74 000 €70 m²

Vaahterakatu 10, Lehmuskylä, Mikkeli3h, k

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehmuskylä
Kaupunki
Mikkeli

Täysin remontoitu kolmio odottaa uutta omistajaa!

Huoneisto on siistikuntoinen ja valoisa, jossa suurimmat remontit on jo tehty. Vuonna 2017 uusitut keittiö ja kylpyhuone luovat uudelle omistajalle vaivattoman muuton. Samana vuonna tehty pintaremontti viimeistelee kodin yhtenäisen ilmeen. Tässä kodissa on selkeä pohjaratkaisu, ja huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa.

Asunto Oy Vaahterakatu 6–10 on vuonna 1965 valmistunut taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty laajoja uudistuksia. Yhtiössä on tehty isot remontit: LVIS, julkisivu, ikkunat ja parvekeovet sekä huopakaton uusiminen. Kaukolämpö pitää lämmityksen tasaisena, ja jokaiselle huoneistolle on oma autopaikka. Yhtiö on omalla tontilla, ja suunnitelmallinen kunnossapito näkyy sekä tehdyissä, että tulevissa korjauksissa. Yhtiön maksuvalmius on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä.

Lehmuskylä on viihtyisä kaupunginosa vain muutaman kilometrin päässä Mikkelin keskustasta. Päivittäistavarakaupat, kuten Sale Tusku ja K‑Market Tuuliviiri, ovat lyhyen matkan päässä, ja liikenneyhteydet löytyvät läheltä. Lehmuskylä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa luonto, ulkoilureitit ja palvelujen helppo saavutettavuus luovat miellyttävät arjen puitteet.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Vaahterakatu 10, 50130 Mikkeli
Kaupunginosa
Lehmuskylä
Kohdenumero
1411166
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
4 498 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila levytetty
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Vesikaton bitumikermin uusiminen. 2025: Yleisten tilojen pesutilojen ilmanvaihdon parantaminen, piha-alueen aidan osittainen purku (sovittava rajanaapureiden kanssa). 2026: Ilmanvaihtokanavien nuohous, palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
2017: kylpyhuoneremontti, keittiöremontti, pintaremontti (seinät ja laipiot maalattu, laminaattilattiat). 1986: Kaukolämpöliittymä ja – laitteet. 1989: Julkisivujen maalaus. 1991: Huopakattojen uusiminen. 2003: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2004: Lämmityksen perussäätö. 2009: Kaukolämpölaitteen korjaus, lämmitysyksikkö. 2011: Piha-aita korjattu, lukitus uusittu Abloy Sento. 2012: Huoneiston 10 A 6 vesivahingon korjaus. 2014: LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma esitetty yhtiökokoukselle. 2015: LVIS –suunnitelmat valmistui 4/2015. 2016: LVIS-remontti (vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu (ei sadevesiviemäreitä ja saunaosaston viemäri sukitettu, viemärit db-muovia), sähköjärjestelmä uusittu, sisäverkko cat6, kph-lattialämmitys). 2016: Julkisivuremontti (julkisivujen huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, porraskäytävien, kellarikerroksen ja päätyhuoneistojen vaatehuoneiden ikkunat uusittu, parvekekaiteet, kaidelasit ja parvekelasit uusittu). 2016: Öljysäiliön poiston yhteydessä havaittu maaperässä öljyvahinko. Jatkotoimen-piteet viranomaisen puolesta ilmoitetaan taloyhtiölle myöhemmin (kesken). 2018: Talo 6 kattokaivon tulvittaminen (korjaukset/kuivaus valmis). 2020: Yhtiö osti vuokratontit Mikkelin kaupungilta, yhtiöjärjestys muutettu. 2024: Talo 8 kattokaivon tulvittaminen (korjaukset/kuivaus valmis), väestönsuojan tarkastus, määräaikaishuolto ja tiiveyskoe, vesivahingon korjaus as 8 B 11. 2025: Yhtiön saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kalevankankaan koulu n. 2,3 km, alueella myös päiväkoti, K-Market Tuuliviiri n. 1,6 km, Sale Tusku n. 0,65 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Mikkeli
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Tietoliikenneyhteydet: MPY 100/100M

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
43 289,20 €
Neliöhinta
1 057,14 € / m²
Velkaosuus
30 710,80 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Pääomavastike
301 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
616 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 9,90 € / kk. Vesimaksu: ennakko 28 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan Veden tasaushinnat: kylmä 7,46 €/m3, lämmin 14,75 €/m3. Sähkövastike/sähköennakko 30€/kk.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaahterankatu 6-10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kiinteistön rakenteet voivat ikänsä puolesta sisältää asbestia, kaikissa osakkaan muutostöissä on etukäteen selvitettävä purkutöiden mahdollinen asbestiriski. Yhtiön kaikkien huoneistojen parvekkeilla on tupakointikielto. Taloyhtiön keräämä sähkövastike muodostuu seuraavista: 1.) huoneistokohtaisen mittauksen perusteella määräytyvästä sähkönkäytönkustannuksesta, 2.) kulutuksen mukaisesta suhteellisesta osuudesta kiinteistön sähköliittymän maksuista ja 3.) huoneistokohtaisen mittauksen perusteella määräytyvästä osuudesta yhteishankinta- ja sähkönostojärjestelmän ylläpitokustannuksiin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 498 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Mikonkatu 3, 4.kerros, 50100 Mikkeli, isännöitsijä Hanna Valkonen, +358403560335, hanna.valkonen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Mikkelin kaupunki
Liikenneyhteydet
paikallisliikenne n. 0,55 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa kaapistot, käynti parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, irralliset vaatekaapit.
Lainalaskuri