379 000 €121 m²

Veräjäkuja 4, Kellokoski, Mäntsälä5h+k+kph+s+khh+2xwc+vh+lämmin ulkovarasto/tekninentila+autokatos

Myyntihinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kellokoski
Kaupunki
Mäntsälä

ENNAKKOMARKKINOINNISSA:

Kellokosken idyllisiin maisemiin rakentuu kaksi identtistä upouutta omakotitaloa, joista toinen on jo varattu.

Oletko miettinyt, onko turvallinen uudiskohdekauppa mahdollista tässä markkinatilanteessa?

Vastaus on kyllä. Ainutlaatuinen kauppamallimme mahdollistaa, että maksat kodistasi vasta, kun se on valmis ja käyttöönottokatselmus on suoritettu.

Tee asunto unelmistasi totta!

Tämä ainutlaatuinen 121m2:n omakotitalo valmistuu Kellokoskelle arviolta maaliskuussa 2027. Oletko haaveillut kodista, jossa kaikki materiaalivalinnat ja pienimmätkin yksityiskohdat heijastavat juuri sinun tyyliäsi? Nyt sinulla on mahdollisuus toteuttaa tämä unelma. Asunnon yhteyteen rakentuu autokatos, jonka yhteydessä on 10,9m2:n lämmin ulkovarasto/tekninen tila. Autokatoksessa on otettu huomioon varaus sähköauton lataus mahdollisuuteen.

Vielä ehdit vaikuttamaan - toimi nopeasti

Varaamalla oman kotisi pian, pääset vielä vaikuttamaan suunnitteluun, kuten keittiön sijoitteluun ja varusteluun, kylpyhuoneen ja saunan suunnitteluun, kodinhoitohuonetilan säilytysratkaisuihin sekä kaikkien tilojen tyyli- ja materiaalivalintoihin. Olemme tukenasi koko matkan ajan ja autamme sinua tekemään valintoja, jotka tekevät kodistasi juuri sinun näköisesi.

Sijainti - luonnon helmassa, mutta vain lyhyen ajomatkan päässä Järvenpään palveluista

Kellokoski on idyllinen, noin 5 000 asukkaan paikkakunta, jossa luonto ja rauhallisuus ovat vahvasti läsnä. Alueen helmi on rustiikkinen Ruukin alue ympäristöineen. Kellokosken halki virtaava Keravanjoki tarjoaa kesäisin mahdollisuuksia suppailuun, kalastukseen, souteluun ja uimiseen. Joen ympäristöstä löytyvät myös erinomaiset lenkkeilymaastot arjen vastapainoksi. Paikkakunnalta löydät kaikki päivittäiset peruspalvelut ja laajemmat ostos- ja palvelumahdollisuudet sijaitsevat noin 15 minuutin ajomatkan päässä Järvenpäässä. Alueella on kattavat päiväkoti- ja koulupalvelut aina ala-asteelta lukioon asti.

Rakentajasi - Jatora Oy

Jatora Oy on luotettava, Uudenmaan alueella toimiva rakennusyritys, jolla on yli 20 vuoden kokemus omakoti- ja paritalojen rakentamisesta. Jatora toteuttaa kodit tyhjästä tontista muuttovalmiiksi kokonaisuuksiksi, laadusta tinkimättä.

Ota yhteyttä ja aloita matkasi kohti unelmiesi kotia jo tänään!

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT Uudiskohdemestari NHS Kaupanvahvistaja 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV Kiinteistöarviointimestari PVS Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kellokoski
Kohdenumero
80482201
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
865 m²
Kokonaispinta-ala
131,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala kattaa asunnon + lämpimän varaston/teknisentilan.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+khh+2xwc+vh+lämmin ulkovarasto/tekninentila+autokatos
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 3/2027.
Keittiön varusteet
Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan laadukkaan ja näyttävän keittiön suunnitteluun sekä materiaali-/ varustusvalintoihin. Keittiö voidaan toteuttaa esimerkiksi saarekkeella tai ilman. Kaapistot voivat olla kahvoilla tai ilman. Haluatko aamupalakaapin? Voit valita perinteisen jääkaappipakastimen tai side by side ratkaisun sekä paljon muuta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan kylpyhuoneiden suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita kattavasta valikoimasta, minkälaiset kalusteet / lavuaarit / suihkut tai sadesuihkut ja peilit sekä valaistukset haluat. Varusteet: Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan wc:n suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita kattavasta valikoimasta, minkälaiset laatat / kalusteet / lavuaarit / bidee-suihkun tai peilit sekä valaistukset haluat.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan saunan suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita kattavasta valikoimasta, minkälaiset lauteet, valaistukset tai kiukaan haluat omaan saunaasi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
505-410-21-607-L1
Postitoimipaikka
Mäntsälä
Tietoliikennepalvelut
Valoon Oy, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
379 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kohdetta ollaan vasta alkamassa rakentamaan, joten tarkemmat käyttökustannukset eivät ole tiedossa. Asumiskustannukset muodostuvat tonttivuokrasta 1 797,00 € /v (joka tietenkin poistuu, jos tontti lunastetaan), kiinteistöverosta, sähköstä (kulutuksen mukaan), vedestä (kulutuksen mukaan), jätemaksuista (tyhjennysvälin mukaan) sekä vakuutuksesta. Kuukausittaisiin kuluihin vaikuttaa myös palveluntarjoajien voimassaolevat hinnastot. Energiatodistuksen mukainen laskennallinen energiankulutus on n. 10 000kWh/v (energiankulutus määräytyy kulutustottumusten sekä asukasmäärän mukaisesti).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Perustukset: - Perustukset toteutetaan paaluperustuksena tuulettuvana rakenteena - Paalut teräsputkipaaluja - Perustuksen kantava rakenne teräsbetoni Alapohja: Alhaalta lukien - Ontelolaatta - Styrox - Maakostea betonilaatta - Lattiapinnoite Ulkoseinä: Ulkoa lukien - Ulkoverhous - Tuuletusrako - Tuulensuojalevy - Puurunko + villa - Hs-muovi - Koolaus - Sisäverhouskipsilevy Väliseinät: - Kipsilevy - Runko + villa - Kipsilevy - Pintakäsittely molemmin puolin (tasoite+maalaus) Yläpohja: Sisältä lukien - Kattopaneeli - Koolaus - Hs-muovi - Villa Vesikatto: Sisältä lukien - Aluskate - Tuuletusrako - Vesikaton ruoteet - Kattopelti lukkosaumakate
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
865 m²
Kaavoitustiedot
1) Yleiskaava (505-106) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 14.11.2005 Voimaantulopvm: 2.1.2006 MMLm/2496/423/2006 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (505-252) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymispvm: 17.5.2021 Voimaantulopvm: 30.6.2021 MMLm/14633/423/2021
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontin voi lunastaa halutessaan samoihin aikoihin talokaupan kanssa tai jättää vuokratontiksi, jolloin lunastusmahdollisuus kuitenkin säilyy tulevaisuudessa. Lunastushinta on tällä hetkellä kunnan veloittamine sivukuluineen n. 35 940,00 €. Tarkka lunastushinta tarkistetaan aina ennen kauppaa kunnalta. Tontin vuokra maksetaan vuosittain kahdessa erässä. Eräpäivät ovat vuosittain kesäkuun 30 päivänä ja joulukuun 31 päivänä. Tonttivuokra on sidottuna elinkustannusindeksiin seuraavasti: Vuosivuokraa muutetaan virallisen elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti. Vuokran muutoksen suuruus ilmenee, kun perusindeksiä verrataan tarkistusindeksiin. Mikäli tarkistusindeksin luku on korkeampi tai alempi kuin perusindeksin luku, perusvuokraa korotetaan tai lasketaan vastaavasti.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
190 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus sisältää 160m2 asuinrakennuksen + 30m2 autosuojien ja talousrakennusten kerrosalan neliömäärän.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
13.11.2065
Tontin vuokra
1 797 € / vuosi
Maanvuokraaja
Mäntsälän kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan makuuhuoneiden suunnitteluun. Voit valita laajasta valikoimasta itseäsi eniten miellyttävän lattiamateriaalin. Haluatko mustat väliovet?
Olohuoneen varusteet
Kun varaat oman kotisi nopeasti pääset, vielä vaikuttamaan olohuoneen suunnitteluun. Voit valita laajasta valikoimasta itseäsi eniten miellyttävän lattiamateriaalin. Ikkunoihin voidaan miettiä halutessasi yhdessä erilaisia kaihdinratkaisuja.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.