90 000 €68 m²

Linnankatu 4, Keskusta, Mikkeli3h, k

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Mikkeli

Mikkelin keskustan läheisyydessä sijaitseva, ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee sijainnista erityisen kätevän. Tässä on loistava tilaisuus hankkia kohtuuhintainen asunto hyvästä taloyhtiöstä.

Asunnossa on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka avautuu kohti etelää. Kompaktit neliöt on saatu jäsenneltyä toimivaksi ja pohjaratkaisu toimii hyvin pariskunnille tai vaikkapa pienelle lapsiperheelle.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus sekä ikkuna- ja julkisivuremontit, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö. Yhtiön taloudellinen tilanne on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä. Asunto myydään tällä hetkellä vuokrattuna, joten se sopii mainiosti myös sijoittajalle!

Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 4, 50100 Mikkeli
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1389121
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
2 515,1 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 15.6.2025 kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone (2019), liesituuletin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, amme, peilikaappi, wc-istuin
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto
Tulevat remontit
2024-2028: Katon uusiminen (suunnittelu), 2025 parvekelasien huolto ja palovaroittimien uusiminen, A-portaan hissin peruskorjaus, 2024-2025 liikesiiven vedenohjauksen korjaaminen (patolevyt) ja LH26,25,28 vesivahingon korjaus (vakuutus), 2028 iv-kanavien nuohous
Tehdyt remontit
1999: Linnankadun puoleiset ikkunat vaihdettu 2002: Parvekeovet vaihdettu 2004: Yhtiön sauna peruskorjattu 2007: Julkisivuremontti ja parvekkeet lasitettu sekä pihapuolen julkisivun ikkunat uusittu 2008: Ulkoalueita kunnostettu mm. sadevesiviemärit uusittu 2008: Parkkitasanne ja liikesiiven kunnostuksia 2011: Talopesukone uusittu, Bayerin käyttöveden ja lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteet asennettu 2014: Lämmönvaihdin uusittu 2015: Tonttivesijohto uusittu 2018: lV-kanavat puhdistettu ja viemäriverkosto huuhdeltu 2018: LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2019: Runko- ja tonttiviemärit sukitettu 2021: LVIS-peruskorjaus; uudet kv-putket, vesimittarit, viemärit sukitettu, liikesiiven lämpöjohdot uusittu sekä sähkönousuvaraukset 2024: Lukituksen uusiminen, väestösuojan määräaikaistarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Alueella useita (etäisyys n. 1 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.7 km), Keskustassa (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 20.1.2025 on päättänyt toteuttaa vesikattoremontin (huopakatto), liikesiiven (LH24-LH25 JA MH28 edusta) sokkelin vedeneristys ja liikesiiven ulko-ovien 3 kpl (LH24 JA LH 25 JA MH28) uusimisen. Hankkeiden toteutus kevät-kesä 2025. Taloyhtiössä on menossa tulvavahinkojen kartoitukset/korjaukset. Korjaukset tullaan tekemään kevään/ kesän 2025 aikana. Remonteista tulee kuluja yhtiölle..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Susanna Kovanen 0440 540 036 susanna.kovanen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
70 093,51 €
Neliöhinta
1 323,53 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
264 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
576 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesikattoremontin alustava kustannusarvio tämän huoneiston osalta on yhteensä 7474,47€ (kertaosuus). Remontin voi maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena kuukausittain. Lyhennys 41,5€/kk+ korko 24,91€/kk= yhteensä pääomavastike 66,44€/ kk.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porrassalmenkatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
365 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 515,1 m²
Liikenneyhteydet
Hyvät (etäisyys n. 0 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
pihapaikat jonotuksella
Yhteiset tilat
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone
Lainalaskuri