59 000 €71,5 m²

Porrassalmenkatu 3, Keskusta, Mikkeli3h, k

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
341,55 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Mikkeli

Valoisa kolmio keskustassa

Tämä 71,5-neliöinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Mikkelin keskustassa, vain pienen kävelymatkan päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu aamuauringon puolelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on erillinen vaatehuone helpottamassa säilytystä. Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan 2015.

Asunto Oy Porrassalmenkatu 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty lukuisia merkittäviä parannuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä hissien peruskorjaus.

Todellisena bonuksena on oma autotalli, joka myydään erikseen, hintaan 18.000€. Autotalli on poikkeuksellisen tilava, sillä sisään mahtuu henkilöauton lisäksi vaikka peräkärry!

Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä niin sovitaan esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
31433856
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
2 281,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet. Allaskaappi uusittu 2015.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2015.
Säilytystilat
Kylmäkellari, Kellari tai kellarikomero
Näkymät
itä, länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Tonttivesijohdon uusiminen 2026 LVIS-hankesuunnitelman laadinnan yhteydessä 2022 ei havaittu suuria korjaustarpeita. Todetut korjaustarpeet korjattiin. Tutkimusten mukaan mikään ei viittaa siihen, että taloyhtiössä tulisi toteuttaa lähivuosina LVIS-korjaushanke. Taloyhtiön uima-allas on otettu pois käytöstä.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 2015. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan ja samalla levennetty ja uusittu kylpyhuoneen oviaukko. Pääurakoitsija Tmi Harri Kokko, lattiatyö: Lattianpäällysteliike Lepistö, putkityöt: STT Suomen Talotekniikka, sähkötyöt Aapo Teittinen. Taloyhtiö on valvonut remontin. Tarkempi remonttiseloste saatavilla välittäjältä. 1992: Vesikaton uusiminen 1993: Uima-altaan ilmanvaihdon uusiminen 1994: Julkisivuremontti, ilmanvaihtopuhaltimien uusiminen, pesutuvan pesukoneen uusiminen 1995: Lämpimän käyttöveden säätölaitteen uusinta, takaovien uusiminen metallikarmisiksi 1996: Uima-altaan vedenlämmittimen uusinta 1997: Lämmitysverkoston tasapainotus sekä linjasäätöjen ja -sulkujen sekä huoneistojen patteriventtiilien uusinta 1998: Yhtiön saunan peruskorjaus 1999: Roskakatoksen rakentaminen 2001: Asuinrakennusten päätyjen maalaus 2002: Kaapelitelevisioon liittyminen sekä antennisisäverkon saneeraus 2004: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lukostojen uusinta 2005: Pihan päällysteet sekä istutukset uusittu, saunan pinnat uusittu 2006: Kaavamuutos, autohalli muutettu liikehuoneistoksi 2007: Uima-altaan pumppu uusittu 2009: Lämmönjakokeskus uusittu 2010: Piha-aidat uusittu 2011: Hissin peruskorjaus, elementtisaumojen uusinta 2012: Sokkelin maalaus sekä autotallien ovien uusinta 2014: IV-kanavien puhdistus ja säätö, porrashuoneiden huoltomaalaus 2016: Vesikaton korjaushanke 2022: LVIS-hankesuunnitelma
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Ruokakauppa: Keskustassa 0,5km
Koulu: Xamk 1km
Päiväkoti: Päiväkoti Vilttihattu 1,1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Mikkeli
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Linkit

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
825,17 € / m²
Vuokratulo
1 € / kk

Vastikkeet

Hoitovastike
341,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341,55 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Kaapeli/satelliitti TV vastike 7,44€/kk Vesivastike 29,50€/hlö/kk Autotallipaikan hoitovastike 22,77€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porrassalmenkatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Uima-allas on jouduttu poistamaan käytöstä sen vuotamisen johdosta. Allas laitteistoineen on vanha, joten sen korjauskustannukset olisivat merkittävät. Yhtiökokous 24.6.2025 päätti, että allasta ei korjata ja se pidetään pois käytöstä tulevaan LVIS-korjaushankkeeseen saakka. Hankkeen yhteydessä päätetään aikanaan miten altaan kanssa toimitaan. YJ 18§: Osakas vastaa kylpyhuoneiden vedeneristyksen uusimisesta ja kunnossapidosta. Osakas vastaa parvekelasien kunnossapidosta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 281,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Savon Talohoito STH Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti, Jari Vepsäläinen, jari.vepsalainen@retta.fi, 010-228 1867
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Mikkelin rakennusvalvonta Yhtiö on päättänyt 23.5.2022, että kaavamuutoksen ja sen tuoman lisärakennusoikeuden käyttämiseen yhtiö ei aio osallistua.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Myydään erikseen omalla osakeryhmällään 10879-10911 hintaan 18 000€.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, Huoneistokohtainen varasto, Jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa erillinen vaatehuone. Vaatehuone: Toisen makuuhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet.