129 000 €69 m²

Maaherrankatu 38, Keskusta, Mikkeli3h, k, kh

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
279,15 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Mikkeli

Valoisa kerrostalon päätyhuoneisto keskustan ytimessä!

Tämän 69-neliöisen kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Vuonna 2024 toteutetut päivitykset huoneiston pintoihin ja kaapistoihin tuovat asuntoon raikkaan ilmeen. Kylpyhuone- ja keittiöremontti on toteutettu vuonna 2008 luoden uudelle omistajalle vaivattoman muuton ilman remonttihuolia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät kohti Naisvuoren näkötornia ilta-auringon suuntaan.

Asunto-Oy Vuoren-sivu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella huoltotöiden lisäksi merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten LVIS-peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Hissillä varustettu talo tarjoaa esteettömämpää asumista ja viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on hyvä eikä yhtiöllä ole lainaa.

Sijainti Mikkelin keskustassa, aivan palveluiden ja arjen tarpeiden äärellä tuo asumiseen helppoutta. Ruokakauppa, koulut ja terveysasema ovat vain lyhyen matkan päässä, ja lähimmälle bussipysäkille matka taittuu muutamassa minuutissa. Naisvuoren uimahalli ja keskustan virkistysmahdollisuudet kutsuvat liikkumaan lähes kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät keskustassa asumisen helppous ja viihtyisä ympäristö. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Maaherrankatu 38, 50100 Mikkeli
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
36171489
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 593 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kaupat voidaan tehdä 1.6., jonka jälkeen vapautuminen heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu vuonna 2008.
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, kiinteät kaapistot, sähköliesi (induktio), liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Näkymä Naisvuoren näkötornille
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2008.
Näkymät
Ilmansuunnat länsi ja etelä, näkymät pihalle
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelma: Kellaritilan ikkunoiden uusiminen, kattojen kuntotarkastus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, viemäreiden huoltohoonaus, huoneistojen pistorasioiden lisätarpeen kartoitus. 2026: Puisteluparvekkeen lattian pinnoitus, ikkunoiden ja parvekeovien toimivuuden huoltokorjaus, rappukäytävän huoltomaalaus ja lattioiden uudistus, porrasvaloautomatiikka ledi-valoilla ja tarpeellisten pihavalojen uusiminen.
Tehdyt remontit
2008: kylpyhuone ja keittiö remontoitu. 2024: keittiön kodinkoneet ja taso uusittu, laminaattilattia (ennen asennusta tehty asbestikartoitus ja hionta, keittiössä ja eteisessä laminaatin alla laatta, jossa sementtitasoite), seinät ja laipiot maalattu, porattu kulku keittiöstä olohuoneeseen, vaate- ja eteiskaapit uusittu, listat uusittu, ikkunalaudat uusittu, sähköpistokkeet ja -katkaisimet osittain uusittu ja väliovet hiottu/maalattu. 1993: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1994: Pihan sadevesiviemärit uusittu. 1995: Peltikatteet pinnoitettu. 1996: Ulko-ovi uusittu ja lisätty tuulikaappi, linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu, porraskäytävä huoltomaalattu ja iv-kanavat puhdistettu. 1999: Sauna peruskorjattu. 2000: Jätekatos. 2002: Katto korjattu myrskyn jälkeen, peltikatto pinnoitettu. 2003: Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu ja liitytty KTV-verkkoon. Tehty verkon digikunnostus. 2005: Porrashuoneeseen asennettu porrashissi ja kerroshissi saneerattu, KTV- vahvistin muutettu 2- suuntaiseksi (mahdollistaa internet yhteyden). 2008: Autotallien ovet uusittu sähkökäyttöisiksi, yhtiössä tehty LVIS-peruskorjaus. Korjauksessa uusittu mm. käyttövesi – ja viemäriputket, sähkönousut ja sähköpääkeskukset ja ryhmäkeskukset. Lisäksi huoneistojen kylpyhuoneet uusittu ja saunatilat peruskorjattu, ilmastointikanavien nuohous ja tasapainotus. 2009: Lukitus uusittu, avaimia 4 kpl asunto, liikerakennuksen katon pinnoitus ja autotallin seinälevyjen maalaus, käyttöveden lämmönsiirrin 11/2009. 2012: Parvekekaiteiden huoltomaalaus. 2014: ESE:n muuntamotila palautui yhtiön käyttöön. 2015: Ulkopyörävaraston huoltokorjaus, puisteluparvekkeen lattiakaivoon sulanapitokaapeli. 2019: Liiketilan sisäpuolen huoltokorjaus ja liiketilan katon huoltopinnoitus. 2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen ja imurointia ulkoapäin, katoksellinen pihakeinu. 2021: Puisteluparvekkeen oven uusiminen, kylmäkellareiden poistaminen ja tilan remontoiminen. 2023: Puisteluparvekkeen sadevesiviemärin sukitus ja vanhan viemärin tulppaus, viherpihan istutusalueiden kunnostus. 2024: Porraskaidehissin lavaosan ja sähköistyksen uusiminen. 2025: Pesukoneen uusiminen 2/2025, palovaroittimien uusiminen 5/2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market Mikkeli Stella n. 450m
Koulu: Päämajakoulu n. 800m, Mikkelin Lyseon koulu n. 350m
Päiväkoti: alueella
Terveysasema: Mikkelin keskussairaala n. 260m. Naisvuoren uimahalli n. 55m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Mikkeli
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen/telia ktv- ja laajakaista alkaa 1.11.2026.
Linkit

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 869,57 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
279,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,63 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk. Veden tasaushinnat: kylmä vesi 7,46€/m3, lämmin vesi 13,62€/m3
Muut kustannukset
€ / kk: sähköpistokkeella. TV-maksu: 6,39 € / kk. Erityisvastike: 30,48 € / kk. Korjausvastiketta kerätään rappukäytävän ja ulkovalojen remonttiin.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Vuoren-sivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kts. yhtiöjärjestys 21 § ja 22 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Kaikkien alkuperäisten ja jälkikäteen asennettujen pesuhuoneiden lattia-, katto-, ja seinäpinnoitteiden kosteuseristyksineen sekä niiden mahdollisesti muille rakenteille aiheuttamien vaurioiden ja vikojen korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajille. Kun osakas tekee tai teettää kustannuksellaan ja toimestaan merkittäviä korjauksia ja muutoksia hallitsemissaan tiloissa on hänen niistä ilmoitettava yhtiölle ja vaadittaessa esitettävä suunnitelma yhtiön hyväksyttäväksi. Osakkeenomistajan on aina annettava yhtiölle mahdollisuus valvoa muutoksia ja korjausten suoritusta. Yhtiökokous on päättänyt, että autopaikan käyttäjän on mahdollista hankkia omalla kustannuksellaan yhtiön luvalla hybridi-tai sähköauton latauspiste (hitaasti lataava) autopaikalle tai autotalliin. Luvan ehtona on kapasiteetin riittävyys. Mikäli kapasiteetti ei riitä, vastaa tämän muutoksesta palvelua käyttävät, jollei yhtiökokous tee muuta päätöstä. Lisäksi edellytetään, että osakas maksaa sekä kaikki latauspisteen toteuttamisesta ja käytöstä syntyvät kulut että lataussähkön. Varsinainen yhtiökokous 2024 2.12.2024 teki päätöksen hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa asuntojen huoneistoparvekkeille Mikkelin kaupungilta. Viranhaltijan päätös on tehty 20.5.2025. Päätös on lainvoimainen 30 päivän valitusajan jälkeen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: osakkaan lunastusoikeus koskee autotalleja 1-8. Yhtiössä on murrettu tilikausi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 593 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Savon Talohoito STH Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Mikonkatu 3, 4.kerros, 50100 Mikkeli Isännöitsijä Liisa Hölttä +358443883510
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Mikkelin kaupunki
Liikenneyhteydet
paikallisliikenne n. 200m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Pyykinpesukone Parvekelasitus.
Lainalaskuri