325 000 €158 m²

Kilpijärventie 140, Sälinkää, MäntsäläTupa, sali, 4 huonetta, keittiö, vh, kph/wc, erill.wc, 2 eteinen, kuisti+yläkerta: khh, kph/wc, aula, työh.

Myyntihinta
325 000 €
Asuinpinta-ala
158 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sälinkää
Kaupunki
Mäntsälä

MAATILAN PIHAPIIRI 2,25ha

Tämä viehättävä jugend-tyylinen maatalon päärakennus Mäntsälän Sälinkäällä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua maaseudun rauhassa, mutta silti kohtuullisen matkan päässä pääkaupunkiseudun palveluista. Vuonna 1911 valmistunut hirsitalo on kunnostettu vuosien varrella, ja se huokuu vanhan ajan charmia yhdistettynä nykyaikaisiin mukavuuksiin.

Talon tilavat huoneet, kuten sali ja tupa, tarjoavat runsaasti tilaa perheen yhteisiin hetkiin. Alakerran keittiössä on kaikki tarvittavat modernit laitteet, mutta myös perinteinen leivinuuni ja puuhella, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa. Yläkerrassa on tilava aula ja työhuone, jotka tarjoavat mahdollisuuksia monenlaisiin käyttötarkoituksiin.

Pihapiirissä sijaitsee tunnelmallinen puulämmitteinen sauna, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen. Lisäksi tilava aitta ja kivinavetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Tontti on oma ja tarjoaa reilusti tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Kivinavetta on 390m2 pinta-alaltaan ja tarjoaa tilaa eläimille ja harrastuksille. Hevosten pito ei ole mahdoton tässä idyllisessä maatilakokonaisuudessa. Varmasti myös kanat, lampaat ym viihtyisivät täällä.

Talo on hyvässä kunnossa, mutta seuraava huoltotoimenpide on julkisivun maalaus ja alahirsien tarkastus. Taloon on tehty kuntotarkastus 06/2026.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää historian ja nykypäivän parhaat puolet. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja maaseudun idylliä.

TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTTOPYYNNÖT Jukka Parkkila LKV Kaupanvahvistaja p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Sälinkää
Kohdenumero
80516645
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
2,25 ha
Kokonaispinta-ala
229 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 158m2
1 krs kerrosala 192m2
Ullakkokerros 37m2
Kylmä ullakkotila 79m2.
Huoneiston kokoonpano
Tupa, sali, 4 huonetta, keittiö, vh, kph/wc, erill.wc, 2 eteinen, kuisti+yläkerta: khh, kph/wc, aula, työh.
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Taloa on kunnostettu vuosien varrella. Seuraava kunnostustoimenpide on talon julkisiven maalaus ja alahirsien tarkastus
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kiertoilmauuni, leivinuuni, puuhella, liesituuletin, viinikaappi, mikro.
LATTIA: Leveä ja paksu vanha Lankkulattia
SEINÄT: Hirsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ylä,- ja alakerrassa: Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, peilikaappi, allaskaappi, lavuaari, hana.
LATTIA: Laatta (lattialämmitys).
SEINÄT: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Wc istuin, peili, antiikkinen allaskaappi, lavuaari, hana.
LATTIA: Laatta (lattialämmitys).
SEINÄT: Laatta + paneli.
Säilytystilat
Vaatehuone, ullakko ja maakellari. Lisätietoja säilytystiloista: Paljon säilytystilaa aitassa, kivinavetassa ym.
Tehdyt remontit
PÄÄRAKENNUS: 1980-1990 luvulla tehty koko kiinteistön peruskorjaus mm. lämmöneristys, vesijohdot, viemärit, sähköt, wc tilojen rakentaminen, julkisivumaalaus. 2013-2020 Piha-alueen raivaus, rakennuksen sadevesijärjestelmä (2012), sähköistyksen uusiminen, liiterin sähköistys, käyttövesi- ja jätevesiverkoston osittainen uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, märkätilojen vedeneristys ja kunnostus sisältäen lattialämmityksen, keittiön uusiminen, julkisivimaalau, pihavalaistus, peltikaton maalaus 2024, ilmalämpöpumppu 2022. Aurinkopanelijärjestelmä 2023 (päärakennus ja talousrakennus) SAUNARAKENNUS: Vesikaton uusiminen turvavarusteineen, piipunpellitys 2017, Saunan sisätilojen uusiminen, vesijärjestelmän ja lämmityksen kunnostus, terassin rakentaminen 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Tunnelmallinen pihasauna n 50m2. Lauteet paksua Lehtikuusi lankkua.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
505-413-4-13
Postitoimipaikka
Mäntsälä

Hinta

Myyntihinta
325 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
266.66€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut 21.542 Kwh. Aurinkopanelien tuotto vuonna 2025 on ollut 3.568,42Kwh, mikä on myyty sähköverkkoon takaisin. Taloa on lämmitetty myös puilla ja ilmalämpöpumpulla.
Kiinteistövero
360,66 € / vuosi
Tiemaksut
127,20 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1911
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Graniitti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,25 ha
Kaavoitustiedot
Mäntsälän kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Kaupan kohteena on Kantatila, ALI-SALMI Maatilan pihapiiri n 2,25ha. Tilan pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 17,4 ha. Omistaja on myynyt määräaloja joten jäljelle jäävän kantatilan pinta-ala on n 2,25ha.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 18.06.2026
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Aurinkolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talossa on upeita huoneita toistensa jälkeen sekä kuisti, eteinen ja rakentamaton ullakkotila n.79m2
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet LATTIA: upea vanha lankkulattia. SEINÄT: Tapetti / Hirsi
Olohuoneen varusteet
Tässä Jugend talossa on kaksi olohuonetta joista toista kutsutaan Saliksi ja toista Tuvaksi. Massiivinen varaavatakka. Ilmalämpöpumppu LATTIA: Upea vanha lankkulattia, salissa parketti. SEINÄT: Tapetti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kuusi tulisijaa: Varaavatakka, kaakeliuuni 2kpl, pönttöuuni, leivinuuni ja puuhella. Talon huonekaluista voidaan neuvotella kuuluvaksi kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo ja rengaskaivo. Veden laatu ja riittävyys: Veden laatu on hyvä.
Viemäröinti
Imeytyskenttä ja saostussäiliö.