269 950 €90 m²

Jyväpolku 4 C 3, Ahvenlampi, Muurame4h,k,s +autokatos/var

Myyntihinta
269 950 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ahvenlampi
Kaupunki
Muurame

Neljän paritalon kokonaisuus rakennetaan omalle tontille Kinkomaan suositulle Ahvenlammen asuinalueelle. Kohde sijoittuu alueen alkupäähän osoitteeseen Jyväpolku 4. Paritalot nousevat omalle isolle ja aurinkoiselle tontille, jossa oleskelupihat terasseineen on sijoitettu sisäpihan rauhalliseen suuntaan. Tähän idylliseen pihapiiriin rakennettavaan kokonaisuuteen kuuluu yhteensä 9 asuntoa, jotka sijoittuvat kolmeen paritaloon sekä yhteen 3 asunnon pientaloon. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma lämmin varasto sekä autokatospaikka asunnon edustalla. Myös toinen autopaikka / asunto löytyy pihapiiristä. Autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella ja lisätilauksena mahdollisuus latausasemaan. Kohde toteutetaan kiinteistömuotoisena, jolloin jokainen asunto omistaa ja hallinnoi omaa osaansa tontista ja rakennuksesta erillisen hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Kiinteistömuotoisessa kohteessa jokainen vastaa toteutuneen kulutuksen mukaisesti itse asumiskuluistaan sekä hallinnanjaon mukaisesti 1/9 kiinteistön yhteisistä kuluista kuten tiealueen aurauksesta talviaikaan sekä jätehuollosta. Omatoimista asumista omalla tontilla!

Asunnossa pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja avaraksi. Oleskelutilat ovat yhtenäistä tilaa keittiön kanssa, wc-tiloja on useita eikä pesutiloissakaan ei ole säästelty neliöissä. Oma erillinen kodinhoitohuone säilytystiloineen on mukavaa arjen luksusta. Omalle isolle katetulle terassille pääset astumaan suoraan upeiden lasiliukuovien läpi olohuone-keittiötilasta ja terassilta aukeaa asunnon oma vehreä piha-alue. C-talosta löytyy pienemmät asunnot; 2 kpl kolmioita 81 m² ja 1 kpl neliö 90 m². Tämä tehokkaasti suunniteltu neliö tarjoaa hienot puitteet omalle kodille ja kaikki asumismukavuudet jopa saarekekeittiön kera.

Näissä paritalokodeissa on laadukas sisustus, johon asiakas pääsee vaikuttamaan aina kiintokalustussuunnittelua myöten. Terassit on mahdollista lasittaa ja omalle pihalle voi laittaa vaikka trampoliinin lapsille.

Loistava sijainti niin lapsiperheille kuin muillekin esimerkiksi 1-tasoista helppoa kotia etsiville. Uudiskohteissa myös asumiskulut ovat aina edulliset ja tässäkin kohteessa lämmityksen hoitaa ekologinen maalämpö. Huom! Tässä kohteessa mahdollisuus säästää varainsiirtoveron määrässä tuhansia euroja.

Rakentaminen alkaa kesällä 2022 ja valmistuminen kesä 2023. Kohteen toteuttaa Garantia Rakennus Oy.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ahvenlampi
Kohdenumero
20624515
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
4 708 m²
Kokonaispinta-ala
95,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat rakennussuunnitelmiin. Muut tilat käsittää erillisen lämmitetyn varastotilan.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s +autokatos/var
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Laadukkaat Puustellin kiintokalusteet ja kattavat kodinkoneet valmistajien takuulla. Integroitu apk, induktioliesitaso, erillisuuni, jääviileäkaappi sekä pakastinkaappi. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Keittiössä kiinteät led-valaisimet katossa. Kalusteväleissä kiinteä välitilalevy. Kalustevälissä valaistuksena lednauha. Saarekemallinen keittiö!
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa 2 suihkua ja kiinteät led-valaisimet katossa. . Erillisen WC:n kuvaus: Puustellin kiintokalusteet; allaskaapisto sekä peilikaappi. Erilliswc-tiloissa lattiakaivo. Allashanan yhteydessä bidee-suihku. Kiinteä ledvalaistus katossa sekä peilikaapin päällä. Erillisiä wc-tiloja 2 kpl. .
Säilytystilat
Kuvaus: Oma iso lämmin varasto asunnon edustalla (5,8 m²). Asunnossa tilava vaatehuone, joka on mahdollista sisustaa oman toiveen mukaisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa panelointi. Mondexin kotimainen pilarikiuas Tahko (musta). Saunassa ledvalaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kinkomaalla Ahvenlammen uusi asuinalue. Käännytään Kukonaskeleelle, josta Jyväpolku ensimmäinen risteys oikealle.
Palvelut
Palvelut: Kinkomaan palvelut 1 km (kauppa) Muuramen keskusta palveluineen n. 8 km (ruokakauppa, kirjasto, terveysasema, parturi, Lidl, HalpaHalli, ravintoloita) Koulut: Kinkomaan ala-aste ja päiväkoti n. 200 m. Muuramen koulukeskus ja lukio n. 8 km Päiväkoti: Kinkomaan päiväkoti ja eskari n. 200 m. Vitapoliksessa sijaitseva päiväkoti n. 1 km. Lisätietoa palveluista: Paljon erilaisia aktiviteetteja Kinkomaan alueella sekä muita palveluita lähietäisyydellä esim. Keljonkankaalla.
Lisätiedot
Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella asuntojen lukumäärän mukaisiin määräosiin, joista jokainen asunnonostaja omistaa omansa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Autokatoksessa sähköauton latausvalmius. Asunnon ostaja voi hankkia haluamansa latausaseman itse tai tilata rakennuttajalta lisätilauksena.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
500-402-71-101-M605

Hinta

Myyntihinta
269 950 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Asumiskustannukset toteutuneen kulutuksen mukaan. Yhteiset kulut jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 1/9-osiin (kuten kiinteistön sähkö, maalämpö, jätehuolto, auraus- ja hiekoituskulut tiealueilla).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kodikas Talojen laadukas elementtitoimitus. puu
Kattomateriaali
Pelti, Ruukki Classic tvs.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Laskennallinen rakennusluvan yhteydessä tehty todistus.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 708 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tontti on tasainen, aurinkoinen tontti.
Kaavoitustiedot
Muuramen kunta kaavoitus Marja Jukkala puh. 040 566 3101. AP tontti
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200 m. Helppo kulkuyhteys omalla autolla Kinkomaantietä pitkin niin Muuramen suuntaan kuin Jyväskylään päin.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pintamateriaalit on valittu huolella niin aikaa kuin kulutusta kestämään. Sisääntulossa on laatoitus, muissa asuintiloissa laadukas kestävä vinyylilankku. Asuintiloissa on maalatut seinät. Pesutilat on laatoitettu ja erillisissä wc-tiloissakin kalusteseinät on kauttaaltaan laatalla ja muut seinät maalataan. Terassi rakennetaan painekyllästetystä puusta istuen upeasti talojen ilmeeseen. Sisustusmateriaaleihin saa ostajat vaikuttaa erikseen sovittaessa. Mahdollisuus myös yksilölliseen kiintokalustesuunnitteluun Puustellilla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Puustellin toimittamat vaatekomerot (tanko- ja hyllytilaa) makuuhuoneissa. Valaisinpaikka makuuhuoneen katossa.
Olohuoneen varusteet
Katossa kiinteät ledvalaisimet. Laadukas ja näyttävä lasiliukuovi terassille. Valoisa yhtenäinen tila keittiön ja ruokailun kanssa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Reetta Nummelin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, RI (amk)
Puh: 040 543 7112
Koivu LKV
Kauppakatu 18 C 32 (3. krs.), 40100 Jyväskylä
Reetta Nummelin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, RI (amk)
Reetta Nummelin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, RI (amk)
Puh: 040 543 7112

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita