louhivaara 050 3665193 ossi.louhivaara@savolin.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kylänlahdentie 5 B, 40950 Muurame
Kaupunginosa
Muurame
Kohdenumero
80487456
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
1 697 m²
Kokonaispinta-ala
220 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu asiakkaalta ja kohteen asiakirjoista.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, khh, vh, 2wc, kph, s, harrasteh, var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Vaalea keittiö, jossa reilusti kaappitilaa.
Terassin kuvaus
Asunnon takapihalla kaksi terassia, joista toinen lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2023. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnon molemmissa kerroksissa erilliset wc:t.
Alakerran wc:ssä: wc-istuin, bidee suihku, pesuallas, allaskaapisto, peili.
Yläkerran wc:ssä: wc-istuin, bidee suihku, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Takapihalla erillinen ulkovarasto, joka yhteisessä käytössä naapurin kanssa.
Tehdyt remontit
• Huoneistossa B on tehty kesällä 2014 muutostyö, jossa autotalli, makuuhuone ja varastotila on yhdistetty harrastetilaksi. Muutostöihin on haettu ja saatu rakennuslupa Muuramen kunnalta. Yhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: • Lämmitysjärjestelmän säännöllisiä huoltotoimia 2014-2019 • B-asunnossa ilmanvaihdon kondenssiveden aiheuttaman lievän kosteusvaurion korjaus ruokailutilan katosta, 2013 • IV-kanavien puhdistus ja eristeen lisääminen putkien ympärille, 2014 • Salaojien kuvaus (ei tarvetta toimenpiteisiin), 2016 • Lasiterassin ja pääsisäänkäynnin yhteydessä olevien sadevesikourujen ja pystyjuoksujen uusiminen, 2018 • B-asunnon osalta takapihan ja päädyn seinänvierustojen maanvaihto (karkeaan soraan) vedenläpäisyn parantamiseksi • B-asunnon alakertaan lisätty lämmityslaitteiden säätöautomatiikka, 2020 • A-asunnon alakerrassa tehty wc,- kylpyhuone- ja saunaremontti. Yläkerrassa tehty myös kylpyhuone remontti, 2021 • Molempien asuntojen pihavalaistus uusittu. Lisäksi B-asunnon terassivalaistus uusittu, 2021 • B-asunnossa ilmastointikoneen vaihto 2022 • B-asunnossa kylpyhuone/sauna saneeraus 2023 • B-asunnon takapihalla uusittu sadevesiviemäri 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Muuramen palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
500-402-2-236
Postitoimipaikka
Muurame

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
2 006,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
364 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
8,5 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muuramen Kylänrinne
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2030, Lisätiedot: Todistuksen laatimispäivä 29.02.2020
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 697 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Muuramen kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
509,10 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 20.01.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastukset: 24.02.2020 ja 20.01.2025
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Molempien asuntojen edessä hyvin tilaa autopaikoille. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihalla reilusti tilaa autoille. Autotalli muokattu harrastustilakäyttöön.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerran huoneita mahdollista käyttää makuu-/vierastiloina.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jonka varaava takka jakaa ruokailutilasta.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei