189 000 €81 m²

Graanintie 23, Graani, Mikkeli3h, k, s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
259,20 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Graani
Kaupunki
Mikkeli

Kerrostalokoti upealla paikalla Graanilla Saimaan äärellä

Kerrankin yli 80 neliön kolmio! Mikkelin Graanilla sijaitseva kahden makuuhuoneen koti tarjoaa upeat näkymät Saimaalle asunnon jokaisesta ikkunasta. Talo ei sijaitse aivan rannassa, mutta väliin jäävistä rakennuksista huolimatta maisemat avautuvat kauniisti vesistön suuntaan. Asunto sijaitsee hissitalossa ja on täysin esteetön.

Olohuone on tilava ja ikkunat kahteen suuntaan tekevät tilasta valoisan ja viihtyisän. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia Saimaan maisemista ja vuodenaikojen vaihtelusta, vaikka aamukahvin äärellä. Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt arjen keskellä. Lisäksi huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän sisälämpötilan myös kesähelteillä. Tämä koti on varustettu kahdella WC:llä, joka parantaa toiminnallisuutta. Asunnon seinäpinnat on maalattu ja lattialistat uusittu vuonna 2018.

Asunto Oy Mikkelin Matruusi on yhteensä 28 huoneiston taloyhtiö omalla tontilla. Talo on valmistunut vuonna 2008 ja lämpenee kaukolämmöllä. Taloyhtiöllä ei ole lainoja. Tämän ikäinen talo tarjoaa asukkailleen remonteista huoletonta asumista edullisilla asuinkustannuksilla useaksi vuodeksi eteenpäin.

Graanin asuinalue koostuu pääosin 2000-luvulla rakennetuista kerrostaloista. Ulkoilemaan pääset rantaa pitkin kulkevia lenkkeilyreittejä. Talvisin jäällä kulkee hiihtoladut ja ihmiset viettävät aikaa pilkillä ja ulkoillen. Kesällä ranta täyttyy veneistä, pääset pulahtamaan Saimaaseen ja nauttimaan päivästä läheisellä uimarannalla. Graanin kauppakeskukset ovat vain muutaman sadan metrin päässä ja paikallisbussilla, jonka pysäkki sijaitsee aivan talon vieressä, pääset kätevästi Mikkelin keskustaan.

Ota yhteyttä niin sovitaan sopiva aika yksityisesittelyyn!

Tero Pettinen Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV tero@asennelkv.fi, 0413120682

Perustiedot

Sijainti
Graanintie 23, 50190 Mikkeli
Kaupunginosa
Graani
Kohdenumero
20834363
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
3 339 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta, varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Varustus: lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku. Asunnossa on erillisen WC:n lisäksi toinen WC-istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto.
Näkymät
Huoneiston ikkunat etelään ja länteen. Jokaisesta ikkunasta osittainen maisema Saimaalle. Parvekkeen maisemat etelään ja länteen.
Tulevat remontit
2026 Huoltokorjauksia budjetin puitteissa.
Tehdyt remontit
2021: Ilmalämpöpumppu asennettu 2018: Asunnon seinät maalattu ja lattialistat uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Ulkoiluvälinevaraston rakentaminen autokatoksen päätyyn 2017 Koneellisen tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tarkastus huoneistoissa 2015 Vesimittareiden uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: lattia laatta, seinät kuusipaneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Graanin kauppakeskus 700 m, Mikkelin tori 2,5 km Koulut: Tuppuralan koulu 800 m, Launialan koulu 2,5 km, Mikkelin Lyseon koulu 2,5 km, Mikkelin lukio 3,2 km, Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu 3,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 333,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
259,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
259,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 16,00€/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan. Tietoliikenneyhteys on taloyhtiön netti, nopeudeltaan 50/50M. Autopistokepaikka 7,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikkelin Matruusi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013 Energiatodistus on vanhentunut ja taloyhtiö ei ole vielä teettänyt uutta energiatodistusta. Viimeinen voimassaolopäivä 15.10.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 339 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Savon Talohoito Oy
Isännöinti
Mikkelin Isännöintipalvelut Oy Isännöitsijä Marko Hänninen 040 6687974 marko@isannointimikkeli.fi
Kaavoitustiedot
Mikkelin kaupunki p. 015 1941
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 50 m, Rautatieasema 2,4 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 17. sähköpistokkeita: 18.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot
Olohuoneen varusteet
Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu