209 000 €133 m²

Suurlahdentie 645 D, Ristiina, Mikkeli5h, k, kph, khh, s + parvi

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ristiina
Kaupunki
Mikkeli

Viitisen minuuttia Ristiinan keskustasta ja olet omilla 1,77 ha tiluksilla!

Sinulla on venevalkama Saimaalle sekä Valkjärvelle. Saimaalle pääset veneilemään muutaman minuutin päästä kotiovelta! Pihasta löytyy myös oma lähdepohjainen tekolampi. Lammessa on viihtynyt Saimaalta tuotu ahven muutamina vuosina, puhdas vesi. Myyjä laittanut juuri lampeen hapetuslaitteen. Mukava pulahtaa suoraan puusaunan löylyistä! Keskeneräinen kesäkeittiö lammelle. Myyjä rakentelee tätä pikku hiljaa valmiiksi. Näyttävä pihapiiri istutuksineen. Luonto on läsnä kaikkialla! Marjat aamupuuron heti kotiovelta. Myyjä kertoo salaisen kanttarellipaikan ostajalle.

Tämä kodikas talo on alunperin valmistunut 1992 ja taloa on laajennettu 2001 (keittiö, kaksi makuuhuonetta, wc ja khh) sekä 2012 on laajennettu olohuone. Tällöin uusittu myös pinnat kauttaaltaan, samoin osa pinnoista jo nyt uudelleen tehty. Upea olohuone - huikea huonekorkeus. Olohuoneessa parvi. Tilava keittiö, keittiössä paljon säilytys - ja laskutilaa. Kylpyhuone uusittu laadukkaasti ja tyylikkäästi 2014. Saunassa loistavat löylyt puukiukaasta. Neljä makuuhuonetta, mahtuu tilavampikin perhe asustelemaan.

Kylmä autotalli- ja varastorakennus. Tilukset vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti. Kaikki on parempaa paikan päällä - tämä pitää nähdä!

Perustiedot

Sijainti
Suurlahdentie 645 D, 52300 Mikkeli
Kaupunginosa
Ristiina
Kohdenumero
20391819
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
1,77 ha
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, khh, s + parvi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö rakennettu laajennusosaan 2001. Keittiössä tammipuiset ovet, helppo maalata halutessaan mieleiseksi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2014. Suihkun kohdalla lattiassa luonnonkivi.
. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaapisto ja peili. Wc-istuin uusittu.
Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Varustus: lattialämmitys.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 2022.
Lauteiden alla lämminvesivaraaja. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
491-532-9-6

Hinta

Myyntihinta
209 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus 14 549 kWh vuosi 2024. Fortumin sopimuksella noin 1200€. Puuta poltettu noin viisi mottia vuodessa.
Kiinteistövero
608,59 € (2025) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Tullaan tekemään.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,77 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Makuuhuoneissa patterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: puu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö
Käyttövesi
Kolmen talon kanssa yhteinen kaivo. Kaivovesi tutkittu. Kaivon putkisto talolle puhdistettu ja desifioitu. Suodattimen patruuna vaihdetaan noin kerran kuussa.