116 000 €75 m²

Ilmarisenkatu 15, Nuijamies, Mikkeli3h, k, kph, p

Velaton hinta
116 000 €
Hoitovastike
300,60 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nuijamies
Kaupunki
Mikkeli

Valoisa ja kaunis kolmio erinomaisella sijainnilla Nuijamiehessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen kerroksen avaraan ja viihtyisään kolmioon. Tässä 75 m² kodissa on toimiva pohjaratkaisu, runsaasti luonnonvaloa sekä ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Pieni, lasittamaton parveke avautuu etelään.

Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja kaksi makuuhuonetta takaavat rauhalliset puitteet levolle. Keittiön jatkeena oleva erillinen ruokailuhuone on kiva lisä, muuten kohtuullisen pieneen keittiöön.

Asunto Oy Paritalo on vuonna 1953 rakennettu taloyhtiö, joka koostuu kahdesta asuinrakennuksesta ja 30 huoneistosta. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten LVIS-peruskorjaus vuonna 2009 sekä julkisivu- ja parvekeremontti vuonna 2024. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.

Nuijamies-Kirjala on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja hyvät palvelut. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Mikkelin keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Ilmarisenkatu 15, 50130 Mikkeli
Kaupunginosa
Nuijamies
Kohdenumero
53470705
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 280 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+kph+p
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi (2019), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteä valaisin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, pesukoneliitäntä, wc, peilikaappix2, lattialämmitys, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero. Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä
Tulevat remontit
Olennaiset korjaustarpeet vuosille 2024-2028 2025: Sähköautojen latausjärjestelmän kartoitus ja hankinta.
Tehdyt remontit
2020: lisäeristettyjen seinien purku ja tasoitus sekä pintaremontointi, makuuhuoneen laminaattilattia, toisen makuuhuoneen parketin paikkaus, hionta ja lakkaus, laipioiden tasoitus ja maalaus (Polygon). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. 2024: Julkisivu- ja parvekeremontti, 2021: Palovaroittimien vaihto, 2020: IV-kanavien puhdistus ja kuvaus, 2019: Parvekerakenteiden kuntotarkastus, 2014: Nurmialue, piharakenteita ja valot uusittu, 2012: yhtiön tontti ostettu kaupungilta omaksi (otettu hoitolaina), yhtiö rakennuttanut pihalle 4 kpl tolppapaikkoja ja 2 vieraspaikkaa, 2010: yhtiön piha-alue/leikkialueen pinnat uusittu, 2011: yhtiö vuokrannut Mikkelin kaupungilta pysäköintipaikan Ilmarisenkadulta yhtiön kohdalta ja rak. autolämmitystolpat ao. pysäköintialueelle, 2004: talot liitetty KTV-verkkoon, vahvistin 2-suuntainen/mahdollista internet liittymän ottamisen, 2009: LVIS-peruskorjaus (uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, sähköt sekä vedeneristeet kylpyhuoneissa, iv-poistokanavat puhdistettu ja saunatilat peruskorjattu), lukostot uusittu/sarjoitettu Abloy exec-avaimelle, 1995: vesikatot uusittu, 1993: ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Saimaan portin yhtenäiskoulu n. 1 km; Päiväkodit: Vilttihattu n. 0,3 km; Ruokakaupat: Sale Nuijamies n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Kirjalan kahvipaahtimo n. 0,3 km
Ruokakauppa: Sale Nuijamies
Koulu: Saimaanportin yhtenäiskoulu
Päiväkoti: Päiväkoti Viltti
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Mikkeli
Tietoliikennepalvelut
Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei

Hinta

Velaton hinta
116 000 €
Myyntihinta
87 842,25 €
Neliöhinta
1 546,67 € / m²
Velkaosuus
28 157,75 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
300,60 € / kk
Pääomavastike
260,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
607,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Muut kustannukset
TV-maksu: 7,44 € / kk. Erityisvastike: 46,76 € / kk. Vesimaksu: ennakko 25 €/hlö/kk tasaus vuosittain Taloyhtiöllä on tontin ostamiseen nostettu hoitolaina, jota ei voi osakaslyhennyksenä maksaa pois. Hoitolainavastike (erityisvastike) on 46,76 €/kk. Lainan päättymispäivä 31.12.2031 (Euribor 12 kk + marginaali 0,64). Kylmävesi tasaus 6,83 €/m3 Lämminvesi tasaus 13,10 €/m3 Autotalli 50€/kk Lisäksi taloyhtiöllä on oikeus periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yllättäviin hoitokuluihin.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paritalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
5-v suunnitelma vuosille 2024-2028: 2024: Julkisivu- ja parvekeremontti 2025: Sähköautojen latausjärjestelmän kartoitus ja hankinta. Yhtiöllä on käytössä limiitti, jonka saldo on 31.12.2023 ollut -5 217,08€. Limiitti on nostettu julkisivu- ja parvekeremontin urakan suunnittelua varten. Yhtiön omistuksessa on varasto, ja varaston vuokraamisesta tulee yhtiölle tuloja n 1000 €/vuosi. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 280 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Savon Talohoito Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Mikkeli Mikonkatu 3, 50100 Mikkeli p. 015 210 251
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Mikkelin kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,2 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Makuuhuoneen seinästä/ ei asbestia.
Pihan kuvaus
Suunta: pohjoinen, etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Kylpyhuoneeseen asennettu linjasaneerauksen yhteydessä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myyjän käytössä ei ole autopaikkaa, taloyhtiöllä 22 autopaikkaa (3 autotalli/-hallipaikkaa)
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia, laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot, pienemmän makuuhuoneen yhteydessä parveke
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
tilava olohuone
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri