Myyntihinta
220 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1899
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Heimari
Kaupunki
Mikkeli

Historiallinen kartanokokonaisuus Saimaan rannalla

Harvinainen mahdollisuus hankkia uniikki maalaistalo oheisrakennuksineen Saimaan rannalta vain 15 minuutin ajomatkan päässä Mikkelin torilta. Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1899 rakennettu hirsinen omakotitalo, rantasauna, vierastalo, autotalli, navettarakennus sekä useampi talousrakennus. Saimaaseen rajoittuvalla 3,77 hehtaarin tilalla upeassa maalaismaisemassa yhdistyvät historia, väljyys ja luonnonrauha.

Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsevat sauna, kylpyhuone sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Alakerran tilaratkaisut tarjoavat runsaasti oleskelu- ja makuutiloiksi soveltuvia huoneita, joissa vanhan hirsitalon tunnelma on vahvasti läsnä.

Talo on uniikki ja hirsiseinät sekä pönttöuunit ovat upeat, mutta kohde vaatii laajan peruskorjauksen. Kiinteistö on liitetty vesi- ja viemäriosuuskuntaan. Lämmitysmuotona on sähköpatterit, varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä Pönttöuunit, joissa on sähkövastukset.

Kiinteistöllä on noin 100 metriä omaa Saimaan rantaviivaa ja tilaan kuuluu myös rannan edessä näkyvä Kanisaari. Ranta suuntautuu länteen päin ja tarjoaa erinomaiset puitteet vesistön äärellä viihtymiseen ja luonnosta nauttimiseen.

Tämä kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden yhdistää historiallinen kartanoympäristö sijainti Saimaan rannalla ja monipuolinen rakennuskanta ainutlaatuisella tavalla.

Ota yhteyttä niin sovitaan aika esittelyyn.

Perustiedot

Sijainti
Laitialantie 173 B, 52330 Mikkeli
Kaupunginosa
Heimari
Kohdenumero
21278085
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
3,77 ha
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakenuksen iästä johtuen talosta ei ole olemassa rakennuspiirustuksia. Ilmoitettu pinta-ala perustuu kiinteistöveroilmoitukseen.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, tupa, sali, kph, s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Yläkerran makuuhuoneet ja kylpyhuonetilat remontoitu vuonna 1989. Muut pinnat ovat vanhempia.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Tehdyt remontit
2013: Liitytty vesiosuuskunnan vesi- ja jätevesiverkostoon. 1989: Yläkerran makuuhuoneet ja kylpyhuonetilat remontoitu
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
100
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ABC Tuukkala 9,4 km, K-market Ristiina 10,1km, S-market Ristiina 10,4km, Mikkelin tori 13,5 km
Lisätiedot
Päärakennuksesta ei ole olemassa rakennuspiirustuksia. Rakennus on valmistunut aikana, jolloin nykyisen kaltaisia rakennuspiirustuksia ei välttämättä ole laadittu tai niitä ei ole säilynyt. Asiaa on tiedusteltu Mikkelin kaupungin rakennusvalvonnasta. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
491-533-1-78

Hinta

Myyntihinta
220 000 €
Kiinnitykset
400227

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuosittainen sähkönkokonaiskulutus: 2025: 10157 kWh 2024: 14436 kWh 2023: 16785 kWh 2022: 15640 kWh
Kiinteistövero
361,26€ (2025) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Niemelä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1899
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsirunko ja rapattu julkisivu hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3,77 ha
Kaavoitustiedot
Mikkelin kaupunki 015-1941 / https://mikkeli.asiointi.fi/IMS/
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AM/S alue. MAATILOJEN TALOUSKESKUSTEN ALUE. Alueelle voidaan rakentaa maa- ja metsätaloutta sekä siihen soveltuvia sivuelinkeinoja palvelevia asunto-, tuotanto- ja talousrakennuksia. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi asuinrakennusta ja niiden on sijaittava samassa pihapiirissä. Rakennuspaikan yhteenlaskettu asuinkerrosala saa olla enintään 500 k-m² ja tämän lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa tuotanto- ja talousrakennuksia. ALUE, JONKA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. Alueen merkintä koskee maisemallisesti tai kulttuurihistoriallisesti arvokkaita alueita rakennuksineen. Ympäristön tilaan vaikuttavia toimenpiteitä suoritettaessa ja rakennettaessa on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei alueen maisemallisia, kulttuurihistoriallisia tai luonnonolosuhteista johtuvia arvoja vaaranneta tai heikennetä.
Kuntotutkimus
2024
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähköpatterit, varaava takka, ilmalämpöpumppu, pönttöuuneissa sähkövastukset,
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: alakerrassa muovimatto, yläkerta kokolattiamatto. Seinämateriaalien kuvaus: tapetti, hirsiseinät.Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi, muu. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli, tapetti. Erillisessä WC:ssä: tapetti, puolipaneeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: puu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
vesiosuuskunta
Käyttövesi
Kiinteistön asuinrakennus on liitetty vesi- ja viemäriosuuskuntaan. Rantasaunaan vesi on otettu pumpulla järvestä.