289 000 €115 m²

Salassuontie 16, Tammialho, Masku4h + k + khh + kph + s + wc + vh + ak

Myyntihinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tammialho
Kaupunki
Masku

Salassuontien salaisuus

Tervetuloa Maskun Tammenahjon lintukotoon n. vartin ajomatkan päähän Myllystä ja 20 min Turun keskustasta, jossa tämä kaunis ja hyväkuntoinen koti etsii seuraavia omistajiaan. Kodista on kilometrin säteellä niin leikkipuistot, päiväkoti kuin alakoulukin. Tämä 1997 valmistunut kaunis vaaleatiilinen koti vehreän, oman nurmipihan keskeltä, metsän laidalta, rajoittuu päättyvän tien päähän, joten se on erittäin turvallinen ja yksityinen - ja siten perheelle ihanteellinen koti.

Kodissa on kahdelle autolle autokatos, jonka perällä on tilava ulkovarasto, joten säilytystilaa riittää ja istutuslaatikot odottavat istuttajaansa. Tämä hyväkuntoinen koti on kokenut aikansa varrella useita perusparannuksia, mm. kylpyhuonetilat saunoineen ja kodinhoitohuoneineen ovat remontoitu kertaalleen ja katolle on lisätty puhallusvillaa energiatehokkuutta parantamaan. Samoin keskellä taloa sijaitseva kodin sydän, keittiö on uusittu kertaalleen, ja jonka kivitasot ja korkealle nostetut kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa.

Olohuonetilaan mahtuu sohvakalusto ja viereen vielä ruokailuryhmä tai esim. työpistekin. Olohuoneen takka on vaihdettu varaavaan, ja auttaakin kattolämmitteisen talon lämmityksessä ilmalämpöpumpun lisäksi, ilmanvaihdosta huolehtii IV-kone lämmön talteenotolla. Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi oikealla sivulla, jonka toisen yhteydessä on vaatehuone ja toisen liukuovikaapistot. Päämakuuhuone on olohuoneen perällä, ja sieltä on näppärästi käynti suoraan kylpyhuoneeseen, iltatoimia sujuvoittaen.

Kodinhoitohuoneessa on mukavasti kaappitilaa sekä työtasoa vaatehuoltoon ja sieltä on käynti kodin valokatetulle terassille grillailemaan. Tähän kotiin pääset muuttamaan n. parin kuukauden kuluessa kaupanteosta. Talossa on kymmenisen vuotta sitten tehty kuntotarkastus kaupan yhteydessä, ja raportti on saatavilla välittäjältä. Toki uusikin on mahdollista teettää, ostajan niin toivoessa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän rauhallisuuden tyyssijaan. Lisätiedot ja esittelyt: Milla Perälä 0503067717 milla.perala@remax.fi Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Salassuontie 16, 21250 Masku
Kaupunginosa
Tammialho
Kohdenumero
80500770
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 510 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Leimattujen rakennuspiirustusten mukaan:
Huoneistoala 136 2m
Asuntoala 115 m2
Kerroala 155 m2
Huoneiston kokoonpano
4h + k + khh + kph + s + wc + vh + ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Suoraa Oy 2015
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin max. 2kk kuluessa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin (hormiin), astianpesukone (nostettu korkeammalle), uuni (integroitu, nostettu korkeammalle) ja mikroaaltouuni (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Kaunis ja hyväkuntoinen vuonna 2011 remontoitu keittiö mustilla kivitasoilla, talon keskellä jossa tila myös ruokailuryhmälle. Kodinkoneita nostettu korkeammalle helpottaen käyttömukavuutta, katossa kiinteät valaisimet. Keittiöstä pääsee näppärästi kodinhoitohuoneen kautta terassille ruokailemaan.
Terassin kuvaus
Ihana terassi valokatteella, johon käynti keittiöstä kodinhoitohuoneen kautta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä (muurattu), lattialämmitys, peili (valolla), wc-istuin, suihku, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: 2010 remontoitu hyväkuntoinen kylpyhuone. Käynti kodinhoitohuoneen kautta suoraan ulos sekä käynti päämakuuhuoneeseen. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen yhteydessä, alkuperäiskuntoinen.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: - Iso kylmä ulkovarasto autokatoksen päädyssä
- Vaatehuone
- Kodinhoitohuoneessa paljon kaapistoa
Tehdyt remontit
Edeltvänä omistajan aikaan: 2005 Yläpohjan eristyksen lisäys 10cm (puhallusvilla) 2009 pihan asfaltointi 2010 kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä sauna -remontit 2011 keittiöremontti 2013 lisätty lumiesteet katolle, rännit ja syöksytorvet uusittu Nykyisen omistajan aikaan: 2016 laattaterassi 2016 uusittu takka varaavaan 2016 uusittu eteisestä ensimmäisen makuuhuoneen pinnat 2018 tehty katettu terassi 2018 osa lattialämmityksen termostaateista uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Kaunis tunnelmavalaistus LEDeillä, remontoitu kph:n yhteydessä 2010. Kodinhoitohuoneen kautta käynti katetulle terassille vilvoittelemaan.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- Piiksvuoren leikkikenttä n. 500m
- Keskustan K-Supermarket, Apteekki, Alko, Pizzeria n. 3,5 km
- Maskun liikekeskus, jossa Tokmanni + Spar, Masku Gym, aasialainen ravintola, huonekaluliikkeitä... n. 3,5 km
- Ison Kiven uimaranta, jossa hiihtoladut, lenkkeilymaastot, ulkokuntosali, kesäravintola, kesäfestarit ym.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
481-405-1-37
Postitoimipaikka
Masku
Tietoliikennepalvelut
Valoo, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
289 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 244 400 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuosikulutus ollut tähän mennessä viiden hengen perheellä: - sähkönkulutus n. 17 000kWh - Kiinteistövero 610,27€ - Vesi ja jätevesi n. 700€ - Jäteastia n. 253€ (tyhjennys joka toinen vko) - Biojäteastiatyhjennys puolksi naapurin kanssa n. 120€ Lisäksi kaupan kustannukset: - varainsiirtovero 3% kauppahinnasta - lainhuudon haun kustannukset - mahd. kaupanvahvistajan palkkio

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Talo kahden auton autokatoksella, katettua terassia talon toisessa, ja laatoitettua pihaa toisessa päässä, nurmialuetta, asfalttiajotie, istutuslaatikoita, lasten keinu, hiekkalaatikko ja leikkimökki, marjapensaita, koristekirsikkaa.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhoilu ja talovalmistajan titaniittipalkki
Perustus
Maanvarainen betoni Muovikalvo Solumuovilevy Tiivistetty sora Paalutus
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
1 510 m²
Kaavoitustiedot
Maskun kunta Kiinteistön takana alkava metsä on yleiskaavassa merkinnällä ST-AK: Suunnittelutarvealue, asemakaava Alue toteutetaan asemakaavalla. Merkityn rajan sisäpuolella ei saa rakentaa ilman asemakaavaa. Alueelle voidaan ilman asemakaavaa sallia olemassa olevalle rakennuspaikalle enintään yhden uuden asuinrakennuspaikan muodostaminen. Uudelle rakennuspaikalle saa sijoittaa enintään yhteensä 500 k-m² rakennusoikeuden. Alueella tehtävään maisemaa muuttavaan maarakennustyöhön ja muuhun näihin verrattavaan toimenpiteeseen tulee olla MRL 128 § mukainen maisematyölupa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Turkuun autolla n. 20 min Myllyyn autolla 15 min
Alueen kuvaus
Tasamaa-nurmitontti metsän laidalla päättyvän tien päässä.
Rakennusoikeus
302 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 20.07.2015. Lisätietoja tutkimuksista: Suoraa Oy, kiinteistökaupan yhteydessä
Muut rakennukset
Autokatos ja leikkimökki
Pihan kuvaus
Ihana vehreä nurmipiha talon ympäri rajoittuen metsään, päättyvän tien päässä, omassa rauhassaan. Pihassa laatoitusta, terassia, istutuslaatikoita, lipputanko...
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kattolämmitys, ILP, laattalattioissa sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kattolämmitys, Lattialämmitys, Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapissa on kenkäkaappi, kunnon eteisaula, jossa vaatekaapisto.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta talon oikealla reunustalla. Toisen yhtedessä peililiukuovikaapisto, toisen yhteydessä vaatehuone säilytysjärjestelmällä sekä vaatekaapisto. Päämakuuhuone talon toisessa päädyssä (vaatekaapit ei kuulu kauppaan, josta käynti kätevästi suoraan kylpyhuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa reilusti tilaa vaikka lasten leikkeihin, ja sinne mahtuu halutessaan niin sohvakalusto kuin ruokaluryhmäkin tai vaikka työpiste. Olohuoneessa on kattolämmityksen lisäksi varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Kaunis kimmeltävä korostetapetti yhdellä seinällä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Päämakuuhuoneen vaatekaapistot Pesutorni
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pimennysverhot Keinu, istutuslaatikot, hiekkalaatikko, leikkimökki

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Veden laatu ja riittävyys: Vesiputket muovia.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemäriputket muovia