31 900 €65 m²

Hallituskatu 13 A, Keskusta, Mänttä-Vilppula3h,k,kh,p

Velaton hinta
31 900 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Mänttä-Vilppula

Viihtyisä kompakti kolmio Mäntän keskustassa rauhallisella alueella hissillisessä talossa. Tämä koti sopii hyvin esimerkiksi pienelle perheelle tai vanhemmallekin ihmiselle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja kodikasta yleisilmettä. Tilava olohuone ja keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja kaappeja astioille. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa joustavasti tilaa perheenjäsenille, työhuoneelle tai vieraille. Olohuoneesta avautuva lasitettu parveke jatkaa tilaa ulos ja tarjoaa paikan aamukahville tai iltahetkelle. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laattaa. Taloyhtiö on 1972 valmistunut tiili- /betonirakennus omalla tontilla. Yhtiö on kaukolämmössä ja lämmönjako hoituu vesikiertoisilla pattereilla. Lähikauppoihin ja peruspalveluihin on kohtuullinen kävelymatka. Lähiympäristössä on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja viheralueita, joissa voi lenkkeillä, ulkoiluttaa koiraa tai viettää aikaa lasten kanssa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
619815
Kerros
5
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
2 142 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kh,p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Parveke itään, ikkunat etelä/itä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnosssapitotarpeet ovat. Hulevesien ohjaaminen kaupungin sadevesijärjestelmään, tulisi myös tehdä (pyydetty suunnitelma YM-Suunnittelu Oy:ltä). Pihan asfaltointikorjaukset, julkisivun tiiliverhouksen kunnossapito ja korjaus. Lukkojen ja avaimien uusiminen. Yhtiössä tulee kartoittaa sähkö- ja hybridiautojen lataustarve, selvittää sähkön syöttökaapeleiden riittävyys ja tarvittaessa rakentaa latauspaikkoja. Lisäksi hallitus katsoo, että kuntotutkimus sähkö ja tietoverkkoon olisi järkevää teettää valmiiksi. Taloyhtiön kokonaiskuntoarvion tekemiselle ei ole vielä välitöntä tarvetta.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto uusittu 1993. Käytävän maalaus+ tuulikaappi 1997. Parvekeovet 1998. Lämmönjakohuoneen remontti 2000. Ikkunaremontti 2004. Parvekkeiden korjaus, parvekelasit uusittu ja yläparvekkeisiin katto 2009. Sokkeli maalattu ja autotallien ovet paneloitu 2009. Hissin peruskorjaus 2010. Katon maalauskorjaus, rännien pinnoitus, lumiesteet asennettu 2013. Lämmöntalteenotto, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014. Eteläpuolen ylimpien kerrosten ikkunoiden päällysten tuenta ja tiiliseinän korjaus, hissin solenoidin ja taajuusmuuntajan uusiminen, saunan lattian vesieristys ja uudelleen laatoitus +uudet saunan lauteet 2016. Pesuhuoneen peruskorjaus 2017. Hissien vara-akut uusittu huolto-ohjelman mukaan 2017. Hissin nopeudenrajoittajan köydet uusittu 8/2018. Taloyhtiön asunnon (4) remontti, talon pohjaviemäri uusittu muoviputkella 2019 Autohallin katon pinnoitus, viemäreiden sukitus/pinnoitus 2020. Kiertovesipumppu vaihdettu ja kone testattu, pesulan, kuivaus- ja mankelihuoneen remontointi 2021. Autohallin nosto-ovi, parkkipaikan laajennus 2022. Kaukolämpökeskuksen vaihto 2023. Oviautomaatti rappukäytävän oveen koodilukijalla asennettu, lämmöntalteenottokoneeseen kompressori vaihdettu, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö tehty, hissin prosessorikortti uusittu 2024. Lämmöntalteenottokone uusittu, palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin 2025. Lämpöjohtopumppu vaihdettu, hissin nopeudenrajoitin ja köysi uusittu 2026.. Asunnon remontit: Aiemman asukkaan aikana 2021 lattioihin laitettu laminaatti ja kylpyhuoneeseen suikuseinät. Vesimittarit vaihdettu 2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Asunto keskustassa, kaikki palvelut kävelymatkan päässä, mm. kaupat, posti -, kirjasto. Koulut: Koulukeskus n. 0,5 km, ala-aste n. 2,5 km. Päiväkoti: n. 1 km.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
MÄNTTÄ

Hinta

Velaton hinta
31 900 €
Myyntihinta
31 900 €
Neliöhinta
490,77 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
292,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
292,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
12,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk, + tasauslasku 1 kertaa vuodessa. Saunamaksu 10 €/hlö/kk, perhesauna 14 €/kk. Autohallipaikkamaksu 15 €/kk ja lämmitystolppamaksu 2025-2026 50 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torni-Eemeli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. + tiili
Kattomateriaali
Pelti. 2013 katon maalauskorjaus, rännien pinnoitus ja lumiesteiden asennus.
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 142 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti- ja tilipalvelu Makari Oy
Kaavoitustiedot
Mänttä-Vilppulan kaupunki 03 488 811
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
508
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: lattiassa laminaatti, seinissä maali. Olohuone: lattiassa laminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti , seinissä maali. Makuuhuone 2: lattiassa laminaatti, seinissä maali. Kylpyhuone: lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: lattiassa laminaatti ja seinissä maali.