175 000 €200 m²

Paxalvägen 46, Övermalax, Maalahti5h+k+khh+kph+aula

Myyntihinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Övermalax
Kaupunki
Maalahti

Tunnellmallinen hirsitalo missä tilaa isommallekin perheelle

Tämä viehättävä hirsitalo Maalahdessa tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 1903 rakennettu talo on säilyttänyt perinteisen ilmeensä, mutta on päivitetty nykyaikaisilla mukavuuksilla. Kaksikerroksinen talo on hyvässä kunnossa, ja se tarjoaa avarat ja korkeat huoneet, joissa on tilaa hengittää.

Talo hyödyntää maalämpöä ja puulämmitystä, mikä tekee siitä energiatehokkaan valinnan. Luonnollinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Talossa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet perheen yhteiselle ajalle ja yksityisyydelle. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla laitteilla ja sen puuhella tuottaa myös lämpöä.

Talon sauna tarjoaa rentoutumishetkiä, ja tilava kylpyhuone toimii hienona spa-osastona. Tilava ulkorakennus luo paljon mahdollisuuksia, ja tontilla on tilaa istutuksille ja viljelyyn.

Sijainti on ihanteellinen perheelle, sillä lähellä ovat sekä päiväkoti että ruotsinkielinen ala-aste, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista maaseutuasumista ja perinteistä hirsitalon tunnelmaa.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!

-----

Detta charmiga stockhus i Övermalax erbjuder utrymme och komfort för hela familjen. Huset byggdes 1903 och har behållit sitt traditionella utseende, men har uppdaterats med moderna bekvämligheter. Tvåvåningshuset är i gott skick och erbjuder rymliga rum med högt i tak och plats att andas.

Huset har bergvärme och vedeldad uppvärmning, vilket gör det till ett energieffektivt val. Naturlig ventilation säkerställer frisk inomhusluft. Huset har fyra sovrum, vilket ger en fridfull miljö för familjetid och avskildhet. Köket är utrustat med alla nödvändiga apparater och dess vedspis ger också värme.

Husets bastu erbjuder avkopplande stunder och det rymliga badrummet fungerar som ett utmärkt hemmaspa. Det rymliga uthuset skapar många möjligheter och på tomten finns utrymme för både plantering och odling.

Läget är idealiskt för en familj, med både dagis och svenskspråkigt lågstadium i närheten, och service finns inom gångavstånd. Detta hus är det perfekta valet för dig som uppskattar ett lugnt lantligt boende och den traditionella stockhusatmosfären.

Ta kontakt och boka in en visning!

Perustiedot

Sijainti
Paxalvägen 46, 66140 Maalahti
Kaupunginosa
Övermalax
Kohdenumero
80502453
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
3 040 m²
Kokonaispinta-ala
300 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+kph+aula
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi ja puuhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Osa hirsistä vaihdettu uusiin / En del stockar bytta till nya.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppaan (K-Market Stenco) 800 m / Till butiken (K-Market Stenco) 800 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
475-402-18-127
Postitoimipaikka
Maalahti

Hinta

Myyntihinta
175 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 270 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Keskimääräinen sähkön vuosikulutus ollut 15.000-19.000 kWh. / Elförbrukningen har i snitt varit mellan 15.000 och 19.000 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1903
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodiust teetetään / Energibevis uppgörs.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 040 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava/generalplan 18.5.2017: AT: På området får uppföras småhusbebyggelse, byggnader för jord- och skogsbruk samt till bebyggelsen ansluten icke miljöstörande småindustri (arbets-, verkstads- eller andra dylika utrymmen). ska - Byggplatsens storlek vara minst 2000 m². - På en byggplats får uppföras en bostadsbyggnad i två våningar. - Byggplatsens totala byggrätt är 15 % av byggplatsens areal. Ett bostadshus dock högst 250 m² och övriga byggnader högst 400 m². KYLÄALUE. - Alueelle saa rakentaa pientaloasutusta, maa- ja metsätalouteen liittyviä rakennuksia sekä asutukseen liittyvää ympäristöhäiriöitä aiheuttamatonta pienteollisuutta (työ-, verstas- tai muita vastaavia tiloja) . - Rakennuspaikan tulee olla kooltaan vähintään 2000 m². - Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden kaksikerroksisen asuinrakennuksen. - Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Asuintalo kuitenkin enintään 250 m² ja muut rakennukset enintään 400 m². Lisätietoa: Maalahden kunta / Mera information: Malax kommun
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
456 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty / Byggrätten använd.
Rasitteet ja oikeudet
1) Yhteinen maa-alue 475-401-878-10 HAMNPLATSER OCH GISTVALLAR Rekisteröintipvm: 20.11.1990 Osuuden suuruus: 0,001357 / 47,625200 2) Yhteinen maa-alue 475-402-878-3 GRÄSÖREN ELLER KLOCKARSKÄRET Rekisteröintipvm: 25.8.1988 Osuuden suuruus: 0,001357 / 47,625200 3) Yhteinen maa-alue 475-402-878-5 SAND- OCH GRUSTÄKTER Rekisteröintipvm: 24.8.1992 Osuuden suuruus: 0,001357 / 29,187600 4) Yhteinen maa-alue 475-402-878-6 TVÄTT- OCH BYKPLATSER Rekisteröintipvm: 24.8.1992 Osuuden suuruus: 0,001357 / 29,187600 5) Yhteinen vesialue 475-876-1-0 SMF VATTENOMRÅDEN Rekisteröintipvm: 6.9.1984 Osuuden suuruus: 0,001357 / 47,646220 6) Yhteinen erityinen etuus 475-876-5-1 Domvatten Rekisteröintipvm: 6.2.2014 Osuuden suuruus: 0,001357 / 5,187500 7) Yhteinen maa-alue 475-878-5-1 STORSKÄRET Rekisteröintipvm: 21.12.2005 Osuuden suuruus: 0,001357 / 47,62520
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.05.2013
Muut rakennukset
Päärakennus suojattu / Huvudbyggnaden är skyddad.
Lämmitys
Maalämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Hirsi ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, istutukset / Fasta skåp, gardinstänger, hatthylla, fasta armaturer, soptunnor, planteringar.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.