199 000 €131 m²

Kaarnakuja 2, Mustasaari, Mustasaari5h+k+wc+kph+apuk+2vh+s+v+terassi+at

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
248,90 € / kk
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mustasaari
Kaupunki
Mustasaari

Tilava perheasunto rivitalossa Sepänkylän Kaarnakujalla. Tässä kauniissa kodissa sujuu suuremmankin perheen arki mutkattomasti!

Koti on harmoninen ja kaunis kokonaisuus, jonka selkeä pohjaratkaistu antaa avaimet toimivaan arkeen. Kodin kiistaton sydän on talon syleilyyn jäävä tilava olohuone, joka kokoaa yhteen perheen ja ystävät viettämään rauhallisia koti-iltoja. Olohuoneesta on myös kulku takapihan terassille, joka jatkaakin oleskelutiloja luontevasti kesäkaudella. Erillinen keittiö yhdistyy olohuoneeseen tilavan oviaukon ansiosta ja keittiössä on runsaasti säilytystilaa.

Kodista löytyy neljä erikokoista makuuhuonetta, jotka soveltuvat hyvin eri elämäntilanteisiin. Erillinen toinen wc helpottaa arjen kiireissä ja kokonaisuuden kruunaa viihtyisä saunaosasto sekä erillinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä.

Lämmityskustannuksia tukemassa on olohuoneen varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jolla myös viilennät kesän helteillä.

Asunto Oy Kaarnakuja, Mustasaari on vuonna 1994 valmistunut 15 asunnon taloyhtiö. Yhtiöllä oma tontti ja asunnolle kuuluu kylmä autotallipaikka yhtiön autotallirakennuksessa. Ajo-alueet ovat käytännöllisesti asfaltilla ja kulkuväylien monet pensaat sekä tuija-aidat tuovat suojaa ja tunnelmaa asumiseen.

Sijainti Sepänkylässä on loistava; 2 Kilometrin säteeltä löytyvät niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut, Sepänkylän keskustan monipuoliset palvelut sekä useampi päiväkoti. Lisäksi Vaasan keskustaankin ajaa hyvien kulkuyhteyksien ansiosta noin 5 minuutissa. Kivihaan monipuoliset palvelutkin löytyy nekin vain lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä.

Voisiko tässä olla Sinun uusi kotisi? Tervetuloa esittelyyn tai voit sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii! Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Rymlig familjebostad i radhus på Barkstigen i Smedsby

I detta vackra hem fungerar vardagen smidigt även för en större familj!

Bostaden är en harmonisk och stilfull helhet med en tydlig planlösning som skapar goda förutsättningar för en fungerande vardag. Hemmets självklara hjärta är det rymliga vardagsrummet som ligger omfamnat av huset och samlar familj och vänner för lugna hemmakvällar. Från vardagsrummet finns även utgång till den bakre terrassen, som under sommarhalvåret förlänger bostadens sällskapsytor på ett naturligt sätt. Det separata köket binds samman med vardagsrummet genom en rymlig dörröppning, och i köket finns gott om förvaringsutrymme.

Bostaden har fyra sovrum i olika storlekar som passar väl för olika livssituationer. En separat extra wc underlättar vardagens bestyr, och helheten kompletteras av en trivsam bastuavdelning samt en separat groventré/tvättstuga med egen utgång.

Uppvärmningskostnaderna hålls nere tack vare en värmelagrande eldstad i vardagsrummet samt en luftvärmepump, som även kan användas för att kyla ner bostaden under sommarens varma dagar.

Bostads Ab Kaarnakuja i Korsholm är ett bostadsbolag med 15 lägenheter som färdigställdes år 1994. Bolaget står på egen tomt och till bostaden hör en kall garageplats i bolagets garagebyggnad. Körområdena är praktiskt asfalterade och de många buskarna samt tujahäckarna längs gångvägarna skapar både skydd och trivsel i boendemiljön.

Läget i Smedsby är utmärkt: inom en radie på två kilometer finns både finsk- och svenskspråkiga skolor, det mångsidiga serviceutbudet i Smedsby centrum samt flera daghem. Tack vare goda förbindelser når du dessutom Vasa centrum på cirka fem minuter med bil. De mångsidiga tjänsterna i Stenhaga finns också på kort gångavstånd.

Kan detta vara ditt nya hem? Välkommen på visning – eller boka en privat visningstid när det passar dig! Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Mustasaari
Kohdenumero
20136921
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
7 806 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+wc+kph+apuk+2vh+s+v+terassi+at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kuukausi kaupanteosta
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve selvitys: 2024 käynnissä: Kivijalkojen kunnostus, autotallien seinälevyjen vaihto, sade- ja pintavesien ohjaaminen, sadevesikaivojen ja putkien sulanapitojohtojen asentaminen, salaojien tarkastus ja huolto, välikaton lisäeristäminen, autopaikkojen sähköistäminen 2025 käynnissä: Palovaroittimien hankinta
Tehdyt remontit
2015: Julkisivujen maalaus 2017: Kattojen pesu ja pinnoitus 2020: Kattojen pesu, Aitojen kunnostus, puiden kaato, autotallien levyjen vaihto osittain 2024: Ilmastoinnin nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Mustasaari
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
1 519,08 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
248,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarnakuja, Mustasaari - Bostads Ab Barkgränd, Korsholm
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: puu, tiili.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
7 806 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Talvikunnossapito: Team-Olli OyAb
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Marjut Viitala Marjut.viitala@retta.fi, 0102288104
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa Mustasaaren kunnalta
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä, muoviseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia