139 000 €99,7 m²

Sahamiehenkatu 8, Graani, Mikkeli4h, k, s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
99,7 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Graani
Kaupunki
Mikkeli

Koti yhdessä tasossa kolmella makuuhuoneella Graanilla!

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään asunto-osakeyhtiömuotoiseen paritalon puolikkaaseen erinomaisella sijainnilla Graanilla. Graanin kauppakeskuksen monipuoliset palvelut sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja Mikkelin keskustaan pääset vaivattomasti myös paikallisbussilla, jonka pysäkki on aivan talon läheisyydessä.

Yhdessä tasossa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Keittiö ja olohuone muodostavat osittain yhtenäisen, valoisan oleskelutilan, jossa on mukava viettää arkea. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, etätyöhön tai harrastuksiin, ja jokaisessa huoneessa on omat vaatekaapistot. Säilytystilaa täydentää lisäksi tilava vaatehuone, käyttöullakko ja huoneistolle kuuluva ulkovarasto. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arjen sujuvuutta. Takapiha avautuu itään rauhalliseen kallioiseen maisemaan.

Talo sijaitsee omalla tontilla. Vuonna 1997 valmistuneessa talossa on koneellinen ilmanvaihto ja lämmitysmuotona on sähkö. Energiatehokkuutta lisäävät varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee huoneistolle kuuluva autokatos ja ajoväylät ovat laatoitettu.

Graani on suosittu ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja palveluiden läheisyys. Rantaa pitkin kulkevat ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Talvella nautit hiihtoladuista ja pilkkimisestä, kesällä veneilystä, uimisesta ja Saimaan upeista maisemista.

Ota yhteyttä niin sovitaan sopiva aika yksityisesittelyyn!

Perustiedot

Kaupunginosa
Graani
Kohdenumero
21282882
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99,7 m²
Tontin pinta-ala
640 m²
Kokonaispinta-ala
99,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on alkuperäisessä kunnossa, mutta siististi pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia ja seinät laatoitettu. Tilassa lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, allas, hana, kiinteät kaapistot. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Näkymät
Huoneistossa ikkunoita itään länteen ja pohjoiseen. Takapiha itään päin.
Tehdyt remontit
Asunnon seinät maalattu / tapetoitu vuonna 2006. Kylpyhuoneen silikonisaumoja uusittu tarpeen mukaan. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024: Katto pesty ja laitettu sammaloitumisesto ainetta. 2020: Ulkoseinien puuosat ja varasto maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Graanin kauppakeskus 250 m, Mikkelin tori 2,1 km Koulut: Tuppuralan koulu 400 m, Launialan koulu 2,2 km, Saimaanportin yhtenäiskoulu 3 km, Mikkelin lukio 2,7 km, Mikkelin Lyseon koulu 2,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 394,18 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
120 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
120 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä kerätään huoneistolta hoitovastiketta 120,00 euroa kuukaudessa, joka kattaa kiinteistövakuutuksen, kiinteistöveron ja vesimaksuennakon. Molemmissa asunnoissa on omat sähkö- ja vesimittarit. Tasaus mittarin mukaan. Vuosittainen kokonaissähkönkulutus 2025: noin 12 500 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikkelin Sahamiehenkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
640 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Taloyhtiössä ei ole ulkopuolista isännöintiä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Rakennukseen tehty kuntotarkastus vuonna 2026. Kuntotarkastusraportin saa kiinteistönvälittäjältä.
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistossa sähköpatterit ja sähköinen lattialämmitys laattapinnoilla, lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkovarastokomerot.
Muut tilat
eteinen, tuulikaappi, vaatehuone, käyttöullakko
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti, kiinteät kaapistot Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti, kiinteät kaapistot Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät tapetti, kiinteät kaapistot