69 000 €75 m²

Sähkötie 3, Kyttälä, Mäntyharju3h, k, kph, vh

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
337,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kyttälä
Kaupunki
Mäntyharju

Rivitalomaista asumista Mäntyharjun keskustassa – oma piha ja palvelut vieressä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja käytännölliseen kotiin Mäntyharjun keskeisellä sijainnilla! Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kerrostaloasumisen helppoutta ja rivitalomaista asumismukavuutta - ilman seinänaapureita (ainoa asunto B-portaan 1. kerroksessa).

Asunnon ehdottomia valtteja ovat oma aidattu piha-alue sekä katettu terassi - nämä tuovat lisää tilaa oleskeluun ja mahdollistavat huolettoman ulkoelämän keväästä syksyyn. Pohjaratkaisu toimii erinomaisesti myös liikuntarajoitteiselle, myös taloyhtiössä on esteettömät kulkuväylät.

Valoisa olohuone avautuu etelän suuntaan, kodin tilava keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Kylpyhuone ja keittiö uusittiin taloyhtiön peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2007, pinnoiltaan tämä koti on siistissä käyttökunnossa.

Asunto Oy Mäntyharjun Petäjä on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja, kuten peruskorjaus, hissien asennus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Sijainti on erinomainen: ruokakaupat, bussipysäkki ja Mäntyharjun keskustan palvelut löytyvät aivan läheltä. Myös juna-asema on kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi seniorille, pariskunnalle tai omakotitalosta helppoon asumiseen siirtyvälle, joka arvostaa omaa pihaa, rauhallista ympäristöä ja palveluiden läheisyyttä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kyttälä
Kohdenumero
64305907
Kerros
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 511 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistissä käyttökunnossa, keittiö ja kylpyhuone uusittu peruskorjauksen yhteydessä 2007.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Keittiö, johon myös ruokapöytä mahtuu. Hyvin kaappi- ja työtasotilaa.
Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Katettu terassi parvekerivistön alla.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone, varusteina suihku, wc, kaapistot, pesukonevaraus.
Seinät kaakeloitu, lattiassa muovimatto.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat avautuvat pohjoiseen, olohuone etelän puolella.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan 2027 ilmanvaihtojärjestelmän nuohous. Vesikaton kuntoa seurataan säännöllisesti ja toimenpiteisiin ryhdytään tilanteen vaatiessa.
Tehdyt remontit
2007 peruskorjaus, hissien asennus 2015 salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus, sokkelien vierustoille murskekerros 2017 ilmanvaihtokanaviston nuohous 2017 porrashuoneiden pohjakerrosten lattioiden pinnoitus hengittävällä pinnoitteella 2019 porrashuoneiden seinien alaosien huoltomaalaus 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023 jätekatoksen huoltomaalaus 2024 pohjakerroksen asuntojen ja saunatilan edustojen aitojen huoltomaalaus
Saunan lisätiedot
Sauna taloyhtiössä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mäntyharjun palvelut kävelyetäisyydellä, ruokakauppa 100 m. Mäntyharjun monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet keskustan läheisyydessä:
- Kuntosali, liikuntahalli ja urheilukenttä helposti saavutettavissa
- Ulkoilu-, lenkkeily- ja pyöräilyreitit ympärivuotisessa käytössä
- Talvisin hiihtoladut ja luistelumahdollisuudet lähellä
- Vesistöt tarjoavat mahdollisuudet uimiseen, veneilyyn ja kalastukseen
- Repoveden kansallispuisto ja luontokohteet lyhyen matkan päässä
- Kulttuuritarjontaa mm. Taidekeskus Salmelassa ja kesätapahtumissa
- Aktiivista yhdistys- ja harrastetoimintaa kaikenikäisille
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Mäntyharju
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
31 834,40 €
Neliöhinta
920 € / m²
Velkaosuus
37 165,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
337,50 € / kk
Pääomavastike
471,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
808,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 10 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikka 5,00 e/ kk, Saunamaksu 15,00 e /kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Ikkunasaneerauslaina POV3 osuus 3.050,34 POV1 osuus 34.115,26.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntyharjun Petäjä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Talousrakennus 2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla kaikissa asunnoissa.
Tontin koko
1 511 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Punavaara Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Punavaara Oy / Anne Punavaara Pentinpolku 1 52700 Mäntyharju
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Mäntyharjun kunta
Liikenneyhteydet
Bussipyskäkki 100 m, rautatieasema 0,7 km
Pihan kuvaus
Patio: Paikka omalle patiolle aidatulla piha-alueella. Asunnossa on piha. Omassa käytössä oleva aidattu piha-alue. Taloyhtiössä esteettömät kulkuväylät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiassa muovimatto. Vaatekaapit säilytystilana. Vaatehuone: Hyvän kokoinen vaatehuone eteisen yhteydessä. Kausivaatteet helposti varastoitavissa samassa kerroksessa olevaan häkkivarastoon.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, lattiassa laminaatti. Olohuoneesta käynti terassin kautta omalle piha-alueelle.