174 000 €105 m²

Bölentie 8, Sepänkylä, Mustasaari4h, k, s (4-5h,k,s)

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
357 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sepänkylä
Kaupunki
Mustasaari

Kodin rauhaa ja mukavuutta Sepänkylässä.

Tämä kaunis ja hyväkuntoinen kaksikerroksinen rivitalon päätyasunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja mukavuutta. Korkealla tontilla sijaitseva huoneisto tarjoaa upeat näkymät, ja iso terassi, josta osta lasitettu, kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ympäri vuoden. Kodin sydän, valoisa olohuone, avautuu keittiöstä, luoden avaran ja viihtyisän tilan yhteiseen ajanviettoon.

Asunto käsittää neljä huonetta, keittiön, ja saunan, mahdollistaen joustavan huonejaon ja monipuoliset sisustusratkaisut. Yläkerrassa on pieni wc, joka on hiljattain pintaremontoitu. Alakerta on kokonaisuudessaan maalattu, ja eteisen yhteydessä on lisähuone/varasto, jossa on lattialämmitys (sähkö).

Sepänkylän alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähimpään kauppaan on vain 400 metriä, ja Kivihaan monipuoliset palvelut ovat noin 1,8 kilometrin päässä. Alueella on suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit, ja bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Läheltä löytyvät myös uimahalli, apteekki, terveyskeskus ja kirjasto, mikä tekee arjesta vaivatonta.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten kaukolämmön käyttöönotto ja sadevesijärjestelmän uusinta. Tulevat korjaukset, kuten ulkomaalaukset, on suunniteltu vuosille 2024-2026.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

---------------------------------

Vackert hem i Smedsby.

Denna vackra och välskötta tvåvånings radhusgavellägenhet erbjuder den perfekta kombinationen av fridfullt boende och komfort. Lägenheten ligger på en hög tomt och erbjuder fantastisk utsikt, och den stora terrassen, varav en del är inglasad, inbjuder till att njuta av utomhus året runt. Hemmets hjärta, det ljusa vardagsrummet, öppnar upp från köket och skapar en rymlig och trivsam plats för gemensam samvaro.

Bostaden består av fyra rum, kök och bastu, vilket möjliggör flexibel rumsindelning och mångsidiga inredningslösningar. På övervåningen finns en liten toalett som nyligen har renoverats. Bottenvåningen är helt målad och i anslutning till hallen finns ett extra rum/förråd med golvvärme (el).

Området erbjuder utmärkta tjänster och transportförbindelser. Det är bara cirka 400 meter till närmaste butik, och Stenhagas mångsidiga tjänster ligger cirka 1,8 kilometer bort. I området finns både finsk- och svenskspråkiga skolor och daghem, och bussförbindelser garanterar smidig transport. I närheten finns också simhall, apotek, hälsocentral och bibliotek, vilket gör vardagen enkel.

Bostadsbolaget har genomfört betydande grundrenoveringar, såsom införande av fjärrvärme och förnyelse av dagvattensystemet. Kommande reparationer, såsom utvändig målning, är planerade för åren 2024-2026.

Detta hem är redo att välkomna sina nya invånare. Ta kontakt och boka visning.

Perustiedot

Sijainti
Bölentie 8, 65610 Mustasaari
Kaupunginosa
Sepänkylä
Kohdenumero
600013
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
6 400 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s (4-5h,k,s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kuukautta kauppojen allekirjoituksesta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu / Köket förnyats 2016
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi 2 kpl, kaapit yläkerrassa, allaskaappi ala- ja yläkerrassa, pesukoneliitäntä ala- ja yläkerrassa, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu / Bastu och badrum renoverats 2016
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Palovaroittimien uusinta 2025.. Suunnitellut: Ulkomaalauksia 2024-2026
Tehdyt remontit
Lämpökanavien uusiminen 2005. Patteritermostaatit ja venttiilit uusittu, sadevesijärjestelmä uusittu. käyttövesiputkien uusiminen 2006. Kaukölämmön käyttöönotto 2007. Lumiesteiden ja rännien uusiminen 2011. Pintavesi- ja salaojajärjestelmien uusiminen 2013. Maarakennustyöt pihoilla, sokkelin korjaukset 2023. Huoltorakennuksen saneeraus 2023-2024.. Asunnon remontit: Uusi jääkaappi ja pakastin 2021. Suihkuseinä kylpyhuoneeseen, varastoon kiinteät seinähyllyt kannakkeilla (kahdella seinällä) 2021. Parvekkeella paikalleen rakennettu ulkosohva. Terassin lasitus tehty kesällä 2023. Pintaremontti tehty joulukuussa 2024: pieni wc yläkerrassa maalattu ja tapetoitu sekä pientä korjausta, yksi makuuhuone yläkerrassa maalattu ja tapetoitu. Koko alakerta, keittiö, olohuone, eteinen ja porstua maalattu. ----------------- Nytt kylskåp, ny frys: augusti 2021, duschvägg i badrummet: augusti 202. Fasta vägghyllor med konsoler på två väggar i ”förrådet” innanför ytterdörren: augusti 2021. Platsbyggd utesoffa på balkongen, inglasning av en del av terrassen: sommaren 2023, ytrenovering december 2024: Lilla wc uppe målad och tapetserad och småfix, ett sovrum uppe målat och tapetserat, hela nedervåningen, kök, vardagsrum, hall och farstu målad.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 400 m. Kivihaan palvelut noin 1,8 km. Smedsby centrums service. Koulut: Ruotsinkielinen ala- ja yläaste, lukio / Svenska låg- och högstadium och gymnasium, suomenkielinen ala- ja yläaste / finska låg- och högstadium. Päiväkoti: Ruotsin- ja suomenkielinen päiväkoti / Svenska och finska daghem. Uimahalli, apteekki, terveyskeskus, kirjasto / Simhall, apotek, hälsostation, bibliotek mm.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
MUSTASAARI

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
166 301,45 €
Neliöhinta
1 657,14 € / m²
Velkaosuus
7 698,55 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
357 € / kk
Pääomavastike
77,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Näsbranten Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 400 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy, Vaasa
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Buss
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
499
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset lämpimät varastot, rengasvarasto, taloyhtiönetti (24.11.2025 lähtien)
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali, lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali, lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti/maali, lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät: tapetti/maali, lattia: laminaatti. Sauna: Seinät: paneli, lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, lattia: laminaatti. Wc: Seinät: tapetti/paneli, lattia: muovimatto.
Lainalaskuri