Niemekkeentie 35, Salosaari, Mikkeli●3-4h+k+s+khh+lasiterassi+at+rantasauna+aitta

AINUTLAATUINEN KOKONAISUUS SAIMAAN RANNALLA – KODIKSI – VAPAA-AJANASUNNOKSI – YRITYKSELLE EDUSTUSKÄYTTÖÖN - MAALÄMPÖ!!

ASUNTO Arvokasta asumista Saimaan rannalla – yksityisyyttä, laatua ja elämyksiä Harvoin tarjolle tulee kokonaisuus, jossa yhdistyvät poikkeuksellinen sijainti, viimeistelty laatu ja Saimaan ainutlaatuinen järvimaisema näin lähellä kaupungin palveluita. Tämä näyttävä ja huolella ylläpidetty kokonaisuus sijaitsee alle kuuden kilometrin päässä Mikkelin keskustasta, omassa rauhassaan etelään avautuvalla Saimaan rannalla.

Vuonna 2005 valmistunut Lammi-kivitalo on suunniteltu tarjoamaan asumismukavuutta sekä näyttäviä näkymiä kaikkina vuodenaikoina. Kodin sydämen muodostavat avara olohuone sekä keittiö- ja ruokailutilat, joista avautuvat esteettömät näkymät Saimaalle. Talossa on 2–3 makuuhuonetta, kaksi wc:tä, saunaosasto sekä runsaasti tilaa niin arkeen kuin edustamiseen.

Kokonaisuutta täydentävät sisä- ja ulkoporeallas, suuri lasitettu terassi sekä tarkkaan mietityt yksityiskohdat, jotka tekevät asumisesta poikkeuksellisen viihtyisää.

KIINTEISTÖ Huolella rakennettu kokonaisuus järven äärellä Noin 3450 m²:n kiinteistö tarjoaa noin 96 metriä omaa Saimaan rantaviivaa aurinkoisella etelärannalla. Pihapiiri on suunniteltu sekä toimivaksi että näyttäväksi, ja kokonaisuudesta on pidetty esimerkillistä huolta.

Kiinteistöön kuuluvat: • Päärakennus • Hyvin varusteltu rantasauna lasitetulla terassilla • Rantaan sijoittuva aitta majoitustiloilla • Kahden auton autotalli sekä autokatos • Kelkkatalli ja varastorakennukset • Laituri • Kaksi terassia ja grillausalue • Sisä- ja ulkoporeallas

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, jota täydentävät ilmalämpöpumput. Kokonaisuus soveltuu ympärivuotiseen asumiseen, vapaa-ajan käyttöön tai vaativaankin edustuskäyttöön.

ALUE Saimaa tarjoaa elämyksiä vuoden jokaisena päivänä. Saimaa on Suomen arvostetuimpia järvialueita, eikä syyttä. Täällä vesistö avautuu lähes rajattomana ympärillesi ja tarjoaa ainutlaatuiset mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen ja vapaa-aikaan. Omalla veneellä voit suunnata esimerkiksi Savonlinnan tai Lappeenrannan suuntaan, ja talvisin ympäristö tarjoaa loistavat puitteet hiihtoon sekä moottorikelkkailuun.

Harvinainen yhdistelmä luonnon rauhaa ja keskustan läheisyyttä tekee sijainnista poikkeuksellisen: Mikkelin palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä.

MIKSI TÄMÄ KIINTEISTÖ + Tällaisia kokonaisuuksia tulee markkinoille erittäin harvoin. + Oma Saimaan rantaviiva noin 96 m + Aurinkoinen etelään avautuva tontti + Yksityinen ja suojaisa sijainti + Maalämpö + Rantasauna, aitta ja useita lisärakennuksia + Soveltuu vakituiseen asumiseen tai edustuskäyttöön + Vain noin 6 km Mikkelin keskustasta + Huolella hoidettu ja valmis kokonaisuus

Tämä ei ole pelkästään koti tai vapaa-ajan asunto – tämä on paikka, jossa yhdistyvät elämäntapa, yksityisyys ja Saimaa parhaimmillaan.

Yksityisesittelyt järjestetään luottamuksellisesti ja vain ennakkovarauksella. Private viewings are arranged confidentially and by appointment only.

Jarmo Rehnberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 0400 501 618 jarmo.rehnberg@remax.fi