39 900 €54 m²

Yrjönkatu 14 A, Kaukola, Mikkeli2h, k

Velaton hinta
39 900 €
Hoitovastike
261,90 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukola
Kaupunki
Mikkeli

KAKSIO LASITETULLA PARVEKKEELLA HUIPPUPAIKALTA

Mikkelin Kaukolassa vain 800 metrin päässä torilta tilava kaksio. Talossa ei ole hissiä ja asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Asunto on läpitalon huoneisto, jonka olohuone ja parveke suuntautuvat itään ja keittiön ja makuuhuoneen ikkunat länteen päin. Huoneiston keittiö on jossain kohtaa remontoitu ja perussiistissä kunnossa. Todella iso vaatehuone tuo hyvin säilytystilaa. Asunto on siististi pidetty, mutta pintaremonteista on jo aikaa.

Asunto Oy Yrjöntupa on yhteensä 18 huoneisto taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty isoista remonteista esimerkiksi julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja kattoremontti. Lähitulevaisuuden suunnitelmissa on LVIS-remontin hankesuunnitelma, jonka jälkeen selviää millä laajuudella remonttia lähdetään toteuttamaan. Huoneisto myydään vuokrattuna ja vuokra on 558 euroa plus vesimaksut. Asuntosijoittajana pääset edullisesti kiinni loistavalla paikalla sijaitsevaan valmiiksi vuokrattuun kohteeseen ja voit putkiremontin aikana toteuttaa myös huoneiston pintaremontin.

Kaukola sijaitsee Mikkelin keskustan tuntumassa, kaupungin länsipuolella tuomiokirkon takana. Mikkelin torille on vajaan kilometrin matka. Pankalammen ja Kalevankankaan läheisyys tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet luonnon keskellä. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevassa Konserttikeskus Mikaelissa voit nauttia konserteista ja monipuolisista kulttuuritapahtumista. Alueella on myös lähikauppa, koirapuisto ja uimaranta. Peruskoulu, lukio ja ammattikoulu sijaitsevat kaikki alle kilometrin päässä.

Ota yhteyttä niin sovitaan sopiva aika yksityisesittelyyn!

Tero Pettinen Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV tero@asennelkv.fi, 0413120682

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 14 A, 50100 Mikkeli
Kaupunginosa
Kaukola
Kohdenumero
20206550
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 605,1 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on hyvin pidetty, mutta pintaremonteista on aikaa.
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Huoneiston lasitettu parveke itään päin. Olohuoneen ikkunat itään ja makuuhuoneen, sekä keittiön ikkunat länteen päin.
Tulevat remontit
2025: B 18 huoneiston mahdollisen vesivahingon korjaus. 2025-2026: LVIS-hankesuunnittelu. - Arkkitehtikuvien piirtäminen sähköiseen muotoon - Viemäreiden kuntokartoitus ja huuhtelu tarvittaessa 2026-2027: LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2029-2030: LVIS-peruskorjauksen toteutus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Raja-aidan tukimuurin korjaus 2021 Julkisivuremontti (elementtisaumaukset, parvekelinjat, julkisivut, sokkelit) 2020 Nuohous ja ilmamäärien mittaus 2018 Viemärien hoonaus, B13 vesivahingon korjaus. Valaistuksen uusiminen led-valoihin. 2016 Ikkuna- parvekeovi, autotalliovi- ja kattoremontti. Ulkovaipan korjauksen hankesuunnittelu. 2014 Kosteusmittaukset kylpyhuoneissa 2013 Ulko-ovien uusiminen energiatehokkaiksi 2011 Katon kuntokartoitus ja sen korjaustarpeen selvitys 2009 Aidan uusiminen 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen. Lukkojen ja avainjärjestelmän uusiminen 2006 Jätekatoksen rakentaminen. Kylmiön kylmäkoneen uusinta 2005 Antennijärjestelmän digikunnostus, kaksisuuntainen 2004 Ovilipat 2003 Kaapeliverkkoon liittyminen 2002 Porraskäytävän maalaus 2001 Saunaremontti
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Kaukola tien toisella puolella, Mikkelin tori 850 m, Konserttikeskus Mikaeli 750 m, Mikkelin Keskussairaala 1 km, Kalevankankaan jäähallit ja Saimaa Stadium 2,5 km Koulut: Päämajakoulu 280 m, Mikkelin Lukio 400 m, Kalevankankaan koulu 1,3 km, Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu 1,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
39 900 €
Myyntihinta
36 254,83 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
738,89 € / m²
Velkaosuus
3 645,17 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainaosuus koostuu julkisivuremontin lainasta

Vastikkeet

Hoitovastike
261,90 € / kk
Pääomavastike
222,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
484,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
42 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 7.9 EUR/kk. Muut maksut: Mahdollinen saunamaksu 20 €/kk. Yhtiössä kerätään ylimääräinen hoitovastike vuoden 2025 heinäkuussa ja elokuussa taloudellisen maksuvalmiuden parantamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yrjöntupa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 605,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Savon Talohoito STH Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Linnankatu 5, 50100 Mikkeli Tesarczyk Tomi 0102288370 tomi.tesarczyk@retta.fi
Kaavoitustiedot
Mikkelin kaupunki p. 0151941
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 900 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.