398 000 €271 m²

Myyrätie 3, Kylä-Maisala, Mäntsälä7h + k + et + aula + khh + wc + 2kph + allashuone + vh + 2parveke + at.

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
271 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kylä-Maisala
Kaupunki
Mäntsälä

Korkeaa huonetilaa - runsaasti ikkunoita - paljon tilaa - kahden auton talli - uima-allas

Vuonna 1995 omalle 2080 m²:n kiinteistölle rakennettu, kahteen kerrokseen sijoittuva tilava omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle tai sinulle, joka arvostat avaria tiloja, suuria huoneita ja korkeaa huonekorkeutta.

Autopiha on kivetetty, ja suojaava, korkea tuija-aita rajaa etupihaa kävelytiestä. Vesielementti ja istutukset ottavat niin kotiväen kuin vieraatkin vastaan katetun, leveän sisääntulon tuntumassa. Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen koti päättyvän tien varrella, mutta silti vain noin 600 metrin päässä Mäntsälän keskustan monipuolisista palveluista.

Kodikas ja tilava eteinen avautuu aulatilaan, joka yhdistää kodin eri tilat muodostamatta käytävää. Aulasta on käynti muutaman portaan verran alempana sijaitsevaan olohuoneeseen sekä yläkertaan johtavaan portaikkoon. Samasta tilasta kuljetaan myös monikäyttöiseen kodinhoitohuoneeseen sekä saunaosastolle.

Saunaosasto on toteutettu paria porrasta alemmaksi. Kokonaisuus alkaa pukuhuoneesta, jonka yhteydessä on harrastehuone, joka soveltuu tarvittaessa myös makuuhuoneeksi. Pukuhuoneesta siirrytään kahdella sadesuihkulla varustettuun pesuhuoneeseen ja edelleen saunaan. Pesuhuoneen yhteydessä on lisäksi erillinen WC. Uima-allasosasto luo kokonaisuuteen spa-tunnelmaa omalla uloskäynnillään katetulle terassille.

Aulan toisesta päästä avautuu keittiö arkiruokailutiloineen sekä erkkerillinen ruokailuhuone, joka toimii tarvittaessa myös makuuhuoneena. Keittiön ja ruokailuhuoneen välissä on käynti autotalliin.

Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, lämmitysmuotoina ovat öljy ja sähkö. Lisälämmönlähteinä toimivat varaava takka sekä autotallissa sijaitseva ilmalämpöpumppu. Vettä on lämmitetty sähkövastuksilla keväästä syksyyn.

Lisätiedot ja myynti: Pirjo Mäkinen Kiinteistönvälittäjä, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja +358 50 464 9263 / pirjo.mäkinen@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma, Kinnarinkuja 1, 04430 Järvenpää RE/MAX Luotsi, Pormestarinkatu 14, 06100 Porvoo

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kylä-Maisala
Kohdenumero
80494447
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
271 m²
Tontin pinta-ala
2 080 m²
Kokonaispinta-ala
317 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat 12.05.1995 päivättyyn rakennuslupakuvaan (pääpiirustukseen), annetut pinta-alatiedot saattavat poiketa olennaisestikin todellisesta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu eikä määritelty nykystandardin SFS 5139 mukaisesti. Kohdassa muut tilat tarkoitetaan autotallia.

Rakennuslupakuva 12.05.1995 :
Kerrosala 1. krs=247 m2. 2. krs=102 m2. Yhteensä 349 m2. Huoneistoala 1. krs=181 m2. 2. krs=90 m2. Yhteensä 271 m2. Autotalli 46 m2, joka saattaa sisältyä kerrosalaan 1. krs.
RAHU raportin mukaan Kokonaispinta-ala (m2): 395 m2 Kerrosala (m2): 392 m2
Huoneistoala (m2): 319 m2.
Kauppahinta ei määräydy pinta-alaperusteisesti.
Huoneiston kokoonpano
7h + k + et + aula + khh + wc + 2kph + allashuone + vh + 2parveke + at.
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Omistaja on rakennuttanut talon ja asunut sitä 1995 vuodesta alkaen. Pintoja on remontoitu ja tarvittavat huoltotoimenpiteet on ajallaan suoritettu. Uima-allas ei ole ollut käytössä 10 vuoteen, koneiston oletetaan toimivan edelleen. Pesuhuoneen ja saunan remontit on suoritettu 2013 ja silloin on myös uusittu uima-allasosaston lattia. Allasosaston alapuolelle on asennettu salaojat. (Kuntotarkastusraportti 17.02.2026)
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, huuva, josta hormi katolle., erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön yhteydessä on ikkunallinen ruokailutila, johon mahtuu 6 hengen pöytä.

Ruokailutilan puolella on parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko ja luode.
Terassin kuvaus
Talon pohjoispäädyssä pienempi terassi ja eteläpäädyssä isompi terassi, molemmat katettuja.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneesta kulku saunaan ja uima-allasosastolle, sekä pukuhuoneeseen.
Seinät ja lattia laatoitettu. Katto valkoista puupaneelia.
Kaksi sadesuihkua.

Kylpyhuoneesta käynti myös pieneen laatoitettuun ja vesieristettyyn tilaan, johon on mahdollista asentaa höyrysauna tai se soveltuu hyvin koiranpesupaikaksi.

Yläkerran kylpyhuone:
Seinät ja lattia laatoitettu. Suihkukaappi, jossa erilaisia toimintoja. Kaksi pesuallasta ja valopeiliä, allaskaapistot, sekä seinäasennuksella oleva Wc-istuin.

Molemmissa Kylpyhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja seinät ovat levyrakenteisia. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen wc: peili, valaisimet, malja-allas, taso laminaattia, allaskaapisto ja bideesuihku.
Kylpyhuoneen yhteydessä toinen erillinen WC: Valopeili, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi ja pieni ikkuna.
Molemmissa WC-tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiakaivot, sekä Wc-istuimet.

(Yläkerrassa on kylpyhuoneen yhteydessä WC, eli kaikkiaan talossa on 3 kpl WC tiloja.).
Säilytystilat
2 vaatehuonetta., kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Autotallissa runsaasti säilytystilaa.
Tehdyt remontit
* Kosteat ja märkätilat on remontoitu/peruskorjattu vuonna 2013. * Tiloja on paikoin pintaremontoitu. * Julkisivuverhous on aikoinaan huoltomaalattu. * Vesikatetta on puhdistettu. * Ilmanvaihtokanavat on nuohottu omatoimisesti viimeksi vuonna 2020. * Mm. normaaleja huoltotoimenpiteitä on aina tarpeen mukaan suoritettu. (Tiedot: kuntotarkastus suoritettu 17.02.2026 ja raportti allekirjoitettu 19.02.2026).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on kuivakaivo ja on vedeneristys.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Mäntsälän keskusta noin 800 m.
Isot ruokakaupat: K-Citymarket ja S-market
Halpakaupat ja erikoisliikkeet: Tokmanni (iso työnantaja paikkakunnalla). Apteekit, pankit, posti. Kahviloita ja muutama ravintola.
Paikallistiedot: Mäntsälä on noin 22 000 asukkaan kunta Etelä-Suomessa, Uudenmaan maakunnassa, noin tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Se tunnetaan rauhallisesta maaseutumaisesta ympäristöstään, mutta samalla hyvistä liikenneyhteyksistä pääkaupunkiseudulle.
Kylä-Maisala on pientalojen aluetta, jossa on runsaasti kevyen liikenteen väyliä ja ulkoilureittejä, kävelyetäisyydellä Mäntsälän keskustan palveluista. Se sijoittuu keskustan tuntumaan eteläisen moottoritien liittymän puolelle.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
505-407-1-110
Postitoimipaikka
Mäntsälä

Hinta

Myyntihinta
398 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ilmoitettu kiinteistövero on määrätty vuodelle 2026 ja siitä on vastuussa myyjä. Kiinteistöveron maksuvelvollisuus on 1.1. kiinteistön omistajalla ja veron määrä voi muuttua vuosittain. Kaapeli TV 166 € / v. Kiertokapulan hinnasto Bioastia ja sekajäteastia: Perusmaksu: 36 € / v. Sekajäte (2–4 viikon välein): 120–250 € / v. Biojäte (jos erikseen): 100–200 € / v. Hinnat sisältävät ALV:n (25,5 %) Astia toimitetaan asiakkaalle ilman erillistä maksua. Astian vaihto rikkoutuessa ja pesu sisältyy tyhjennyshintaan. Vesi- ja jätevesi Nivos hinnaston mukaan: Käyttömaksut (kulutuksen mukaan): Vesi: noin 2,75 €/m³ ja jätevesi: noin 3,70 €/m³ ja perusmaksu noin 255 €/vuosi (Kaikki em. hinnat sis. alv), Hulevesimaksu alv. 0 % 29 € vuodessa. Öljylämmitys kuluttaa noin 1500 l vuodessa. Laskelma: 1500 l × 1,25 € = 1875 € / vuosi Hinnat sis. alv. Hinta on vaihdellut viime aikoina. Annettu hinta on laskettu 1.25 € / l. ja perustuu normaaliin ajankohtaan huomioimatta poliittisten konfliktien hetkellisiä vaikutuksia. Sähkön kulutus on ollut 13 000 kWh vuonna 2025, jolloin: Siirtomaksu vuodessa 648,7 €, kuukaudessa 54 €. Perusmaksu vuodessa 242,9 €, kuukaudessa 20 €. Sähkövero vuodessa 365,3 €, kuukaudessa 30 €. + ALV. yhteensä vuodessa 320,5 €. kuukaudessa 27 €. Sähkökustannus ALV 25,5 5% mukana yhteensä vuodessa 1 577 €, kuukaudessa 131 €. Sähkön kulutus sisältää myös käyttösähkön. Lämmitysmuoto on helposti muutettavissa vesi-ilmalämpöpumppuun, koska lämmitysjärjestelmää ei käytännössä tarvitse muuttaa putkistojen osalta. VILP:n asennuksen jälkeen arvio vuositasolla on noin 1000 € - 1500 € säästöä. Laitteiston hinta noin 8000 € - 15 000 €. Mikäli öljylämmityksen poistaa, voi hakea vielä valtion suoran ELy avustuksen 4000 €, jos poistat öljylämmityksen ja asennat esim. vesilämpöpumpun. Avustus on 2500 €, jos valitset muun ei-fossiilisen ratkaisun. Tai olet oikeutettu korotettuun kotitalousvähennykseen.
Kiinteistövero
1 664,57 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Koristelampi ja pihavalot.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1996
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Kohteen perustukset ja sokkeli on toteutettu lämmöneristetyllä betonivalumuottisokkelilla.(Soklex) Alapohjarakenteena on maanvarainen betonilaatta, alapuolisena eristeenä styroksi. Alapohjarakenteen eristekerroksen paksuus on erityisesti olohuoneen lattian reuna-alueilla erittäin suuri, sekä myös betonilaatan paksuus on normaalia suurempi. Perusmuurien näkyvillä osilla ei ollut havaittavissa selvästi rakennuksen haitalliseen painumiseen yms. viittaavia vaurioita tai halkeamia. Paikoin sokkelissa havaittiin mm. lieviä kutistumishalkeamia ja valuaikaisia jälkiä sekä yhdessä kohtaa takapihalla ns. valuaikaista halkeamaa. Sokkelissa on ulkopuolinen styroksieristys, mutta varsinaista perusmuurin ulkopuolista vedeneristystä ei ole usein rakennusajankohdalleen tyypillisen tapaan asennettu. (Tiedot: kuntotarkastus suoritettu 17.02.2026 ja raportti allekirjoitettu 19.02.2026).
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka ei ole tiedossa, eikä energiatodistusta ole vielä esittää.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 080 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (505-141) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymispvm: 24.6.2002 UUMA/83/423/2003 2) Yleiskaava (505-154) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 14.6.2004 Voimaantulopvm: 28.11.2005 MMLm/53812/423/2005
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Mäntsälä kuuluu lähijunaverkkoon (Z-juna) Suora yhteys: Helsinki noin 35–40 min Kulkee useita kertoja päivässä (jopa 40 junaa) Reitti: Helsinki – Pasila – Tikkurila – Kerava – Mäntsälä – Lahti Bussiyhteyksiä: Helsinkiin (harvemmin kuin juna) Lähikuntiin (Porvoo, Hyvinkää jne.) Matka Helsinkiin bussilla noin 50–60 min Sijainti E75 (Helsinki–Lahti moottoritie) varrella Helsinkiin: noin 45–60 min autolla Helppo liikkua myös: Lahteen Hyvinkäälle Porvooseen Keskusta on kompakti → kävellen ja pyörällä pärjää hyvin Kylä–Maisala → keskusta: noin 5–10 min kävellen Kevyen liikenteen väyliä runsaasti
Alueen kuvaus
Sijainti rauhallisella paikalla, ei ohimenoliikennettä. Mahdollista ostaa samanaikaisesti naapurikiinteistö osoitteesta Oravatie 10, mikäli toiveissa on iso piha.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
520 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on käytetty 395 m2 kokonaispinta-ala. (Epävirallinen RAHU-ote 101841565S 12.3.2026). Rakennusoikeutta on jäljellä vielä 125 m2. (Mäntsälä Asemakaavaote ja määräykset,)
Rasitteet ja oikeudet
Ei kirjattuja muita rasituksia tai rasitteita, eikä vallinnanrajoituksia.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 17.02.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Em. kuntotarkastus on suoritettu asuntokauppaa varten Insinööritoimisto Tarkastaa Esa Hinkkanen toimesta, pätevöitynyt asuntokaupan kuntotarkastaja (AKK), FISE. Lumipeite hankaloitti paikoin rakennuksen vierustojen tarkastamista. Kulkusiltojen puuttumisen vuoksi yläpohjanosuuksia tarkasteltiin lähinnä tarkastusluukkujen läheisyydestä. Vesikatetta ei voitu lumipeitteen vuoksi tarkastaa.
Pihan kuvaus
Nurmikkopinnoitteinen loivarinteinen piha, jossa muutama iso täysikasvuinen kuusi ja naapurirajoilla koivuja. Suihkulähde ja kivetetty etupiha, kivipengerryksin. Tiheä aina vihreä korkea Tuija-aita.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Omistaja asennuttaa ilmavesilämpöpumpun tarvittaessa., Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: Laattalattia, vaatehuone. Aulat ylä- ja alakerrassa: Lattiat parkettia ja seinät maalattua. Yläkerran aulassa kaiteet kohdalla, jossa lattia rajoittuu alapuolella olevan olohuoneen korkeaan huonetilaan. Uima-allasosasto: Laatoitettu lattiat, seinät valkoiseksi maalattua puupaneelia. Oma uloskäynti terassille. Yläkerrassa kapea parveke, jonne on kulku keskimmäisestä yläkerran makuuhuoneesta ja toinen isompi parveke päämakuuhuoneen yhteydessä. Pukuhuone, jossa penkit. Laattalattia, seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia. Askarteluhuoneessa on parkettilattia ja maalatut seinät. Askarteluhuone täyttää asuinhuoneen vaatimukset.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran erkkerillä varustettu makuuhuone on tällä hetkellä ruokailutilakäytössä. Toinen alakerran makuuhuonekäyttöön soveltuva huone on harraste- ja varastokäytössä. Yläkerrassa on 4 makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on sauvaparketti. Yläkerran päämakuuhuoneessa on tehostetapettiseinä. Päämakuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on korkeaa huonetilaa. Olohuoneen lattia on pari porrasta alempana eteishallin lattiaa. Parketin voi halutessaan hioa. Olohuoneessa on varaava takka ja ikkunat myös uima-allasosastolle. Ikkunavaraukset on jätetty olohuoneen isojen ylä- ja alaikkunoiden väliin. (Varauksella tarkoitetaan paikkaa, jossa ei ole ulkoseinän puhkaisuja vaikeuttavia esim. johtoja tai tukirakenteita.)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Normaali- ja myyntiesitteen mukainen tarpeisto. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket pääosin muovia ja suojaputkessa ja osin kuparia. Vesikalusteissa ja putkiliitoksissa ei havaittu tarkastushetkellä vuotoja. Käyttövesiputkien kannakoinneissa havaittiin paikoin vesikalusteiden ja allaskaappien läheisyydessä selvemmin puutteita. (Tiedot: kuntotarkastus suoritettu 17.02.2026 ja raportti allekirjoitettu 19.02.2026).
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemäriputkisto muovia. Viemäreiden toiminta on ollut normaalia. (Tiedot: kuntotarkastus suoritettu 17.02.2026 ja raportti allekirjoitettu 19.02.2026).