449 000 €144,5 m²

Kinkomaantie 70, Kinkomaa, Muurame4h,k,s,khh,terassi,autokatos

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kinkomaa
Kaupunki
Muurame

Bo! Tervetuloa tutustumaan upeaan omakotitaloon Muuramessa - laadukas ja uniikki kokonaisuus, jossa yhdistyvät moderni design ja luonnonläheisyys, vain kivenheiton päässä Päijänteestä! Tämä vuonna 2022 valmistunut laadukas helmi tarjoaa mahdollisuuden mukavaan ja huolettomaan asumiseen yhdessä Muuramen suosituimmista asuinalueista.

Talon sisätiloissa korostuu avaruus ja luonnonläheisyys, kiitos mm. kauniiden puupintojen, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Pohjaratkaisussa on panostettu toimivuuteen, ja asunnon makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia. Nykyään punttisalina toimivan ison huoneen saa muutettua kahdeksi makuuhuoneeksi. Kodista löytyy nykyaikaiset ja laadukkaat kalusteet, ja upea saunaosasto kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan yhtenäisen tilan, jossa perheen ja ystävien on mukava kokoontua viettämään yhteistä aikaa.

Kiinteistö tarjoaa arjen ylellisyyttä maalämmön ansiosta, mikä takaa todella edulliset asumiskulut. Helteillä helpottaa kustannustehokas maaviileä. Suurella suojaisella terassilla pääset nauttimaan auringosta ja vehreästä näkymästä puutarhaan. Terassi jatkuu pergolaan, jonka suojissa odottaa ihana ulkoporeamme rentoutumista varten. Omakotitalo sijaitsee omalla tontilla, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa vaikkapa puutarhaharrastuksiin.

Sijainti on mitä mainioin: Päijänne ja sen tarjoamat upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat aivan vieressä, samoin kuin päivittäiset palvelut, jotka löytyvät läheltä - mm. ruokakauppa on käytännössä tien toisella puolella. Alueelta löytyy myös mm. koulu, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Muurame on vetovoimainen ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille. Tien toiselta puolelta pääsee suoraan upeaan mäntymetsään ulkoilureiteille vaikkapa koiran kanssa.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, ja anna sen valloittaa sydämesi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tämä on koti, joka on nähtävä paikan päällä!

Anna-Kaisa Viljanmaa kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner 045 182 9525 anna-kaisa@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kinkomaantie 70, 40930 Muurame
Kaupunginosa
Kinkomaa
Kohdenumero
21157638
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Tontin pinta-ala
1 325 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista. Autokatos 50,5m2 ja sen yhteydessä oleva varasto 7,5m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,khh,terassi,autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Puusepänliike Astikainen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: saippuasyvennyshylly, linjakaivot. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Talon läpi menevällä kulkusillalla välipohjassa on säilötty tavaraa, ulkovarasto lämmitettäväulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Etäohjattava Harvian tornikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kinkomaa n. 170m, Kinkomaan omatoimikirjasto n. 200m, Muuramen keskustan palvelut n. 7km, Keljon marketit n. 8km. Koulut: Kinkomaan koulu n. 200m, Nisulanmäen yläaste ja Muuramen lukio n. 7,5km. Päiväkoti: Kinkomaan päiväkoti n. 200m, Päiväkoti Touhula Myrskylyhty n. 850m.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kodinhoitohuoneen seinäkuivatusteline, terassin pergola, poreamme Lyfco, keittiön välitilan hylly, kuntosalitilan matto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
500-402-1-184
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
449 000 €
Kiinnitykset
475000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus 13000kWh vuodessa nelihenkisellä lapsiperheellä. Jäte- ja vesimaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
480€/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kauppakulma
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 325 m²
Kaavoitustiedot
Muuramen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 100m.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuslupaan kirjattu kaavanmukainen rakennusoikeus 331 k-m2.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Muu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Lisäksi maaviileä, ulkovarastossa sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kuntosalihuoneessa betoni ja päällä kuntosalimatto. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu, muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, muu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan