116 000 €49 m²

Keskuskatu 13 A, Keskusta, Mäntsälä2 h+kk+s

Velaton hinta
116 000 €
Hoitovastike
245 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Mäntsälä

Erittäin hyvällä sijainnilla arvostetussa taloyhtiössä ylimmän kerroksen saunallinen kaksio. Pintamateriaalit ovat alkuperäisiä, mutta erittäin siistissä kunnossa. Tässä kodissa on myös hyvin säilytystilaa, mm. vaatehuone. Iso lasitettu parveke. Taloyhtiössä on juuri valmistumassa käyttövesiputkiremontti ja kaikki keskustan palvelut on kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Keskuskatu 13 A, 04600 Mäntsälä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
618541
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 809 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h+kk+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön hana on uusittu
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. wc istuin ja suihkusekoittaja on uusittu putkiremontin yhteydessä
Säilytystilat
Vaatehuone, irtaimistovarasto 1. krs:ssa
Näkymät
Keskuskadulle päin
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiössä on käynnissä käyttövesiputkiremontti. Lainaa päätettiin ottaa max 390.000,00 €. Arvio lainaosuudesta 235,08 €/m², arvio pääomavastikkeesta 1,65€/m². Todelliset lainaosuudet selviävät, kun käyttövesiputkiremontti on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys tehty.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Rakennuksen ulkopuolisia maalaustöitä (puuosat) Talon kuntotarkastus Käytävän valaistuksen uusiminen Tiilikaton puhdistus ja pintakäsittely Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2004 Kerhohuoneen muuttaminen asuinhuoneistoksi 2005 Ovipuhelimen hankinta 2006 Takapihan leikkialueen laatoittaminen 2008 Autokatoksen ilmanvaihdon parantaminen 2010 Huippuimurin moottorin uusiminen 2 kpl 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 Ullakkotilan tuulensuojalevyjen lisääminen 2011 Yhteisten tilojen osalta patteritermostaattien asentaminen (8 kpl) 2011 Kellarikerroksen asunnon K 1 parvekeoven uusiminen 2011 Lintuverkkojen asentaminen räystäälle 2012 Sadevesisyöksytorvien lämmityskaapelointi 2 kpl 2012 Uusi jäteastia 660 litraa 2013 Väestönsuojan tarkastus 2013 Elementtisaumausten uusiminen 2019 Huippuimurin uusiminen 2019 Pihavalon lamput vaihdettu LED-valoihin 2022 Lämmönsiirrin 2022 Lumon; huoneistojen parvekelasien huolto 2023 Väestönsuojan tarkastus 2024 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2024 Uudet energiatodistukset, asunnot ja liiketilat voimassa 3.10.2034 2024 Vesikaton kuntokatselmus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on luotollinen tili 30.000,00 €, käytössä 0,00 €/5.5.2026
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
MÄNTSÄLÄ

Hinta

Velaton hinta
116 000 €
Myyntihinta
116 000 €
Neliöhinta
2 367,35 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
245 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
245 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 34,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 6,30 €/m3, lämmin vesi 13,20 €/m3. Pesutupa 5,00 €/3 h Hoitovastike nousee 1.7.2026 5,00 €/m² -> 5,20 €/m² (254,80 €/kk). Yhtiössä on käynnissä käyttövesiputkiremontti. Lainaa päätettiin ottaa max 390.000,00 €. Arvio lainaosuudesta 235,08 €/m², arvio pääomavastikkeesta 1,65€/m². Todelliset lainaosuudet selviävät, kun käyttövesiputkiremontti on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Ostaja vastaa lainaosuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntsälän Villa Mannila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
298 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. /tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 809 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy / Sini Heinonen, puh. 010 755 6171
Kaavoitustiedot
Mäntäsälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
505
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista 10/10M, irtaimistovarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti. Vaatehuone: Lattia parketti.