107 000 €60 m²

Kaituentie 25 A, Kattilansilta, Mikkeli2h, k, s

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
213,60 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kattilansilta
Kaupunki
Mikkeli

MAALÄMPÖTALON RIVITALOKAKSIO METSÄÄN RAJOITTUVALLA TAKAPIHALLA

Kattilansillassa vuonna 2003 valmistuneen talon reilun kokoinen saunallinen kaksio. Tämän kodin keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Takapiha on kesällä aurinkoinen, sillä se suuntautuu etelään päin. Metsään rajoittuvalle takapihalle on rakennettu terassi vuonna 2022. Huoneistossa on yhtenäinen parkettilattia. Koko asunnon seinäpinnat on käyty läpi vuonna 2021.

Asunto Oy Mikkelin Kattilanrinne on yhteensä 10 huoneiston taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä toteutettiin maalämpöremontti vuonna 2022. Remontilla yhtiöstä saatiin energiatehokkaampi ja hoitovastike onkin asukkailla maltillinen. Seuraavan viiden vuoden suunnitelmissa ei ole merkittäviä remontteja, joten yhtiö tarjoaa asukkailleen huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Kattilansilta sijaitsee Urpolan ja Laajalammen välissä vain reilun parin kilometrin päässä Mikkelin torilta. Asuinalue koostuu pääosin omakotitaloista ja rivitaloista. Lähistöltä löytyy lähikauppa, useampi uimaranta, loistavat Urpolan hiihto- ja ulkoilureitit, sekä upea Urpolan luontokeskus. Kattilansillassa on muutama vuosi sitten rakennettu päiväkoti ja juuri valmistunut Saimaanportin Yhtenäiskoulu sijaitsee reilun kilometrin päässä.

Ota yhteyttä niin sovitaan sopiva aika esittelyyn!

Tero Pettinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV tero@asennelkv.fi, 0413120682

Perustiedot

Sijainti
Kaituentie 25 A, 50160 Mikkeli
Kaupunginosa
Kattilansilta
Kohdenumero
20794648
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 211 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston kylpyhuone ja keittiö ovat alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa.
Vapautuu
01.05.2024
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2024 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Talon edessä reilun kokoinen ulkovarasto. (ei lämmin)
Näkymät
Huoneiston ikkunat etelään ja pohjoiseen. Takapiha ja terassi metsään päin etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Olennaisimmat korjaustarpeet vuosille 2024-2028: -Tukimuurin kunnostus - Väliaitojen päällislautojen huoltomaalaukset talkoovoimin Keväällä 2024 toteutetaan parkkipaikan ja B-talon välisen tukimuurin kunnostus. Hanke kustantaa 10 000 euroa, joka rahoitetaan olemassa oleva hoitoylijäämän / vuosikorjausbudjetin voimin.
Tehdyt remontit
Huoneiston seinäpinnat maalattu / tapetoitu 2020. Takapihalle rakennettu terassi 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 2013: IV-kanavat puhdistettu 2015-2016: Väliaidat uusittu 2016: Jätekatoksen, autokatoksen ja ulkovarastojen maalaukset 2017: Kulkuväylien kaiteet 2021: Julkisivujen pesut ja huoltomaalaukset sisältäen (parvekkeiden ja patioiden katot, sisäänkäyntilippojen aluslaudoitukset, räystäiden aluslaudoitukset ja kaikki otsalaudat, autokatoksen ulkopuolen pesun) 2022: Siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön, uusittu patteri- ja linjasäätöventtiilit, termostaatit ja tasapainoitettu lämmitysverkosto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale 200 m, Lidl 1,4 km, Apteekki 1,4 km, Urpolan S-Market 1,5 km, Mikkelin tori 2,4 km Koulut: Saimaanportin Yhtenäiskoulu 1,5 km, Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu 1,9 km Päiväkoti: Kattilansillan päiväkoti 240 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
98 201,58 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 783,33 € / m2
Velkaosuus
8 798,42 €

Vastikkeet

Hoitovastike
213,60 € / kk
Pääomavastike
97,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiölaina koostuu taloyhtiöön tehdystä maalämpöremontista. Huoneiston yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois kaupanteossa. Mikäli maksat yhtiölainaosuuden pois, sinun ei tarvitse jatkossa maksaa rahoitusvastiketta.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk. Autopistokepaikka 5,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikkelin Kattilanrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 Maalämpöremontin jälkeen ei ole laadittu uutta energiatodistusta
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 211 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito talkoilla lukuun ottamatta konelumitöitä, jotka ovat ulkoistettu Savon Talohoito Oy:lle.
Isännöinti
Juuso Neuvonen, Oiva isännöinti Mikkeli Oy Mikonkatu 3, 50100 Mikkeli juuso.neuvonen@oi.fi, 015210251
Kaavoitustiedot
Mikkelin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 2,4 km, paikallisbussipysäkki noin 100 m
Kuntotutkimus
Vuonna 2018 tehty katon kuntotarkastus, jossa ei havaittu merkittäviä korjaustarpeita
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tero Pettinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0413120682
Asenne LKV Oy
Porrassalmenkatu 17, 50100 Mikkeli
SKVL:n jäsen
Tero Pettinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Tero Pettinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0413120682

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita