79 000 €94 m²

Oravapolku 15, Toivola, MäntyharjuTupak, aula, et, 3mh, kph, wc, s, kuisti, parveke.

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Toivola
Kaupunki
Mäntyharju

Tunnelmallinen hirsitalo Mäntyharjun luonnon helmassa

Tämä idyllinen koti tarjoaa rauhallista elämää Mäntyharjun Tuustaipaleella. Lähes 4400 m2 tontti tarjoaa tilaa harrastaa, ja Lahnaveden rannassa sijaitseva venevalkama kutsuu nauttimaan järviluonnosta.

Tässä kodikkaassa talossa on kolme makuuhuonetta, tunnelmallinen kuisti ja parveke. Toimiva pohjaratkaisu ja puuhella luovat kodikasta lämpöä. Säilytystilaa tarjoavat aittahuoneet, vaja, puuliiteri ja maakellari.

Vuosien varrella kattavasti päivitetty talo tarjoaa huoletonta asumista: mm. kattoremontti, kylpyhuoneremontti ja keittiön päivitykset on jo tehty. Moderni valokuituliittymä takaa sujuvan nettiyhteyden etätöihin.

Tämä koti lämpiää sähköllä ja puulla, ja ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä Mäntyharjun keskustasta.

Tule ihastumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan näyttö!

Perustiedot

Kaupunginosa
Toivola
Kohdenumero
41392396
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
4 400 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 94.5 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kokonaisala, ei tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Tupak, aula, et, 3mh, kph, wc, s, kuisti, parveke.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone (uusittu 2023), puuhella, tasot, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kodinhoitohuone tjlaa, kaapistot, lattialämmitys, vesieristys.
Tehdyt remontit
Aiempien omistajien kohteeseen teetättämät/tekemät: -Valokuituliittymä 2010. -Kylpyhuoneremontti 2013. -Kattoremontti 2013. -Uudet portaat on asennettu 2014. Nykyisen omistajan tekemät: -Alakerran seinä- ja kattopintojen maalaus 2018. -Keittiön tasojen ja välitilalaatoituksen uusiminen 2018. -Korvausilmaventtiilien asentaminen 2018.
Rannan kuvaus
Kirjattu venevalkamaoikeus Lahnaveden rannalla. Oikeus veneen säilyttämiseen merkityllä alueella,...
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puulämmitteinen kiuas (uusittu 2021).
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Google Maps opastaa perille osoitteella Oravapolku 15, 52740 TUUSTAIPALE.
Palvelut
Ruokakauppa: Mäntyharju n. 15 km.
Koulu: Mäntyharju n. 15 km. Esiopetus, peruskoulu ja lukio.
Päiväkoti: Mäntyharju n. 15 km
Posti / palvelupiste: Mäntyharju n. 15 km.
Terveysasema: Mäntyharju n. 15 km. Kirjasto: Mäntyharju n. 15 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
507-431-11-130
Postitoimipaikka
Tuustaipale
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, MPY valokuituliittymä, jonka käyttö vaatii erillisen palvelusopimuksen palveluntarjoajan kanssa.

Hinta

Myyntihinta
79 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: Vuodelle 2026 määrätty kiinteistövero. Muu maksu - Talviauraus: 100 € / vuosi. Vuotuinen kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 7700 kWh/vuodessa.
Kiinteistövero
317.32 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
HAAVIKKO
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Ulkoseinät höylähirsi (125 mm), sisäpuolen eristetty puurunko ullakon kantavat rakenteet, pääsääntöisesti paneeliverhottu.
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 400 m²
Liikenneyhteydet
Auto. Hyvä tieyhteys pihaan asti, lyhyt poikkeama (n. 150 m) päällystetyltä tieltä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueella ei voimassa olevaa kaavoitusta. Rakentamisen laatu ja määrä ratkaistaan hankekohtaisesti lupakäsittelyn yhteydessä. Rakentamisen tulee tapahtua voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöön vahvistettu sähköinen panttikirja, joka siirretään kaupanteossa ostajalle ilman velkarasitteita, ei muita rasituksia. Kiinteistöön ei kohdistu rasitteita. Kiinteistön hyväksi on kirjattu käyttöoikeus Lahnaveden rannassa sijaitsevaan venevalkamaan sekä sinne johtavaan tiehen. Lisäksi kirjattu tieoikeus kiinteistölle johtavaan tiehen.
Kuntotutkimus
10/2017 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: 2 aittahuonetta, puuliiteri, vaja, puucee, noin 48 m². Autokatos: Lisätietoa rakennuksesta: Autokatos/vaja, n. 20 m². : Rakennustyypin kuvaus: Maakellari
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sähköliittymä. Mäntyharjun vesihuoltolaitoksen vesi- ja viemäriliittymät. MPY:n valokuituliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Mäntyharjun vesihuoltolaitos
Viemäröinti
Kunnan. Mäntyharjun vesihuoltolaitos