489 000 €167 m²

Agnesinkuja 7, Pirttimäki, Masku4 mh, oh, k+rt, khh, ph, s, 3wc, 2vh, katettu ulkotila ja autokatos

Myyntihinta
489 000 €
Asuinpinta-ala
167 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pirttimäki
Kaupunki
Masku

Tyylikästä arkkitehtuuria

Maskussa, tyylikkäällä asuinalueella odottaa koti, jossa moderni arkkitehtuuri, harkitut materiaalivalinnat ja energiatehokkuus yhdistyvät. Tämä Haroma & Partners -toimiston suunnittelema kivitalo tekee vaikutuksen jo ensisilmäyksellä – huoliteltu, laatoitettu etupiha ja katetut sisäänkäynnit luovat arvokkaan ja viimeistellyn ensivaikutelman.

Kodissa tunnelma rakentuu valon, tilan ja selkeiden linjojen ympärille. Alakerran sydän on suuri ja avara olohuone, joka yhdistyy lähes saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan – täydellinen kokonaisuus niin arkeen kuin juhlaan. Isot ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin avaruutta, ja olohuoneen moottoroidut, kaukosäätimellä toimivat aurinkoverhot lisäävät asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Alakerrasta löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä suoraan autokatokseen sekä kaksi erillistä wc-tilaa, joista toisessa on arkea helpottava arkisuihku. Tilava pesuhuone ja sauna muodostavat oman rauhallisen kokonaisuutensa – näiden ja asuintilojen väliin jää katettu, viihtyisä ulkotila, joka tuo asumiseen ainutlaatuista luksusta ja toimii suojaisana oleskelupaikkana ympäri vuoden.

Yläkerrassa arki jatkuu toimivasti kahden makuuhuoneen, wc-/suihkutilan sekä näyttävän, suuren kattoterassin parissa. Terassi tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon – näkymät ja oma rauha tekevät siitä yhden kodin helmistä.

Kodin materiaalivalinnat edustavat skandinaavista minimalismia parhaimmillaan – laadukkaat pinnat, harmoninen värimaailma ja viimeistelty kokonaisuus luovat rauhallisen ja ajattoman tunnelman, joka kestää aikaa. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin kaapistoista kuin kolmesta varastosta.

Katolle on asennettu noin 6,3 kW aurinkopaneelijärjestelmä, joka tukee kodin energiatehokkuutta ja asumiskustannusten hallintaa.

Tämä koti on kokonaisuus, jossa arkkitehtuuri, toimivuus ja tunnelma kohtaavat harvinaisen onnistuneella tavalla.

Tervetuloa ihastumaan – tämä on nähtävä paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi p. 0401216844

-------------------- Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Agnesinkuja 7, 21250 Masku
Kaupunginosa
Pirttimäki
Kohdenumero
80493109
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
167 m²
Tontin pinta-ala
1 270 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala on piirustusten mukaan 167 m² ja käsittää kaikki sisätilat, mukaan lukien varasto- ja aputilat.

Mainittuihin muihin tiloihin kuuluu katettu ulkotila n. 20 m2 (suuntaa-antava pinta-ala), joka laskettu pohjapiirroksen mitoilla.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat voi siis olla edellä mainittua pienemmät tai suuremmat.
Huoneiston kokoonpano
4 mh, oh, k+rt, khh, ph, s, 3wc, 2vh, katettu ulkotila ja autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja liesituuletin
Terassin kuvaus
Iso terassi "sisäpihalla" ja yläkerrassa kattoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x2). Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliset wc:t alakerrassa 2 kpl ja yläkerrassa 1 kpl. Alakerran toisessa erillisessä wc:ssä sekä yläkerran wc:ssä varusteluun kuulu myös suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja varastot 3 kpl
Tehdyt remontit
- Parvekkeen katoksen pellit tiivistetty ja katokseen asennettu tuuletus. Aluslaudoitukset vaihdetaan uusiin 2026 - Aurinkopaneelit (teho 6,3kW) asennettu 9/2025 eikä niiden tuotannosta ole vielä tarkkaa toteutunutta vuosidataa saatavilla. Omistajan arvion mukaan paneelien vuosituotto on noin 4 000–5 000 kWh - Iv-koneen ja kanaviston puhdistus ja säätö 2024 - Vesikiertoisen lattialämmityksen termostaatit vaihdettu elektronisiksi 2022 - Saunaosaston kohdalla julkisivun eristys ja ulkoverhoilu uusittu alkuperäisen rappausvirheen seurauksena. Uutena eristeen muovipohjainen eristys mineraalivillan sijaan ja levyverhoilu 2020 - Julkisivujen korjausta 2017 syksy/2018 kevät / Albi Oy (mm. vanhojen rappausten poisto, ikkunakarmien suoristukset sekä räystäspeltien uusimiset)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
481-415-1-442
Postitoimipaikka
Masku
Tietoliikennepalvelut
Kaksi kuitua: VALOO (aito valokuitu) ja DNA (osin kuparia), Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
489 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 640 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus nykyisillä noin 12 000kwh/vuosi (4-henkinen perhe, ei sisällä sähköauton latausta). Valokuitu, jätemaksu ja vakuutukset oman sopimuksen mukaan. Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen ja kunnan hinnaston mukaan.
Kiinteistövero
944,84 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Siporex
Perustus
Maanvaraiset anturat (kuntotarkastus 2023).
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 270 m²
Kaavoitustiedot
Maskun kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus
254 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty edellisen kerran 11.05.2023 / Suomen rakennusasiantuntijat Oy Julkisivujen kosteusvauriokartoitus 14.07.2020 / Contro Oy Kosteuskartoitus 29.1.2019 / Oy Milosan Ab
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joiden lattia laattaa ja seinät maalattu. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta joiden lattiassa parketti ja seinät maalattu. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: -olkkarin ja päämakkarin isoissa ikkunoissa moottoroidut kaukosäätimellä toimivat aurinkoverhot (screen-verho tms) -tuija-aidoissa ja istutuksissa tippakastelujärjestelmä. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.