189 000 €89 m²

Paulintie 6 as 11, Sepänkylä, Mustasaari4h+k+s+parv.

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
293,70 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sepänkylä
Kaupunki
Mustasaari

Laadukasta ja huoletonta asumista Sepänkylän palveluiden äärellä – tilava 89 m² neljän huoneen ja saunan koti vuonna 2006 valmistuneen taloyhtiön 3. kerroksessa.

Tämä valoisa kulmahuoneisto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja avaralla tunnelmallaan. Ikkunat avautuvat itään ja etelään tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa.

Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän, yhtenäisen oleskelutilan. Keittiö on omalla paikallaan ilman seinää olohuoneeseen, joten se tarjoaa sekä avaruutta että käytännöllisyyttä. Säilytys- ja työskentelytilaa on runsaasti ja erilliset täyskorkeat jääkaappi ja pakastin tuovat arkeen lisää käyttömukavuutta.

Etelään avautuva, hulppean kokoinen lasitettu parveke lasikaiteineen toimii lähes lisähuoneena ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia kevään ensimmäisistä auringonsäteistä aina pitkälle syksyyn saakka.

Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc:tä – toinen sijaitsee erillisenä wc:nä ja toinen saunaosaston yhteydessä, mikä tekee kodista erityisen toimivan.

Säilytystiloista ei tässä kodissa tarvitse tinkiä. Jokaisessa kolmessa makuuhuoneessa on omat vaatekaapit ja päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi tilava vaatehuone.

Asunnon ostajalla on mahdollisuus hankkia myös autokatososake hintaan 7 500 €.

Laadukas ja huolella suunniteltu kokonaisuus sinulle, joka arvostat tilaa, toimivuutta ja helppoa asumista erinomaisella sijainnilla.

***************************************

Högklassigt och bekvämt boende i hjärtat av Smedsby – rymlig fyrarummare med bastu på 89 m² på tredje våningen i ett bostadsbolag byggt år 2006.

Denna ljusa hörnlägenhet erbjuder en genomtänkt planlösning och ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster mot öster och söder.

Köket och vardagsrummet bildar en öppen och trivsam helhet. Köket har en naturligt avskild placering utan vägg mot vardagsrummet, vilket ger både rymd och funktionalitet. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsskåp samt separata fullhöga kyl- och frysskåp som gör vardagen extra bekväm.

Den generöst tilltagna, inglasade söderbalkongen med glasräcken blir ett naturligt extrarum där du kan njuta av vårsolen och förlänga utesäsongen långt in på hösten.

Bostaden erbjuder dessutom den eftertraktade bekvämligheten med två toaletter – en separat wc samt en wc i anslutning till bastuavdelningen, vilket gör hemmet väl anpassat även för en större familj.

Förvaringsutrymmena är rikliga. Alla tre sovrum har egna garderober och det största sovrummet kompletteras dessutom av en rymlig klädkammare.

För köparen finns även möjlighet att köpa en biltaksplats som separat aktie för 7 500 €.

Ett kvalitativt och välplanerat hem för dig som söker ett bekvämt boende med gott om utrymme och ett utmärkt läge nära Smedsbys omfattande service.

Perustiedot

Sijainti
Paulintie 6 as 11, 65610 Mustasaari
Kaupunginosa
Sepänkylä
Kohdenumero
20652698
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
5 166 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Kartoittaa mahdollinen valaistuksen päivitys rappukäytävässä, automaattivalaistus 2026 Puolueettoman tarkastajan tarkistus elementtisaumojen osalta, jotta saataisiin selville, mitä pitää tehdä 2030 Autotallien maalaus Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Tehdyt remontit
2010 kylmä kellaritila muutettu kuntosaliksi. 2016 kylmäkellarin koneiston uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2022 Talon puuosien maalaus ja oviautomatiikan asennus ulko-oveen 2024 Uudet palovaroittimet, uusi energiatodistus 2024 Sähkömittarit kaikkiin autotalleihin 2025 Asfalttikorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket Piffi, apteekki, Kotipizza n. 500 m
Uimahalli, lounaspaikka n. 650 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Mustasaari
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa 50M

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 123,60 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
293,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7 € / kk. Autokatososakkeen hoitovastike 7,99 €/ kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mustasaaren Paulinpuisto-Bostads Ab Korsholms Paulsparken
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
5 166 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
KIHA-Team Oy/ Michael Ekman, 040-182 5826
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Autokatos nro 5:n osakenumerot: 7701-7717, vh 7.500 €.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaappeja kaikissa huoneissa + isoimmassa huoneessa lisäksi vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: lasikuitutapettiseinä
Olohuoneen varusteet
Kulku parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.