89 000 €91,5 m²

Teklantie 3 C, Mustasaari, Mustasaari4h+k+parv.

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
314,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mustasaari
Kaupunki
Mustasaari

Tämä ylimmän kerroksen 4h+k+parvekkeen käsittävä 91,5 ,2 päätyasunto ei välttämättä remonttia kaipaa. Keittiöremontti on tehty tänä vuonna ja kylpyhuone uusittu 2017. Pinnatkin ovat siistissä kunnossa. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä ja kylpyhuoneen lisäksi on myös erillinen wc.

Taloyhtiössä on hiljattain tehty käyttövesiputki- sekä lämmitysputkiremontti (viemäriputket ovat muoviset).

Asunnon omistajalla on myös autokatospaikka, joka myydään asunnon kanssa. Hinta autokatokselle on n. 2.300 € (hinta sidottu rakennuskustannusindeksiin).

Talossa on rappukohtaiset saunat.

**********************************

Denna översta våningens 4r+k+balkong på 91,5 m2 kräver inte nödvändigtvis någon renovering alls. Köket är renoverat 2023 och badrummet 2017. Också ytorna är snygga. Lägenheten har två ingångar och två toaletter.

Bruksvatten- och värmerören har nyligen blivit förnyade i husbolaget (avloppsrören är av plast).

Säljaren har biltaksplats, som säljs med lägenheten. Dess pris är ca. 2.300 € (bundet till byggnadskostnadsindexet).

Det finns en bastuavdelning i varje trappa.

Perustiedot

Sijainti
Teklantie 3 C, 65610 Mustasaari
Kaupunginosa
Mustasaari
Kohdenumero
20178679
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
3 666 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Remontoitu 01/ 2023 Epoq
(koneineen)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu n. 2017
Seinät pinnoitettu kostean tilan levyllä. Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatospaikan yhteydessä on kylmä varasto.kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2023-2027: Sähköjärjestelmien tarkistus (jollei tämäkin ole jo tehty) Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2023-2027. Sähköjärjestelmien tarkastus, Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 202-2026.
Tehdyt remontit
Keittiö ja kylpyhuone ja pintoja TALOYHTIÖSSÄ: 2004 parvekkeiden etuovet ja etupuolen ikkunat uusittu, 2008 rakenteiden elementit saumattu, 2009 kattopinnoitteen uusiminen, 2010 porraskäytävien ja ulko-ovien maalaus, 2011 ilmastoinnin nuohous, 2011 autokatoksen perusparannus, 2013 ikkunoiden kunnostaminen (takapuoli) 2013 Sokkelin maalaus 2017 A-rapun saunan kunnostus 2019 julkisivumaalaus ja pintojen paikkaukset 2019 Parvekkeiden vesikattosaneeraukset, ikkunapeltien ja yläpeltien maalaus. 2021 Rakenteiden kuntoarvio 2022 Käyttövesiputkiston ja lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu 2023 Käyttövesiputkiston ja lämmitysjärjestelmän uusiminen
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rappukohtaiset saunat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Piffi 550 m, S-Market Sepänkylä n. 2 km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukoneesta voidaan neuvotella (n. 2 v vanha)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
51 275,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
972,68 € / m²
Velkaosuus
37 724,71 €

Vastikkeet

Hoitovastike
314,50 € / kk
Pääomavastike
330,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
645,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatos 10 €/ kk Autopaikka 7 €/ kk Asunnolle on tulossa 35 196,90 € yhtiölainaosuus perustuen siihen, että hallitukselle on annettu valtuutus nostaa lainaa enintään 720.000 € juuri tehtyyn käyttövesi- ja lämmitysputkiremonttiin. Tämä sisältyy velattomaan hintaan 115.000 €. Siitä aiheutuva uusi rahoitusvastike ei ole vielä tiedossa. Tieto saataneen vielä 2023 puolella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Smeden
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 666 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Lakea Isännöinti Oy, Antti Klemetti, p. 040-749 3347, Pitkäkatu 55, 2.krs, 65100 Vaasa
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2033
Tontin vuokra
1335.47 EUR/v.
Maanvuokraaja
Mustasaaren kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 18. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: A-rapun saunaosasto uusittu 2017.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Kulku parvekkeelle