330 000 €111 m²

Römmintie 32, Kuomio, Mikkeli3h, k, kph, wc, vh, terassi, erill. rantasauna, aitta, talousrakennus

Myyntihinta
330 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuomio
Kaupunki
Mikkeli

Rauhaa ja rantatunnelmaa Ala-Kuomion rannalla – Römmintie 32, Ristiina

Osoite: Römmintie 32, 52300 Ristiina Tyyppi: Omakotitalo / Vapaa-ajan asunto Huoneet: 3h + k + kph + wc + vh + terassi + erillinen rantasauna, aitta ja talousrakennus. Ja tottakai leikkimökki Asuinpinta-ala: 111 m² Tontti: 1,066 ha, oma länsirantatontti Rakennusvuosi: 1995 Ranta: Oma ranta, Ala-Kuomio

✨ Tunnelmallinen ja lämminhenkinen koti järven rannalla

Tämä vuonna 1995 rakennettu hirsipintainen koti on paljon enemmän kuin talo – se on paikka, jossa luonto, valo ja rauha kietoutuvat arkeen. Kodin lämminhenkinen ja ajaton ilme kutsuu viihtymään. Avara tupakeittiö hurmaa vuolukivisellä puuhellalla ja leivinuunilla, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa niin arkeen kuin juhlaan. Olohuoneen suuret ikkunat avautuvat järvelle – näkymät ovat kuin elävä maisemataulu.

Kodin materiaalit ovat luonnonläheisiä ja kestäviä: hirsipaneeliseinät, lankkulattiat ja puunsävyiset pinnat henkii laatua ja rauhaa. Kaksi makuuhuonetta, tilava vaatehuone ja kodinhoitotila tekevät asumisesta sujuvaa.

🌿 Elämänlaatua omalla rantatontilla

Tontti on yli hehtaarin kokoinen länsirantainen kokonaisuus, jossa on oma loivasti syvenevä hiekkaranta Ala-Kuomion kirkasvetiseen järveen. Rannassa sijaitsee puulämmitteinen rantasauna ja saunatupa – täydellinen paikka kesäilloille ja talvisille avantoreissuille. Tontilla on myös aitta, autotalli ja talousrakennus, joissa runsaasti varastotilaa ja mahdollisuuksia harrastamiseen tai etätyöhön luonnon helmassa.

Pihapiirissä on puutarha ja kasvimaa, paikka kasvihuoneelle ja hyötykasveille. Tämä on paikka, jossa voi elää luonnon rytmissä ja hengittää puhdasta ilmaa – täydellinen irtiotto kaupungin kiireestä. Tontin molemmin puolin upeat kalliot rajaavat paikkaa ja antavat yksityisyyttä.

🌊 Ala-Kuomio – puhdasvetinen järvi luonnon keskellä

Ala-Kuomio-järvi on osa Ristiinan ja Mikkelin kaunista järvireitistöä. Se tunnetaan kirkkaasta vedestään, kalaisuudestaan ja rauhallisuudestaan – täydellinen veneilyyn, kalastukseen ja uimiseen. Järven ympäristö on metsien ja luonnonsuojelualueiden kehystämä, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet retkeilyyn, marjastukseen ja lintujen tarkkailuun.

Länsirannan sijainti takaa auringonlaskut suoraan järvelle – joka ilta on oma näytelmänsä.

🚗 Sijainti ja palvelut

- Ristiinan palvelut (kaupat, koulut, päiväkoti, terveysasema, apteekki, ravintolat) vain n. 10 km - Mikkelin keskustaan noin 30 km

💚 Koti, jossa sielu lepää

Tämä paikka on luonnon ystävän unelma, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja perinteisen mökkitunnelman. Olipa haaveenasi pysyvä koti järven rannalla, vapaa-ajanpaikka omavaraisuuden hengessä tai eläkekoti luonnon keskellä, Römmintie 32 vastaa siihen.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Leena Korhonen p. 0500583161

Perustiedot

Sijainti
Römmintie 32, 52300 Mikkeli
Kaupunginosa
Kuomio
Kohdenumero
30740089
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen huoneistoala 111 m2 ja kerrosala 123 m2, rantasauna 19 m2, aitta 19 m2, talousrakennus 48 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, terassi, erill. rantasauna, aitta, talousrakennus
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennukset hyvässä käyttökunnossa. Pinnoissa osin asumisen jälkeä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava tupakeittiö, varusteina jääkaappi, pakastin, liesi ja tuuletin. Vuolukivinen puuhella ja leivinuuni. Runsaasti kaappitilaa.
Hirsipaneliseinät, lattiassa lauta.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi talon rannanpuoleisessa päädyssä. Kivasti tilaa kalustukselle. Näkymät järven suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi. WC: Päärakennuksessa vesi-wc. Rannassa ulkohuussi.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Talousrakennuksessa runsaasti varastotilaa.
Tehdyt remontit
Porakaivon pumppu uusittu. Keittiön liesi, jk, p, uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu n. 5 v. sitten.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Loivasti syvenevä hiekka-/kivipohjainen ranta, Humusta kerääntynyt pohjalle.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Erillinen puulämmitteinen rantasauna, vesijohto. Saunatuvassa tulisija.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ristiinan lähipalvelut reilu 10 km: ruokakaupat, ala-aste, yläaste, päiväkoti, terveysasema, apteekki, alko, ruokapaikat,
Mikkelin keskustaan n. 30 km. Lähiluonnossa on marjastus ja sienestys maastot. Hyvät kalavedet kotilaiturilta lähtien. Kuomiokosken kylällä kivat kävelyreitit.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
491-530-5-9
Postitoimipaikka
Ristiina

Hinta

Myyntihinta
330 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Tiemaksu: 300 € / vuosi
Kiinteistövero
695.23 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Sunnuntai
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Hirsipaneeli, puurunko
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,07 ha
Kaavoitustiedot
Rantakaava. Ranta-asemakaava (696-Y200520189)
Liikenneyhteydet
sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
120m²
Muut rakennukset
Saunarakennus: Hirsirakenteinen rantasauna, edustalla katettu terassi. Vesi saunaan tulee kaivosta. Talousrakennus: Autotalli, katos ja liiteri/varasto. Aitta: Aitta päärakennuksen ja rannan välissä. Vaja: Rannassa Lillevilla puucee-varastorakenns
Pihan kuvaus
Länsirantatontti. Pihan keskivaiheilla puutarha-alue, jossa paikka kasvimaalle ja kasvihuoneelle. Hyötykasveja. Ranta luonnonmukainen. Tontilla runsas puusto.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila kylpyhuoneessa. Tilaa myös pesutornille
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päärakennuksessa kaksi makuuhuonetta. Lisämajoitustilana makuuaitta, jossa 2 huonetta. Vaatehuone: Ikkunallinen vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, korotettu huonekorkeus. Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Keittiön ja olohuoneen välissä vuolukivinen takka. Terassi olohuoneen jatkeena. Ikkunanäkymät järvelle.
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Järvi-Suomen Energia Oy. Varaava takka, Leivinuuni

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Oma, Porakaivo. Vesi on riittänyt kaivossa. Vesi tutkittu yli 10 v. sitten, silloin hyvä juomavesi. Ei maku- tai värihaittoja.
Viemäröinti
Ei nykymääräyksiä vastaavaa viemäriä, Saostuskaivo. Jätevesisuunnitelma on tehty.