55 000 €0 m²

Puukkomäentie 16, Koskenranta, Mäntsälä

Myyntihinta
55 000 €
Asuinpinta-ala
0 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koskenranta
Kaupunki
Mäntsälä

Unelmoitko uuden kodin rakentamisesta hyvälle paikalle Koskenrannassa?

Tämä loistava rakennuspaikka sijaitsee Mäntsälän Koskenrannassa, rauhallisella ja perheystävällisellä pientalovaltaisella asuinalueella. Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja lisäksi se tarjoaa hyvät ulkoilualueet monenlaiselle harrastuksille.

Tontti on kooltaan 732 m² ( e- luku 0,4m2) ja rakennusoikeutta tässä on yhteensä noin 290m2. Alueen kaava mahdollistaa enintään kahden perheen omakotirakennuksen rakentamisen, joiden autosuoja ja taloustilat on pyrittävä sijoittamaan asuinrakennuksen yhteyteen tai ne on yhdistettävä päärakennukseen mm. katoksen avulla. Kiinteistö on siis purkukuntoinen, mutta se tarjoaa oivan tilaisuuden toteuttaa omia visioita ja rakentaa uusi koti tai kaksi, haluamallasi tavalla.

Alueen sijainti on ihanteellinen perheille ja luonnon ystäville. Alueella on hyvät ulkoilureitit ja puistot, joissa voi nauttia luonnosta ympäri vuoden. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten Mäntsälän jäähalli ja urheilupuisto. Mäntsälän keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa – bussipysäkki, juna-asema ja taksiasema ovat kaikki muutamien kilometrien säteellä. Lisäksi Koskenrannasta on hyvät yhteydet Porvoontien ja Lahdentien suuntaan.

Tämä on tilaisuus luoda oma koti rauhallisessa ympäristössä, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen mukavuus. Tartu tilaisuuteen ja suunnittele unelmiesi koti tälle viehättävälle tontille.

Olethan yhteydessä välittäjään, kun haluat päästä tutustumaan tontille. Yhteydenotot ja lisätiedot:

Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Haluatko tietoa asuntomarkkinoista tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa pankkikontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Koskenranta
Kohdenumero
80526953
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
732 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen alakerran kokonais pinta-alaksi on merkattu piirustuksiin 133m2, lisäksi kiinteistöllä on varasto n. 6m2 ja tallirakennus n. 15m2. Asuintilojen pinta-alatietoja ei ole saatavilla tai niitä ei pystytä todentamaan saatavilla olevista piirustuksista.
Huoneita
6
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Mäntsälän jäähalli (n. 1,1km), uhreilupuisto (n. 1,5km). Bussiasema ja S-Market (n. 1,5km). Citymarket (n. 1,8km), Terveysasema (n. 2km). Lidl (n. 1,5km).
Paikallistiedot: Puukkomäentie sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Koskenrannan alueella Mäntsälässä. Alue yhdistää mukavasti luonnonläheisen ja lapsiystävällisen asumisen sekä arjen sujuvuuden: lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu ja ruokakauppa, ja Mäntsälän keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kohteen sijainti tarjoaa myös sujuvat kulkuyhteydet esimerkiksi Porvoontien ja Lahdentien suuntaan.

Koskenranta sopii erityisen hyvin lapsiperheille ja rauhallista asuinympäristöä arvostaville. Alueella asuminen on väljää ja kodikasta, ja lähiympäristö tarjoaa turvallisen tuntuiset puitteet arkeen. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä, mikä helpottaa erityisesti lapsiperheiden jokapäiväistä elämää. Mäntsälässä on lisäksi kattavasti varhaiskasvatus- ja koulutuspalveluita aina perusopetuksesta toiselle asteelle saakka.

Ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle alue tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Koskenrannan ympäristössä voi viettää aikaa ulkoillen, liikkua lähialueen puistoissa ja suunnata monipuolisille liikunta- ja ulkoilualueille. Mäntsälässä on runsaasti erilaisia leikkipuistoja, ulkoilureittejä ja liikuntapaikkoja, joten tekemistä löytyy ympäri vuoden kaikenikäisille.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
505-407-26-66
Postitoimipaikka
Mäntsälä

Hinta

Myyntihinta
55 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 237 700 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tontilla olevien rakennusten purkamisesta, kaikista purku- ja purkujätekustannuksista vastaa ostaja. Ostaja vastaa varainsiirtoveron 3%-, lainhuuto- ja kiinnitysten siirtokustannuksista, ja ne siirretään velattomina ostajan nimiin/ostajan pankin nimiin kaupantekohetkellä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Purkukuntoinen asuinrakennus on perustettu tasamaalle betonirakenteisen perustusten ja maanvaraisen alapohjan varaan.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
732 m²
Kaavoitustiedot
AO - Enintään kahden perheen omakotirakennusten korttelialue. AO-1 - Autosuoja ja taloustilat on pyrittävä sijoittamaan asuinrakennuksen yhteyteen. Mikäli mainitut tilat tehdään erillisinä, on ne yhdistettävä päärakennukseen katoksen tms. avulla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Ostaja vastaa kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten purkukustannuksista. Kiinteistö myydään purettavaksi, johtuen siitä, ettei asuinrakennukseen ole tehty perusparannuksia eikä myyjä ole tietoinen kohteen kaikista vioista ja puutteista. Myyjän toimesta sisäpuoliset materiaalit on purettu ja kohde ollut tyhjillään/kylmillään pitkään ainakin noin 2-3 vuotta, eikä ole myöskään tiedossa edellisen omistajan aikaisista remonteista, vioista tai puutteista kiinteistössä. Näkemyksen perusteella kohde vaatii mittaavat peruskorjaukset, jossa uusittaisiin kaikki rakenteet sekä tekniset järjestelmät. Mikäli ostaja päättää peruskorjata rakennukset, tulee hänen huomoida edellä mainitut seikat ja korjauksen perusteellisuuden tarve, eikä myyjä vastaa rakennuksen mahdollisista virheistä tai vaurioista tai mistään kustannuksista jälkeenpäin eikä maakaaren mukaisista vastuista, vaan kauppahinta perustuu täysin maapohjan sekä liittymien arvoon. Ostajan vastuulle jää selvittää rakennuksen lisähuoneiden/tilojen luvanvaraisuus ja jälleenrakentamisesta ja/tai sen peruskorjauksesta nykypäivän määräysten- ja kaavamääräysten mukaisesti, mikäli kohdetta ei pureta.
Rakennusoikeus
292,80 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kohteessa ei ole tehty tutkimuksia.
Muut rakennukset
Autotalli.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Öljysäiliö sijaitsee maan alla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.