55 000 €34 m²

Ristimäenkatu 23, Maunuksela, Mikkeli1h, k

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunuksela
Kaupunki
Mikkeli

Naisvuoren kupeessa, Mikkelin keskustan tuntumassa sijaitseva valoisa ja tilava yksiö rauhallisessa pienkerrostalossa, jonka toisen kerroksen lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät suojaisalle takapihalle ja Naisvuoren suuntaan.

Keittiössä on hyvin tilaa sekä ruoanlaittoon että ruokailuun, ja olohuoneen makuualkovi tuo lisää mukavuutta arkeen. Kylpyhuone on remontoitu 2016.

Asunto Oy Ristimäenkatu 23 on vuonna 1973 valmistunut, kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten parvekelasitus, saunatilojen kunnostus ja vesikatto uusittu. Tuleviin suunnitelmiin kuuluu LVIS-remontin hankesuunnitelman laatiminen vuodelle 2028.

Sijainti on erinomainen: Mikkelin keskustan palvelut, kaupat ja tori ovat kävelyetäisyydellä, lisäksi koulut löytyvät läheltä. Naisvuori ja Kalevankankaan ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ja viihtymään luonnon äärellä.

Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen – tule tutustumaan ja ihastu!

Sovi esittely! Heli 045 3294224

Perustiedot

Kaupunginosa
Maunuksela
Kohdenumero
47575047
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
1 022 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
remontoitu 2015-2016, suihkuseinä,peilikaappi, kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto, seinäpatteri
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Pihalle, ikkunasuunnat: itä
Tulevat remontit
Olennaiset korjaustarpeet vuosille 2026-2030: 2026: kaukolämpölaitteiston kunnon kartoitus, 2028: LVIS-remontin hankesuunnitelma
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu 2016: Kylpyhuoneen pintamateriaalit ja vesieristykset uusittu, valvoja Wise group Finland/Pasi Piispa, vesieristeiden tekijä Maalausala Paakkari/Tero Paakkari. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2003: Patteriverkoston säätö ja kaukolämpöön liittyminen, 2004: saunaremontti, patteriverkosto perussäädetty, saunaremontti, 2006: IV-kanavien nuohous, 2007: ovi- ja ikkunaremontti, 2012: öljysäiliön poisto pihasta, 2014: sokkelin korjaus ja yleisten tilojen valaistus ja ulkovalaisimet uusittu, 2015: parvekelasitus (Lumon), 2016: lukituksen uusiminen, 2019: IV-hormien nuohous, 2020: katon kuntokartoitus, pihan asfaltointi ja sähköautovalmius, 2021: taloyhtiön saunatilojen kunnostus ja pyörävaraston lattian uusiminen, 2022: energiatodistus uusittu, 2024: autotallin ovien uusiminen, vesikatto uusittu, 2025: palovaroittimien uusiminen 10 v. takuu/ - paristo
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mikkelin lukio n. 0,3 km, Keskustan palvelut n. 0,5 km. Mikkelin tori n. 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Mikkeli
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
52 708,30 €
Neliöhinta
1 617,65 € / m²
Velkaosuus
2 291,70 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
216 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
216 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen: lämminvesimaksu 28 €/hlö/kk saunamaksu 10 €/kk autopaikka 10 €/kk. Vastikkeet 1.7.2026 alkaen: hoitovastike 0,6000 €/osake/kk autotallivastike 1,8000 €/osake/kk pääomavastike 0,1907 €/os/kk . Lisätietoa velkaosuudesta: Kattoremontti: korkosidos 12 kk, marginaali 1,35% lainan päättymipäivä 30.11.2028 .
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ristimäenkatu 23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tilinpäätös vuodelta 2025: yhtiön maksuvalmius oli tyydyttävä. Osakkaiden tilikaudella maksamat pääomavastikkeet ja lainaosuussuoritukset on tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa. Lainaosuuden poismaksamisen mahdolliset kustannukset varmistettava isännöitsijältä ennen huoneistokohtaisen lainaosuuden poismaksamista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. tiili/betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Vesikatto uusittu 2024
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 022 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy asiakaspalvelu.mikkeli@oi.fi MIkonkatu 3, 4.kerros, 50100 Mikkeli Isännöitsijä Heidi Holm heidi.holm@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Mikkelin kaupunki
Liikenneyhteydet
Matkakeskus n. 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
olohuoneessa makuualkovi
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Lainalaskuri