239 000 €97 m²

Aaretinpolku 1 F, Kellokoski, Mäntsälä4h+k+khh+s+varasto

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
514,10 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kellokoski
Kaupunki
Mäntsälä

Viihtyisä hyväkuntoinen koti rauhallisella ja suositulla pientaloalueella. Kolmen makuuhuoneen avarapohjainen valoisa erillistalo yhdessä tasossa. Seinäpinnat maalattu, lattiat kestävää vaaleata laminaattia. Kylpyhuone hyvässä ja siistissä kunnossa, erillis-wc ja keittiö kertaalleen remontoitu sekä säilytystilaa runsaasti (vaatehuone, kaapistot, sisävarasto ja kylmä ulkovarasto). Olohuoneesta käynti 2025 uusitulle vehreälle pihalle. Autokatos ja pihapaikka aivan talon vieressä.

Helppoa ja käytännöllistä asumista hyvin hoidetussa vakavaraisessa taloyhtiössä, jossa ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö. Lämmityskustannukset sisältyy hoitovastikkeeseen, tontti on oma eikä isompia korjaushankkeita ole suunnitteilla. Miellyttävä luonnonläheinen sijainti lyhyen ajomatkan päässä Järvenpäästä. Hyvämaineinen koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä ja mainiot ulkoilumahdollisuudet vieressä. Kellokosken kaupat ja peruspalvelut noin kilometrin päässä. Lisätiedot ja Esittelyt: Pekka Järvinen 045 149 4542

Perustiedot

Kaupunginosa
Kellokoski
Kohdenumero
80495685
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
9 217 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (side by side), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi (uusittu 2025). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Kertaalleen remontoitu aikaisempien asukkaiden toimesta. Liesi uusittu 2025.
Terassin kuvaus
Patio uusittu 2025-2026.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Pintaremontoitu 2010.
Säilytystilat
Vaatehuone, varastohuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovaraston lattiapinta uusittu ja seinät maalattu 2025.
Tulevat remontit
- tiilikattojen pesu ja sammalestokäsittely - korvausilmasuodattimien vaihto talkoissa - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu - kiinteistön kuntoarvio - kaukolämpöpaketin uusiminen Tämän asunnon tuleva lainaosuus on maksimissaan noin 3 000 €. Taloyhtiö päätti 5.5.2026 yhtiökokouksessa nostaa elokuussa 2026 pääomavastikelainan enintään 49 000,00 € huoltoja ja kaukolämpöpaketin uusimista varten. Pääomavastikelainan takaisinmaksuaika 5 vuotta, 12kk Euribor + marginaali 0,95%. Ennen lainan nostoa on osakkailla mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuus kertamaksulla. Huoneistokohtaisen lainaosuuden poismaksu onnistuu myös lainan noston jälkeen ilman ylimääräisiä pankkikuluja ajankohdasta riippumatta. Lainan nostettavan lopullisen määrän ja rahoitusvastikelaskelman vahvistaa hallitus. Huippuimureita, vesikalusteita ym. uusitaan akuutin tarpeen mukaan huollon toimesta.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä suoritetut korjaukset ja merkittävimmät huoltotoimet: 2014 Ilmanvaihdon puhdistus 2016 Julkisivumaalaus 2019 Valtattujen rakenteiden uusintakäsittely / valokatteiden uusinta 2019 Yläpohjan katselmus talkoissa, aluskatteen kunnon silmämääräinen toteaminen 2019 Sadevesijärjestelmän betonikourujen ja rännien puhdistus talkootyönä 2019 Salaojien referenssikuvaukset 3E/1C (ei huuhtelutarvetta/painumia) 2020–2021 Hiiritorjunta kaikissa taloissa 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys 2022 Leikkihiekan vaihto 2022 Lämmitysremontin hankesuunnittelu 2022 Kattojen puhdistus ja sammalestoaineen levitys talkoissa 2022 Puuverhoilun tuuletusrakojen verkoitus kaikissa taloissa 2023 Sadevesipumpun ja ohjauksen uusiminen 2023 Kaukolämpölaitteiston tarkastus ja huolto 2023 3F salaojien kuvaus 2024 Kaukolämmön hälytyksen modeemin uusiminen 2024 Opastetaulujen ja energiatodistuksen uusiminen 2024 Sadevesipumppaamon ja ohjauksen korjaus 2025 Vesikalusteiden tarkastuskierros ja huolto 2025 Aluskatteiden korjauksia 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025 3b keittiön vesivahingon korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas uusittu 2015, yksi vastuksista epäkunnossa.
Lauteet hiottu ja käsitelty 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Maps: Aaretinpolku 1, Mäntsälä
Palvelut
Kellokosken palvelut: kaupat, apteekki, ravintolat ja liikuntapaikat n.1km.
Hyökännummen alakoulu ja päiväkoti n.500m.
Kellokosken yläkoulu ja lukio n.2,5km.
Järvenpään keskusta ja juna-asema n.9km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Mäntsälä
Tietoliikennepalvelut
Valoo Taloyhtiösopimus , 25M/25M

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 463,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
514,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv- ja laajakaistamaksu: 13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntsälän Aaretinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 217 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Leivonen Oy, Vasil Zizan, vasil.zizan@leivonen.com, 044 514 7551
Kaavoitustiedot
Mäntsälän kunta, vaihde: tel.019 264 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 15.03.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Rakennustarkastus Ratar Oy. Märkätilojen ja vesipisteiden tarkastus. Raportti saatavilla.
Pihan kuvaus
Asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen liitepiirroksen mukainen piha-alue, jonka huolto,- siivous,- ja puhtaanapitotoimien kustannuksista vastaa huoneiston osakkeenomistaja. (yhtiöjärjestyksen 4§)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu 2024
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Seinät ja katto maalattu 2024 Kattovalojen himmennin hehkulampuille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Etuoven älylukko.