265 000 €128 m²

Vuoripoluntie 6, Luolavuori, Masku4h+k+rt+kph/wc+s+erill.wc+khh+vh+tk+tekn+at+terassit

Myyntihinta
265 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Masku

Kaunis, tyylikäs ja hyvin hoidettu kiinteistö, jossa on tilaa isommallekin perheelle. Lähellä sijaitsevat hyvät metsämaat ja ulkoilumaastot. Etätyöt onnistuvat hyvin, kun valokuituun liittyminen on mahdollista. Liikenneyhteydet toimivat turvallisesti pyörätietä pitkin kouluun tai päiväkotiin. Etäisyys Raisioon ja Turkuun on vain 15-20 min. Lisää asumisviihtyisyyttä tuovat mm. sähköinen poreallas ja varaava takka. Käyttöullakolla on runsaasti säilytystilaa. Varaa aika esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Vuoripoluntie 6, 21250 Masku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
618166
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
3 980 m²
Kokonaispinta-ala
183 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat rakennusaikaisiin lupapiirustuksiin sekä Maskun kunnan rakennusvalvonnalta saatuun epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Asuinrakennuksen huoneistoala on 128 m², kerrosala on 183 m² ja kokonaisala on 183 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+kph/wc+s+erill.wc+khh+vh+tk+tekn+at+terassit
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Puustelli, irralliset kaapistot, viinikaappi, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, poreallas Lämmitetty (sähkö) ulkoporeallas, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Halkeama laatoituksessa.
Tehdyt remontit
2020 Poistoilmalämpöpumppu uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Kauppakeskus Mylly 9,8 km, S-Market Raisio 9,6 km. Koulut: Seikelän koulu 2,3 km. Päiväkoti: Seikelän päiväkoti 2,3 km. Pyörätie on valmistunut Kustavintien viereen.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
481-430-1-106
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
MASKU

Hinta

Myyntihinta
265 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Puita noin 250,00 € edestä/vuosi (varaava takka). Sähkö: noin 250,00 €/kk 17500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 700,00 €/vuosi. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Tiemaksut: noin 60,00 €/vuosi. Kiinteistövero: 656,90 €/vuonna 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 250,00 €/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 17 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön, sähkölämmitteisen porealtaan käyttösähkön sekä hybridiauton lataussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lisäksi varaavaan takkaan on kulunut puita noin 250,00 € edestä/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksut ovat olleet nykyisillä omistajilla noin 700,00 €/vuosi ja tiemaksut noin 60,00 €/vuosi. Puhtaanapitomaksut määräytyvät jäteastioiden tyhjennyskertojen mukaan.
Kiinteistövero
656,90 €/vuonna 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili. Kattomuotona on harjakatto ja katemateriaalina toimii tiili. Kantavana rakenteena on tehdasvalmisteiset, puiset kattokannakkeet. Lämmöneristeenä yläpohjassa on mineraalivilla. Katteen alla on nykyaikainen muovitettu aluskate.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo, maahanimeyttämö. Käyttövesi- ja viemäriputkistot ovat alkuperäisiä. Putkistojen materiaalina on muovi. Käyttövesiputkiston näkyvät osat ovat kuparilla. Kiinteistöllä ei ole lain vaatimaa jätevesijärjestelmäselvitystä eikä jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjetta ja päiväkirjaa.
Tontin koko
3 980 m²
Kaavoitustiedot
Maskun kunta, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 3.1.2003. Kiinteistön sijaintialueella voimassa oleva yleiskaavamerkintä on AP, Pientalovaltainen asuinalue. Yleiskaavamääräysten mukaan merkinnällä osoitetaan pääosin rakennetut pientaloalueet. Alueelle saa sijoittaa rivitaloja, kytkettyjä asuinrakennuksia sekä erillispientaloja. Aluemerkintä sisältää myös asumiselle tarpeellisia julkisia ja yksityisiä palveluita, alueen sisäisiä liikenneväyliä, pysäköintialueita, alueen asukkaita palvelevia virkistys- ja puistoalueita sekä yhdyskuntateknisen huollon alueita.
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne 300 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 398 m². Maskun kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Ympärivuotiseen asumiseen tarko
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöön kohdistuu tieoikeus: Tieoikeus Y2001-13336/1, leveys: 6 m Oikeutetut: 481-430-1-106 Metsätähti, ym. Rasitetut: 481-430-1-115 Nuojanpelto
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu (PILP). Nibe poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen
Kunnan numero
481
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laattaa, seinät laattaa. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laattaa. Sauna: Lattia laattaa ja seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laatta ja seinät tapettia. Wc: Lattia ja seinät laattaa.