85 000 €150 m²

Koulumestarintie 14, Keskusta, Merikarvia

Myyntihinta
85 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Merikarvia

MAALAISROMANTTINEN HIRSIRUNKOINEN TALO MERIKARVIALLA — KOTI, JOSSA ON JUURET JA MAHDOLLISUUKSIA

***

- Lähes 100-vuotias talo - Merikarvian palvelut lähellä - Sähkö- ja puusauna - Idyllinen pihapiiri - Hyvin ja tarkasti pidetty

On koteja — ja on taloja, joissa jokainen kivi ja runko kertoo tarinaa. Tämä lähes satavuotias hirsirunkoinen talo Merikarvialla kuuluu jälkimmäisiin. Se seisoo jykevästi luonnonkivisokkelinsa päällä, ajan saatossa hyväksi havaitulla paikallaan, odottamassa uutta asujaa, joka osaa arvostaa vanhan ajan henkeä ja nähdä tulevaisuuden mahdollisuudet.

Talon runko on piilossa, mutta sen voima tuntuu joka huoneessa. Sisätiloissa on korkeaa huonetilaa ja valoisat huoneet antavat kodille avaran ja ilmavan tunnelman. Alakerta on vuosien varrella laitettu hyvällä maulla — täältä löydät valmiit ja toimivat tilat sujuvaan arkeen ja viihtyisään oleskeluun. Yläkerrassa on puolestaan tilaisuus päästää oma sisäinen sisustaja valloilleen: siellä kaivataan pintaremonttia, jonka myötä talon persoonallinen ilme pääsee entistä paremmin esiin.

Saunomisesta ei tarvitse tinkiä. Talon sisällä on sähkösauna, joka tarjoaa arjen helppoutta. Ja kun kaipaat aitoa tunnelmaa ja hiljaista hetkeä, pihapiirin aittarakennuksessa odottaa perinteinen puulämmitteinen sauna — paikka, jossa arjen kiireet saavat jäädä löylyjen taakse.

Pihapiirin ehdoton helmi on aittarakennus, josta löytyy saunan lisäksi kaksi tunnelmallista aittahuonetta. Tässä piilee myös taloudellista potentiaalia: aittahuoneet soveltuvat mainiosti Airbnb-majoitukseen tai vaikka pientä yritystoimintaa varten. Näin tämä koti voi tarjota paitsi elämisen iloa myös mukavaa lisätuloa.

Ja vaikka historia talossa on vahvasti läsnä, kulkee se sulavasti myös kohti nykyaikaa: valokuituliittymä on tilattu ja sen arvioitu toteutus on kesällä 2026. Tämä mahdollistaa niin sujuvat etätyöt kuin viihdepalveluiden käytön nykypäivän vaatimusten mukaisesti.

Pihapiiri tarjoaa väljyyttä ja mahdollisuuksia — täällä on tilaa puutarhalle, pihaleikeille, viljelyksille tai vaikka kesäjuhlille. Tämä on paikka ihmiselle, joka kaipaa ympärilleen luontoa ja tilaa hengittää, mutta arvostaa myös yhteyksiä ja mahdollisuuksia.

Jos etsit kotia, jossa historia ja tulevaisuus kohtaavat, ja jossa voit sekä elää että unelmoida, on tämä hirsirunkoinen talo Merikarvialla oikea valinta. Tällaista tunnelmaa ja potentiaalia ei synny uusiin taloihin enää tänä päivänä.

***

Tutustu tähän kotiin tulemalla yleisnäytölle, tai varaamalla oma yksityisnäyttösi välittäjältä! Ville Kippasto Asuntomyyjä, KED Tilanne LKV, Pori 040 159 8435 ville.kippasto@tilannelkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
69886889
Asuinpinta-ala
150 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Liesituuletin hormilla
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: Suihku, Kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2021 Päävesitulo uusittu tonttisululta talolle 2017 Kattoremontti 2008-2012 Suurin osa käyttövesi ja lämpöverkkoputkia uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
484-417-6-67
Postitoimipaikka
Merikarvia
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Kiinteistölle tilattu valokuituliittymä. Toteutus arviolta vuonna 2026.

Hinta

Myyntihinta
85 000 €

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Sähköä kulunut vuonna 2024 n.5900kWh
Kiinteistövero
211.52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Murtomaa
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1924
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirunko, lautaverhous
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Yleiskaava. Erillispientalojen korttelialue.
Rakennusoikeus
300m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 300 kerrosneliömetriä. Rakentaminen tulee soveltua olemassa olevaan rakennuskantaan ja kulttuuriympäristöön.
Rasitteet ja oikeudet
Yhteinen vesialue 484-417-876-3 Vesialue Arvejärvessä Yhteinen maa-alue 484-417-878-2 Venevalkama ja lastauspaikka Yhteinen vesialue 484-876-1-0 Vesialue
Kuntotutkimus
12.06.2018 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Aitta
Pihan kuvaus
nurmikko
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pannuhuone: Alakerrassa, kattila vuodelta 1997.
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Tapettiseinä, Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
Paneeliseinä. WC: Lasikuitutapettiseinä
Olohuoneen lattia
Muovilattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä
Ominaisuudet
Takka