169 000 €96 m²

Päämajankatu 22 A, Kaukola, Mikkeli2mh, työhuone, oh, k, kph, wc

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaukola
Kaupunki
Mikkeli

Valoisa ja muuttovalmis neliö Mikkelin Kaukolassa

Tämä viehättävä neliö sijaitsee Mikkelin Kaukolassa, lähellä kaikkea tarvittavaa. Lyseon koulu ja lukio ovat kivenheiton päässä, ja keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat vain noin kilometrin etäisyydellä. Päiväkodin läheisyys tekee tästä erinomaisen kodin sujuvaa arkea arvostavalle.

Koti hurmaa toimivuudellaan. Asunnon sydämenä toimii valoisa olohuone, josta avautuvat rauhoittavat lampinäkymät. Tilat jakautuvat selkeästi kahteen makuuhuoneeseen, työhuoneeseen ja avaraan olohuoneeseen, tarjoten tilaa niin rentoutumiselle kuin etätyöllekin. Lisäksi kellarikerroksessa odottaa tilava harrastehuone, joka tuo asumiseen mukavaa lisäarvoa. Länsisuuntainen parveke kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta.

Kodin pintoja on päivitetty viime vuosina: keittiö on uusittu täysin vuonna 2017 ja kylpyhuone saneerattu moderniksi vuonna 2023. Säilytystilaa löytyy kiitettävästi vaatehuoneista sekä kellarin varastotiloista.

Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisillä huolloilla. Viime vuosina on uudistettu niin katto, lämmitysputkisto kuin tehty LVIS-saneeraus. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön saunatilat. Autotalli kuuluu tämän asunnon hallintaoikeuteen, mikä on harvinaista herkkua keskustan läheisyydessä.

Tämä koti on yhdistelmä käytännöllisyyttä ja viihtyisää tunnelmaa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Heli 045 3294224

Perustiedot

Sijainti
Päämajankatu 22 A, 50100 Mikkeli
Kaupunginosa
Kaukola
Kohdenumero
1410155
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 976 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala.
Kellarin harrastehuone n 18 m2.
Koko asuinrakennuksen asuinpinta-ala on 293,5 m2, nyt myytävän huoneiston pinta-ala on 96m2.
Huoneiston kokoonpano
2mh, työhuone, oh, k, kph, wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Keittiö täysin uusittu 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Parveke länsisuuntainen, markiisi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: täysin saneerattu 2023, lisätty wc-istuin samalla, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, suihku, kääntyvä suihkuseinä, seinäpatteri. WC: Erillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaappi.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, varastotilat kellarissa sekä vaatehuoneet
Tehdyt remontit
Huoneistossa tehdyt korjaukset ja remontit: 2023: kylpyhuone tyäsin saneerattu, 2017: keittiö täysin uusittu Rakennuksessa tehdyt korjaukset ja remontit: 2025: puupintojen ja sokkeleiden sekä ikkunoiden ulkopintojen maalaus, 2024: kattohuovan uusiminen, 2023: lämmitysputkien pintaveto, parvekkeiden kaiteiden uusiminen, 2014: LVIS saneeraus, 1995: lukituksen uusiminen, 1995: liittyminen kaapeli-tv verkkoon, 1994: liittyminen kaukolämpöön.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna kellarissa, saunatilat vapaasti käytettävissä, sähkösauna
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lyseon koulu n. 0,65 km, Mikkelin lukio n. 0,5 km; Päiväkodit: Naisvuoren päiväkoti n. 0,1 km; Ruokakaupat: Mikkelin keskustan kaupat n. 1 km; Muut lähipalvelut: Mikkelin keskusta n. 1 km
Lisätiedot
Asuntoon kuuluu kellarissa sijaitsevat harrastehuone, autotalli, vaatehuone, varasto ja viileä varasto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
491-3-32-1151
Postitoimipaikka
Mikkeli
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, laajakaista

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: huoneiston 1 osuus. Hoitovastike (sis 3 hlö vesimaksut) 460,20 €/ kk Puhtaanapito: kuuluu hoitovastikkeeseen Vesi ja jätevesi: kuuluu hoitovastikkeeseen, oma vesimittari tasaus vuosittain. Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 1565 kWh vuosikulutusarvio.
Kiinteistövero
600 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
32
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. Uusittu 2024
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 976 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. AKR=asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue, Lisätietoa kaavoituksesta antaa Mikkelin kaupunki/kaavoitus
Kuntotutkimus
2017 Kosteusmittaus. Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Myytävän huoneiston kylpyhuoneessa tehty 2023.
Pihan kuvaus
Loivasti rinteinen tontti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Vaatehuone: 2 kpl Kellarissa
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Isot ikkunat lammelle päin. Avotakka (ei ole ollut käytössä, nuohottu n 2022 hormi todettu kunnossa olevaksi).
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Rullaverhot, naulakko, sälekaihtimet (makuuhuoneessa rikkinäiset). Kaukolämpösopimus, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä, Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri