247 000 €100 m²

Kovalantie 378 B, MäntyharjuOh, k, 2mh, kph, khh, wc, s + rantasauna + talousrakennus

Myyntihinta
247 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Mäntyharju

Unelmakoti Iso-Aitjärven rannalla – Tilaa, laatua ja omaa rauhaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja hyvin varusteltuun kotiin Iso-Aitjärven rannalla, Mäntyharjun Pertunmaan alueen kauniissa maisemissa! Tämä moderni ja huippukuntoinen talo tarjoaa ensiluokkaista asumismukavuutta niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon.

Yli hehtaarin kokoisella tontilla yhdistyvät avarat pihapiirit ja oma rauha – lisäksi noin puolen hehtaarin oma metsä tuo lisää tilan tuntua ja mahdollisuuksia. Kiinteistöllä on monipuolisesti rakennuksia eri tarpeisiin, ja rantaviivaa täydentää tunnelmallinen rantasauna sekä vanha mökki, joka sopii varastoksi tai lisämajoitukseen.

Talo, joka täyttää monipuoliset vaatimukset Tämä ryhdikäs ja tilava koti tarjoaa avarat, valoisat huoneet, joissa pääsee nauttimaan upeista järvinäkymistä suoraan olohuoneesta. Keittiössä on erilliset kodinkoneet, kivitasot ja runsaasti työskentelytilaa – täydellinen yhdistelmä toimivuutta ja tyylikkyyttä.

Kylpyhuone- ja kodinhoitotilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen, ja saunan muotolauteilla rentoudut täydellisesti.

Energiatehokkuus huippuluokkaa Talon eristys on reilut 250 mm, mikä yhdistettynä lattialämmitykseen, ilmalämpöpumppuun ja varaaviin tulisijoihin takaa energiatehokkaan ja miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla huolehtii raikkaasta sisäilmasta ja säästää energiakuluissa.

Pihapiiri ja ranta – täydellinen yhdistelmä Pihapiirissä on runsaasti säilytys- ja käyttötilaa, muun muassa talousrakennus, jossa on eristetty ja lämmitettävä aittahuone. Rantasauna sijaitsee aivan veden äärellä, ja laiturilta pääsee suoraan uimasyvyyteen.

Tämä kokonaisuus tarjoaa kaiken, mitä asumiseen tai vapaa-aikaan voi toivoa – rauhallisen sijainnin, korkealaatuisen talon ja monipuoliset rakennukset upean Iso-Aitjärven rannalla.

📞 Tule ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovi esittely: Jari Palhomaa, puh. 0440-500550

Perustiedot

Sijainti
Kovalantie 378 B, 52700 Mäntyharju
Kohdenumero
39008127
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Kokonaispinta-ala
108 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 2mh, kph, khh, wc, s + rantasauna + talousrakennus
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Erilliset/integroidut kodinkoneet: Jääviileäkaappi, kieroilmauuni, liesitaso, liesituuletin/kupu,
astianpesukone, kivitasot, laadukkaat kaapistot.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erilliset kodinhoitohuone, kylpyhuone, wc ja saunatilat. Varustuksena; lattialämmitys, vesieristys,
koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukone,
kuivausrumpu. Märkätilojen seinät on kaikki tehty muuraamalla. WC: WC
Tehdyt remontit
Terassi, kulkuväylät, laituri ja lämminvesipalju v 2023.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sisäsaunassa sähkökiuas ja muotolauteet.
Lisäksi erillinen rantasauna puukiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kovapohjainen tontti. Nurmikkoa ja osin hiekkaa. Tontista puolet on hyvin kasvavaa metsää. Osuudet yhteisiin vesialueisiin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
588-410-3-174
Postitoimipaikka
Mäntyharju
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
4-5g

Hinta

Myyntihinta
247 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero 426eur/v.

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Ulpukka
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/lautavuoraus. 250mm
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1,07 ha
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
RA, 250krsm2
Muut rakennukset
Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa rakennuksesta: Rantasauna: Pukuh, löylyh n. 9m², rak 2013. Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa rakennuksesta: Talousrakennus: aittahuone, puuvarasto, varasto n. 16/45m². Aitta: Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa rakennuksesta: pihamökki noin 35m²
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Pintamateriaalit: Lattiat on laatoitettu tai parkettilattiat. Seinät on maalattu, osin sisustuskivetty. Katot on paneloitu.
Ominaisuudet
Sähköliittymä. 3x25A. Varaava takka. Tulikivi-takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo. Kaivon tyyppi: Oma kaivo Kaivon tyyppi: Oma kaivo
Viemäröinti
Pienpuhdistamo, Oma. jätevesipuhdistamo (GreenRock),