378 000 €217,5 m²

Kurrentie 3, Riihiniemi, Muurame5h, k, rt, s, 3xkph, khh, erill.wc, 2xvh, aula +2xparv., 2xter

Velaton hinta
378 000 €
Asuinpinta-ala
217,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Riihiniemi
Kaupunki
Muurame

Tervetuloa Muuramen Riihiniemeen. Tämä vuonna 2006 käyttöönotettu Jämerä-kivitalo tarjoaa tilaa ja laatua isommankin perheen tarpeisiin. Asuinpinta-alaa on peräti 217,5 m². Kokonaisuus käsittää mm. olohuoneen, neljä makuuhuonetta, keittiön ja ruokailutilan. Kylpyhuoneita on peräti kolme ja saunoja kaksi - toinen 2019 rakennettu pihasauna.

Talon lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tunnelmaa ja lisälämpöä tuovat kaksi varaavaa takkaa, ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla.

Vuonna 2023 uudistettu keittiö muodostaa kodin näyttävän sydämen. Laadukkaat kodinkoneet, kivitasot ja saareke tekevät arjesta sujuvaa, ja ruokailutilasta on kulku lasitetulle terassille. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneiden, ulkovaraston ja sisäportaan alusen varaston ansiosta. Suurella (2261 m²) tontilla on kaksi erillistä omakotitaloa ja se on jaettu kahteen osaan hallinnanjakosopimuksella.

Riihiniemi on rauhallinen ja arvostettu asuinalue lähellä Muuramen palveluja, kouluja ja päiväkoteja. Ulkoilun ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat erinomaiset, ja talvisin laskettelurinteet löytyvät läheltä Riihivuoresta. Tämä kokonaisuus yhdistää laadukkaan rakentamisen, toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän sijainnin.

Perustiedot

Sijainti
Kurrentie 3, 40950 Muurame
Kaupunginosa
Riihiniemi
Kohdenumero
1409735
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
217,5 m²
Tontin pinta-ala
2 261 m²
Kokonaispinta-ala
262 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, s, 3xkph, khh, erill.wc, 2xvh, aula +2xparv., 2xter
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2023: LG yhdistelmäjääkaappipakastin (rinnakkaiset, jääpalakone viallinen), astianpesukone (rst), mikroaaltouuni (integ.), saareke, jossa erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, hana+rst-allas, kaapistot, kivitasot/ vesipisteen luona rst-taso. Ruokailutilasta kulku lasitetulle terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Kph 1(AK): 2xsuihku, sähkösauna, pukuhuone: allaskaappi, peili, khh: kaapisto rst-altaalla, pesukoneliitäntä, kurasyöppö, hana+käsisuihku, kulku ulos, erill.wc (AK): allas- ja peilikaappi, kph 2(YK): poreallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, pisuaari, kph 3(YK): suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot, sisäportaan alla varasto
Tehdyt remontit
2023 keittiö, alakerran kuivien tilojen lattiapinnat, kaapit ja maalämpöpumpun ohjausyksikkö, 2019 terassilasitus.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Muuramen koulut (etäisyys n. 3.5 km), Päiväkoti Norlandia Aurinkolahti (etäisyys n. 3.6 km), S-Market Muurame (etäisyys n. 3.5 km), K-Supermarket Muurame (etäisyys n. 4.1 km), Lidl Muurame (etäisyys n. 4.1 km)

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
378 000 €
Neliöhinta
1 737,93 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
24000 kWh (v. 2025)
Muut kustannukset
Sopijapuolet vastaavat itsenäisesti kumpikin oman kiinteistön osansa kaikista kustannuksista sekä sillä olevien rakennusten ylläpidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Venepaikka 100 €/ vuosi..
Kiinteistövero
1687,82 € (v. 2025, koskee koko kiinteistöä). Myytävän talon osuus 50%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006, käyttöönottovuosi: 2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Siporex (Jämerä-kivitalo)
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
2 261 m²
Kaavoitustiedot
Poikkeamispäätös, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 1.8 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Ilmoitettu rakennusoikeus kuvaa koko kiinteistön rakennusoikeutta.
Muut rakennukset
Autokatos/ varasto, pihasauna, jätekatos
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, 2xvaraava takka (nuohous 13.10.2025), ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, Sector Alarm- hälytysjärjestelmä (sopimus mahdollista siirtää ostajalle)

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jyväskylän seudun jätelautakunta/ Jätetaksa 2026
Vesi ja jätevesi
Muuramen Vesihuoltolaitos/ Hinnasto 1.1.2026
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri