99 000 €390 m²

Mouhuntie 388 A, Voikoski, Mäntyharju12H+4xWc+2xS+2xAutotalli+Autokatos

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
390 m²
Huoneita
12
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Voikoski
Kaupunki
Mäntyharju

Löydä unelmiesi koti Mäntyharjulta, Voikosken rauhallisesta maalaisidyllistä. Tämä ainutlaatuinen omakotitalo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia suuremmallekin perheelle tai yrittäjälle, joka arvostaa tilaa ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Vuonna 1957 rakennettu, mutta hyvin pidetty koti kätkee sisäänsä 12 huonetta, jotka tarjoavat joustavat puitteet niin asumiseen kuin harrastuksiinkin.

Kodin sydämessä on kaksi suurta oleskeluaulaa, joissa on tilaa yhteisille hetkille. Keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla sujuvaan arkeen ja yhdessäoloon. Kahden saunan ansiosta löylyhetket ovat juuri niin intiimejä tai sosiaalisia kuin itse haluat. Lisäksi kaksi kylpyhuonetta varmistavat, että aamutoimet sujuvat jouhevasti, vaikka talossa olisi enemmänkin asukkaita.

Tontti itsessään on huikeat 9962 neliömetriä, tarjoten tilaa niin puutarhanhoidolle, leikeille kuin ulkotöillekin. Lisäksi useat autotallit ja varastotilat takaavat, että säilytystilaa on enemmän kuin tarpeeksi sekä autoille että muille tarvikkeille. Puu-, pelletti- ja öljylämmitys yhdistettynä painovoimaiseen ilmanvaihtoon takaa, että koti on lämmin ja viihtyisä ympäri vuoden.

Sijainti Mäntyharjun Voikoskella tarjoaa rauhallista maaseutuasumista, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheinen sijainti ja modernin perheen tarpeet. Se on paikka, jossa voit nauttia elämästäsi täysin siemauksin, olipa kyseessä sitten aamukahvi terassilla tai illanvietto ystävien kanssa grillikodalla.

Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaitaan, jotka arvostavat tilaa, rauhaa ja luonnonläheistä elämäntapaa. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, mitä kaikkea tämä ainutlaatuinen koti sinulle ja perheellesi tarjoaa.

Tontilla saa käydä tutustumassa ja oman aikataulun mukaisesti ja ovet tullaan avaamaan pikaisestikin, jos sisälle haluaa päästä käymään.

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Jarkko Gorski 040 5169687 / jarkko.gorski@remax.fi

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.

Perustiedot

Sijainti
Mouhuntie 388 A, 52950 Mäntyharju
Kaupunginosa
Voikoski
Kohdenumero
80514064
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
390 m²
Tontin pinta-ala
9 962 m²
Kokonaispinta-ala
390 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala on pohjapiirustusten mukaan laskettuna 460,5m².

27.01.2023 päivätyn Rakennusten tiedot asiakirjan mukaan huoneistoala on 390m².

Muiden rakennusten ja rakennelmien pinta-alat on 13.06.2023 päivättyjen piirustusten mukaisesti:

Rakennus 2:
Vanha autotalli sekä autokatos, jossa lämmönjakohuone = 178,5m²

Rakennus 3:
Uusi autotalli, varasto, wc sekä autokatos = 333m²

Grillikota 33,5m²

Puuvarasto 14m², jonka kyljessä 37m²:n puukatos sekä erillinen 20,5m²:n puukatos.
Huoneiston kokoonpano
12H+4xWc+2xS+2xAutotalli+Autokatos
Huoneita
12
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaapit 2kpl, pakastimet 3kpl, sähköliesi(keraaminen), astianpesukone, liesituuletin. Lattiat ja työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, molemmissa kaksi suihkua. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 4.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kaksi saunaa, sähkökiukaat. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas, heti valmis -sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
507-422-1-245, 507-422-1-22
Postitoimipaikka
Mäntyharju

Hinta

Myyntihinta
99 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 751 333,22 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
500€ / kk
Kiinteistövero
512 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
9 962 m²
Kaavoitustiedot
Mäntyharjun kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuslaskelma: Kokonaiskerrosala: Päärakennus 496m² Vanha talli 81m² Uusi talli 166m² Grillikatos 36m² Yhteensä 779m² Rakennusoikeutta jäljellä -279m² Rakennusoikeutta ei kuluta: Vanhan tallin katos 55m² Uuden tallin katos 182m² Iso puuvaja 52m² Pieni puuvaja 21m²
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos.
Lämmitys
Puu, Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Öljy, Pelletti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Kaksi suurta oleskeluaulaa. Lattia: laminaatti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 25 € / kk. Vesijohto: Oma kaivo.
Viemäröinti
Lisätietoja: Päärakennuksessa kolmiosainen saostuskaivo. Uudessa autotallissa umpisäiliö. Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.