Vaskipolku 8 B, Mäntsälä, Mäntsälä●4h + k+s+ph

Paritalo yhtiössä(2x2 taloa 4 osakkeen) 4H,K,PH,S

Heippa! Asunto lapsiperheelle muutto valmiina ! Tee tarjous. Olemme valmiita kuulemaan näkemyksesi hinnasta. - Uusi Harvian kiuas on asennettu. Fixaa jotain. Kotitalousvähennys on voimassa. Hyödynnä.

Eläkeukkona ymmärrän kustannukset.

Reilu käden ojennus :Lapsiperhe ja kenellä koululaiset= Pieni alennus ( leimaveron 1,5%?) ja vastaantulo. -Piha ja viherhommiin innostuneelle. Maksatko vuokraa vaikkapa 1000e/kk. -Lainaa maksamalla 500e/kk tulos on paljon parempi. Huomioimme myös kiinnostavan siistin ja kunnossa olevan yksiön tai kaksion osana kauppahintaa.

Taloyhtiössä neljä(4) osaketta=2x2. Mäntsälän palvelujen lähellä. Kirkonkylän ala-asteen koulu n 600 m.Citymarket ja S-Market n 900 m, Terveyskeskus 500m.

Ajo-ohje:: Sammontie-Kirjopolku (oikealle) aja n 90 metriä katu päättyy. Parkkitilat. -Hyvä paikka nähdä ympäristö. Edessä leikkipuisto. Kesällä kodista on matkaa leikkipuistoon n 50 metriä. Talvella luistinradalle. -Puiston kautta helposti ulkoilureiteille.

Osake sisältä. Eteinen on valoisa ja yläosassa on kaksi isoa hyllyä ja niiden alla siisti naulakko( kuvat). Valoisa ja toimiva eteinen . Pesutilat ja kodinhoitohuone on remontoitu ja dokumentit on.-Uusi kiuas (Harvia)

ASIAKIRJAT/DOKUMENTIT:-Yhtiöjärjestys tarkastettu ja rekisteröity Patentti- ja Rekisterihallitukselle. Osakehuoneistorekisterissä .Ostaja rekisteröi( ei isoja maksuja/ tiedot maanmittauslaitos.fi) omistuksensa Maanmittauslaitoksen rekisteriin. Vanhat paperiset osakekirjat kuoletetaan tässä yhteydessä. Pankkisi ja maanmittauslaitoksen info antaa lisää tietoa.

TODISTUKSET JA TUTKIMUKSET: ASBESTI KARTOITUS: EI ASBESTIA( Laboratorion tarkastama/ Muovimaton irroituksen yhteydessä) ENERGIATODISTUS LUOKKA D(n. 2 vuotta sitten). Virallisen AMK tason valvojan lausunto löytyy myös.

Autopaikka: 2 paikkaa talon päässä. - Mahdollisuus hybridin ylläpitolataukseen(16A sulake). Taloyhtiön sähkökeskuksen luona mahdollisuus 11kw asennukselle sähköautolle. -Yhtiö kahden päättyvän kadun kulmassa. -Turvallinen koulumatka. Kirjopolun puolella katu päättyy/ Iso ja laaja kääntöpaikka. Isompikin auto mahtuu osakkeen lähelle.

Koiranomistajalle hyvä kohde ulkoilun ja vapaa-ajan kannalta.

Osakkeilla omaa pihaa ja nurmikkoa, jotka ovat reilun kokoisia. Tämän osakkeen pihapiirissä pihlaja, koivu, Kataja sekä useita tuijia. Puiston puolella tuija-aita sekä takapihan terassi, jonka pituus n.6 metriä sekä leveys 2,5 m>. On kesäaikana "varjon puolella" olohuoneesta ovi terassille.-Alppiruusuja. Etupiha ns. Kivipiha(7riviä kivijalasta) käytävineen. -Kesäkalusteille oma kiveys.VIHERKASVIT/KUKAT: Iso kukkapenkki(kuva 18) vahvalla rakenteella mutkitellen käytävän mukaan. -VUORENKILPI ALUE .

ENERGIA JA LÄMMITYS: Suorasähkölämmitys, -Lto ja -Tulikiven takka 1340 kg. Sähkön kulutus 12500- 13800 kwh.

LATTIAT JA PINNAT:Parkettia(hiottu ja lakattu kerran) ja laminaatti makuuhuoneiden lattioissa. Mäntyinen paneelikatto. Seinät maalattuja sekä tapettia vain olohuoneessa. PESUTILAT JA KODINHOITO: Pesuhuoneessa(Sama tekijä kuin Lahden uimahallilla/ sertifikaatti) siistit keramiikka pinnat ja kodinhoitohuoneessa(isot kaapit,korijärjestelmä, siivouskaappi) remontoitu 2015. Vtt: n kosteustila sertifikaatti. Raychem lattialämmitys kaapelointi.

Keittiö: Nettokeittiöt Oy: n mallisto.

YHTIÖN REMONTTI: -Lämminvesivaraajat(Jäspi) uusittu kaikkiin osakkeisiin 2022.YHTIÖVASTIKE JA MUUT KULUT: Yv 206 e sekä erillinen 20 e vastike korjauksien rahoitukseen. - VESI: Oman mittarin mukaan Nivoksen hinnat -Sähkö: Osakas tekee oman oman sopimuksen -Internet: Valoo kuitu. Osakkaan TV Valoo kautta(2025 alkaen). - Oma mobiilidata liittymä vaihtoehtona edelliselle, jolloin "Kanavapaketin laajuus oman tarpeen mukaan".

-Erillinen puuvaja, johon mahtuu n 12 kuutiota puuta. Peltivaja ruohonleikkurille ja tarvikkeille. -Konaispinta-ala: osake 103 neliötä( yhtiöjärjestyksen mukaan) ja mittaus sekä varasto noin 3-4 neliötä. Varastossa hyllyt.