590 000 €308,5 m²

Ala-Sallaantie 121, Isolahti, Muurame7h,k,khh,vh,2xpukeutumish,takkah,ph,s,khh,4xvar,4xwc,autokatos/var

Myyntihinta
590 000 €
Asuinpinta-ala
308,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Isolahti
Kaupunki
Muurame

Upea järvimaisema ja suuri puutarha kruunaavat tämän kolmikerroksinen kartanomaisen kodin lähellä Jyväskylää.

Tämän suuren kodin sisätilat ovat huolitellut ja valoisat. Keskikerroksen huoneiden kolme metriä korkea huonekorkeus tuo tilan tuntua ja avaruutta, mikä tekee jokaisesta huoneesta erityisen näyttävän. Olohuoneen korkeat ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, korostaen kodin ihanan lämpimiä sävyjä. Suuri keittiö houkuttelee koko perheen kokkailemaan yhdessä. Puuliesi, paljon lasku- ja kaappitilaa, onkin joka kokin unelma. Ruokasaliin mahtuu iso pöytä, jossa on kiva viettää yhteisiä ruokailuhetkiä perheen- ja ystävien kanssa.

Yläkerrassa on kolme isoa ja kaksi pienempää makuuhuonetta, sekä kaksi kylpyhuonetta tarjoamassa toiminallisuutta myös isommallekin perheelle.

Alakerrasta löytyy takkahuone, sauna, kylpyhuone ja toinen kodinhoitohuone. Lisäksi siellä on tilaa tavaroiden säilytykseen, harrastetoimintaan tai vaikka yrityksen käyttöön.

Isolta katetulta terassilta ja yläkerran parvekkeelta voi ihailla henkeäsalpaavan kaunista näkymää Ala-Sallaajärven suuntaan, jonne myös aurinko laskeutuu.

Kesällä tämä piha on oikea keidas, jossa voit rentoutua ja nauttia luonnon rauhasta tai pelata vaikka koripalloa omalla koripalloalueella. Talon ympärillä levittäytyy kauniisti hoidettu kartanotyylinen piha-alue. Lukemattomat erilaiset puut ja pensaat luovat puutarhasta puistomaisen upean kokonaisuuden. Omenat, kirsikat ja luumut kasvavat omina ryhminä ja tuottavat satoa, josta riittää säilöttynä myös talvikaudelle kesän ihania makuja. Lisäksi puutarhasta löytyy kasvihuone, maakellari ja upotettu trampoliini. Puutarhan kastelu hoituu kätevästi 5000 litran sadevesisäiliöstä.

Sijainniltaan kohde on erinomainen, sopien erityisesti lapsiperheille ja rauhallista asuinympäristöä arvostaville. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat jo kotiovelta, ja marja sekä sienimaastot odottavat pihapiirin tuntumassa. Rauhallinen ympäristö tarjoaa turvallisen asuinpaikan koko perheelle, ja kaikki tämä vain vartin ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta. Lähin koulu on Isolahden peruskoulu, jonka yhteydessä toimii myös päiväkoti.

Maalämpöjärjestelmä takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmityksen. Marraskuussa 2024 järjestelmä päivitettiin NIBE INVERTTERI maalämpöpumppuun, joka vastaa tämän hetken viimeisintä tekniikkaa.

Talo on kuntotarkastettu lokakuussa 2022. Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitamme talon asiakirjat vasta kohteeseen tutustumisen jälkeen, tarjousta harkitseville.

Tutustu tarkemmin tähän upeaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä voi pian olla sinun unelmakotisi!

Perustiedot

Sijainti
Ala-Sallaantie 121, 40500 Muurame
Kaupunginosa
Isolahti
Kohdenumero
20292724
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
308,5 m²
Tontin pinta-ala
7 190 m²
Kokonaispinta-ala
501,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoala. Muihin tiloihin on kirjattu rakennuslupapiirustuksen (kellari) alakerran kerrosala. Alakerran tilat: takkahuone, aula, sauna, pesuhuone, wc, khh (alak.), tekn.tila, 3 lämmintä varastotilaa, kylmiö (ei konetta), kylmä varasto.
Huoneiston kokoonpano
7h,k,khh,vh,2xpukeutumish,takkah,ph,s,khh,4xvar,4xwc,autokatos/var
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, puuliesi. Työtasot: puu, kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Astianpesukone uusittu 29.01.2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua ja kylpyamme. . Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Talossa on 4 tilavaa WC:tä. Kaksi yläkerrassa, yksi keskikerroksen aulassa ja yksi alakerran aulassa. Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: 3 lämmintä varastotilaa, kylmiö (ei konetta), kylmä varasto.vaatehuone
Tehdyt remontit
-Pihakivetys autokatoksen edustalle (n.90m2) 2013. -Autokatokseen pohjoispuolen seinä 2012. -Polttopuuvarasto takka- ja saunapuille 2017. -Pääoven ja khh:n terassit ja portaikkoihin uudet komposiittilaudat 2022. -Länsipuolen terassin laudoitus vaihdettiin komposiittilautaan 2022, samassa yhteydessä uusittiin pääterassin kaiteet ja asennettiin terassille lasikatto (karkaistu turvalasi). -Talon tiilikaton huoltokorjaus ja lumiliukuesteiden täydennys 2022. -Saunan kiuas uusittiin 7/2022. -Kodinhoitohuoneen ovi uusittu 8/2022. -Ilmanvaihto huollettu vuosittain, viimeisin 02.07.2023. -Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja huolto 9/2022 ja 4/2024, maalämpöpumppu vaihdettu ( Inventteri maalämpöpumppuun) 11/2024, keittiön, ruokasalin, olohuoneen ja kirjaston termostaatit uusittiin. -Ilmastointikoneen puhallin uusittu yläkerrassa 10.03.2023. Sähköpääkeskuksen tarkastus ja mittarin vaihto 4/2024.
Rannan kuvaus
Yhteinen vesialue 500-876-5-2 Muuramen osakaskunta (179-876-22-1, 500-876-5-2), osuuden suuruus: 0,000048 / 1,000000.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa valmius sähkökiukaalle. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keljon kauppakeskus n. 10km, Muuramen keskustan palvelut n. 15km. Koulut: Isolahden koulu (luokat 1-6) n. 4km, Nisulanmäen koulu (luokat 7-9) n. 15km, Muuramen lukio n. 15km. Päiväkoti: Isolahden päiväkoti n. 4km.
Lisätiedot
Yhteinen maa-alue 500-402-878-29 Myllypalsta, osuuden suuruus: 0,001523 / 9,952800. Yhteinen maa-alue 500-402-878-43 Hiekkapalsta, osuuden suuruus: 0,001139 / 0,208300. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
500-402-22-16
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
590 000 €
Kiinnitykset
375000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Jätevesi: 40 EUR/kk. Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus n. 19 000 kWh/v, nykyisen käytön mukaan. Nuohousmaksu 90€/v. Pihatien aurausmaksu n. 150 €/v.
Kiinteistövero
1695,84€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kivitasku
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 190 m²
Kaavoitustiedot
Muuramen kunta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 1,5km.
Rannan kuvaus
Yhteinen vesialue 500-876-5-2 Muuramen osakaskunta (179-876-22-1, 500-876-5-2), osuuden suuruus: 0,000048 / 1,000000.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueella ei ole kaavaa, joten rakentamisesta määrää Muuramen kunnan rakennusjärjestys.
Kuntotutkimus
2022 Kuntotarkastus 6.10.2022 / Keski-Suomen Tarkastustalo Oy
Lämmitys
Puu, Muu, Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kolme maalämpökaivoa n. 210m, 110m, 110m. hyvä Olohuoneessa varaava kaakelitakka leivinuunilla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Muut materiaalit
Perusmuurin rakenne: harkko

Tekniset tiedot

Viemäröinti
vesiosuuskunta
Käyttövesi
Muuramen vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymät.