194 900 €52,5 m²

Jaakkolantie 2 A 3, Jaakkola, Muurame2h, kt, s

Velaton hinta
194 900 €
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jaakkola
Kaupunki
Muurame

Uusi koti Muuramen keskustan tuntumasta!

Muuramen viihtyisälle asuinalueelle rakentuu rivitalokohde Asunto Oy Muuramen Koivikko. Kohteesta löytyy sopivia vaihtoehtoja monenlaiseen elämäntilanteeseen. Kaikki kodit ovat yhdessä tasossa.

Omalle tontille rakentuva kohde tarjoaa modernina rivitalona erinomaisen mahdollisuuden huoletonta asumismuotoa etsivälle. Taloyhtiön kolmessa rakennuksessa on yhteensä 15 asuntoa. Koteja löytyy neljän huoneen kodista pienempään kahden huoneen, 50 m2:n kotiin. Jokaisella asunnolla on oma terassi ja piha. Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy oma irtaimistovarasto (kylmä). Pyörille ja ulkoiluvälineille on paikka erillisessä ulkoiluvälinevarastossa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Koivikon pohjaratkaisut ovat selkeitä ja suunniteltu toimimaan arjessa. Kotien suunnittelussa on otettu huomioon säilytystilojen riittävyys ja helppohoitoisuus. Asukkaat pääsevät nauttimaan kaukolämmöllä luotettavasti toimivasta vesikiertoisesta lattialämmityksestä. Kylpyhuoneissa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys ja oman saunan löylyistä nautitaan jokaisessa asuntotyypissä.

Muuramen kaikki palvelut, koulu, päiväkoti ja erinomaiset lenkkimaastot ovat kävelymatkan päässä. Myös uimahalli ja uimaranta ovat aivan kivenheiton päässä.

Kohde valmistuu kesällä 2026. Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Jaakkola
Kohdenumero
1391891
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
4 972 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesikupu, jääkaappi/pakastin, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi. Sähkösauna.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (kylmä)
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Muuramen koulukeskus (etäisyys n. 0.6 km), Norlandia Aurinkolahti (yksityinen) (etäisyys n. 0.65 km), Mäkelänmäen päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), S-Market (etäisyys n. 0.85 km), K-Supermarket, Lidl, HalpaHalli (etäisyys n. 1.4 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.85 km), Terveysasema (etäisyys n. 0.9 km), Riihivuoren laskettelukeskus (etäisyys n. 4.8 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
194 900 €
Myyntihinta
78 164 €
Neliöhinta
3 712,38 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
183,75 € / kk
Pääomavastike
706,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
890,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Autokatos 21 €/kk pihapaikka 14 €/kk. Jos autopaikalle asennettu latauslaite, osakkeenomistaja vastaa kaikista lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 v. yhtiön valmistumisesta. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 3,084 % kokonaiskorkoa (1 % marginaalia lisättynä arviointihetken, 13.6.2025, 12 kk euriborkorolla 2,084 %). Ilmoitetussa rahoitusvastikkeessa on mukana arvioitu korko+lyhennys. Rahoitusvastiketta maksetaan aluksi vain korkojen osalta, tämän asunnon arvio 307,20 €/kk. Korkoa+lyhennystä aletaan keräämään viim. puolta vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 116736 €. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muuramen Koivikko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennusvuoden lisätiedot
2025
Huoneistojen lukumäärä
15
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puuelementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
4 972 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.28 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys (termostaattiohjauksella). Pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys (asunnon sähköstä).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myydään omina osakkeina. Pihapaikka vh. 5000 €, autokatos vh. 10000 €. Kaikissa varaus hitaalle sähköauton lataukselle (omistajan itse kustantamana)
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, leikki- ja oleskelualue, grillipaikka, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet, kiinteät valaisimet
Lainalaskuri