129 000 €82 m²

Puutarhatie 5 B, Sepänkylä, Mustasaari3h+k+s+autokatos

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
303,40 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sepänkylä
Kaupunki
Mustasaari

Hyväkuntoinen, saunallinen rivitalokolmio halutulla, rauhallisella alueella Sepänkylän loistavien palvelujen äärellä. Päiväkodit, koulut, kaupat, posti ja apteekki lähietäisyydellä.

Vuonna 1981 rakennettu pienehkö taloyhtiö. Asunnon alakerrassa hyväkuntoinen keittiö, tilava olohuone ja erillis-wc. Kylpyhuone ja sauna sekä kaksi makuuhuonetta yläkerrassa.

Erittäin paljon säilytystilaa; asunnossa kaksi vaatehuonetta (yksi molemmissa asuinkerroksissa), minkä lisäksi lämmin varasto taloyhtiön tiloissa sekä kylmä varasto autokatoksen yhteydessä.

Terassi ja oma, rajattu piha-alue lounaaseen - aurinkoa aamusta iltaan.

Hyvinhoidettu taloyhtiö omalla tontilla ja lämmitysmuotona MAALÄMPÖ. Valokuitu. Edullinen yhtiövastike - lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen.

Lumenluonnin ja hiekoituksen hoitaa kiinteistönhuoltoyhtiö. Autokatos kuuluu asuntoon ja sisältyy hintaan.

Välskött radhustrea med bastu på ett eftertraktat och lugnt område, nära den utmärkta servicen i Smedsby. Daghem, skolor, butiker, post och apotek finns på bekvämt avstånd.

Ett mindre bostadsbolag byggt år 1981. På bostadens nedre våning finns ett välskött kök, ett rymligt vardagsrum samt en separat wc. På övre våningen finns badrum och bastu samt två sovrum.

Mycket goda förvaringsutrymmen; bostaden har två garderober (en på vardera våningen), dessutom ett varmt förråd i bostadsbolagets utrymmen samt ett kallförråd i anslutning till biltaket.

Terrass och egen avgränsad gård mot sydväst. Välskött bostadsbolag på egen tomt med bergvärme som uppvärmningsform. Förmånligt bolagsvederlag.

Snöskottning och sandning sköts av fastighetsskötselbolag. Biltaket hör till bostaden och ingår i priset.

Perustiedot

Sijainti
Puutarhatie 5 B, 65610 Mustasaari
Kaupunginosa
Sepänkylä
Kohdenumero
21914567
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
2 200 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaaleasävyinen keittiö. Korkeat jääkaappi ja jääpakastinkaappi (2025), liesi, liesituuletin, astianpesukone (2023). Laminaattilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone ja sauna yläkerrassa. Sauna remontoitu 2011. Suihkukaappi. Pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille. Pyyhekuivain vesikierrossa.
Alakerrassa erillinen wc. Varustus: pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa. Tila uusittu 2011. Wc-istuin 2006.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa reilusti säilytystilaa; molemmissa kerroksissa vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa myös vaatekaapisto. Lisäksi taloyhtiön yhteisissä tiloissa lämmin huoneistokohtainen varasto sekä kylmä varasto autokatoksen yhteydessä.
Näkymät
Lounaaseen omalle terassille ja piha-alueelle (olohuone, toinen makuuhuone) ja koilliseen taloyhtiön piha-alueelle (keittiö, toinen makuuhuone ja sauna).
Tulevat remontit
2026-2029: Talon seinien ja aitojen korjausmaalausta, siltä osin kun on tarvetta. 2028: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Valokuituverkko (Valokuitunen) 2021: Uudet ulko-ovet karmeineen 2018: Vesikatot uusittu (Ruukki) 2009: Maalämpö, Salaojituksen parannustyöt 2008: Ulko-ovien yläpuoliset katokset 2008
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna sekä kylpyhuone yläkerrassa, sauna remontoitu 2011. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sepänkylän palvelut 300 m: K-market, apteekki, posti, hotelli, pizzeriat, kampaamo ym. Koulut ja päiväkodit 200-800 m. Kivihaan palvelut n 2 km. Vaasan keskustaan 4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 573,17 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
303,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
6.70 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huom! Lämmityskustannukset (maalämpö) sisältyvät hoitovastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Smedsby Brännbacken Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 200 m²
Isännöinti
Tommi Sykkö tommi.sykko@gmail.com 0400 358 610
Kaavoitustiedot
Mustasaaren kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi Vaasan keskustaan
Kuntotutkimus
2026 Vesipisteellisten tilojen kosteusmittaus tehty 25.2.2026.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Lämmin varastotila, missä asuntokohtaiset säilytyskomerot.
Muut tilat
Alakerrassa erittäin tilava aula . Parketti- / laattalattia. Laattalattian osalla on sähkötoiminen lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuoneessa, osin aulassa sekä koko yläkerrassa hyväkuntoinen tammiparketti. Keittiössä laminaattilattia. Tuulikaapissa sekä aulassa osin laattalattia, missä sähkötoiminen lattialämmitys.. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone ja vaatekaapisto.
Olohuoneen varusteet
Avarasta olohuoneesta kulku omalle, viehättävälle lounaispihalle terasseineen. Terassilla markiisi.