150 000 €96,5 m²

Tinamäentie 19 A, Arvonpelto, Mäntsälä4h,k,kph,s,erill.wc (YJ:n mukaan 4h,k,s)

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
363 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Arvonpelto
Kaupunki
Mäntsälä

Tämä kaksikerroksinen rivitalokoti Mäntsälän keskustan palveluiden läheisyydessä tarjoaa tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä arkeen.

Alakertaan sijoittuvat sisääntulo, keittiö, olohuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on kulku hyvän kokoiselle terassipihalle viihtymään. Yläkerrassa on aula, kolme makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja sauna. Sekä lisänä portaikon päälle rakennettu pieni parvitila. Huoneistoon on tehty vastikään pintaremonttia, seiniä on maalattu ja lattiamateriaalit uusittu sekä alakerran wc-tila on uusittu.

Asunto Oy Arvonmetsä on rakentunut vuonna 1982 omalle tontille. Yhtiö on hyvin huollettu. Lämmitysmuotona on maalämpö, joten kodin lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Kattoremontti on vastikään valmistunut. Kodin tuntumassa ovat lapsille päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet. Myös ähiruokakaupat, juna-asema, ulkoilureitit ja hiihtoladut talvisin sijaitsevat lähellä.

Perustiedot

Sijainti
Tinamäentie 19 A, 04600 Mäntsälä
Kaupunginosa
Arvonpelto
Kohdenumero
603084
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
5 370 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,erill.wc (YJ:n mukaan 4h,k,s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Alakerran wc tila on remontoitu 2025
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Piha-alueelle
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: -Kunnossapitotarveselvityksen päivitys vuosittain -Korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain -Palovaroittimien tarkastus vuosittain -Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain -Pienet rakennekorjaukset vuosittain -Lämmitysjärjestelmän sulku- yms. venttiilien tarkastus vuosittain -Varastojen siivous vuosittain -Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (osakkaat) suositeltava vaihtoväli on noin 5-8 vuotta -Istutusten poisto rakennusten vierustoilta -Päällysrakenteiden vaurioiden korjaukset tarvittaessa -Jakokeskusten siivous -Autokatosten puuosien huoltomaalaus 2025 -Teknisen tilan huoltomaalaus 2025 -Salaojat ja pintavesien poisto - kunnossapitojakson mukainen tarkastus / puhdistus 2025 -Väliaitojen kunnostus, huoltomaalaus 2025 -Sähköautojen latuasmahdollisuus 2025 -Ikkunat 2027 -Putkistojen kuntokartoitus 2027 Käynnistettävien merkittävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Autokatosten rakentaminen 1983 Liittyminen kaapeli-tv -järjestelmään 1987 Käyttövesijohtojen uusiminen 1992 Kylpyhuoneiden käyttövesipatterien uusiminen 1992 Pihavalaistuksen parantaminen 1997 Rakennusten salaojituksen uusiminen 1999 Ikkunalistojen uusiminen 2001 Antenniverkoston kunnostus 2002 Autokatosalueen asfaltointi 2005 Rakennusten ulkomaalaus 2006 Jätekatoksen rakentaminen 2006 Ulkovalaisimien uusiminen 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2010 Rakennusten yläpohjan lisäeristys 2011 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2012 Lämmityspatterien (suuri osa) uusiminen 2012 Huoltorakennuksen postilaatikoiden puoleisen ja A-, B-ja C-talojen takapihan puoleisten ja räystäskourujen uusiminen 2013 Valokuituliittymä (kaapelitv) 2014 Osittainen salaojituksen kunnostus ja osittainen sokkelin lämmöneristyksen parantaminen (A-talo) 2014 Korvausilmaventtiilien asentaminen 2019 Uiko-ovien ja lukoston uusiminen 2020 Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2020 Kattopellityskorjauksia 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2021 IV puhaltimen moottorin vaihto 2021 Postilaatikoiden uusinta 2021 Talojen päätylaudoituksien uusiminen 2022 Vesikaton uusiminen ja lisäeristys 2023 Huoneiston C10 kylpyhuoneen saneeraus 2023 Maalämpölaitteiden ja lämpimän veden säätö ja korjaustöitä 2023 Palovaroittimet asuntoihin (taloyhtiön kunnossapitoon) 2024 Energiatodistus 2024 Julkisivujen huoltomaalaus (päädyt) 2024 Pelastussuunnitelma 2024 Pihatien kunnostustyöt 2024. Asunnon remontit: Huoneistossa on tehty pintaremontti, seinät maalattu/tapetoitu ja lattiamateriaalit uusittu. Alakerran wc-tila on laatoitettu ja kalusteet uusittu 2025 yhden metrin levyinen kevyt näkösuojasermi etupihalle 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
MÄNTSÄLÄ

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
136 599,38 €
Neliöhinta
1 554,40 € / m²
Velkaosuus
13 400,62 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
363 € / kk
Pääomavastike
50,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
31,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 31,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Rahoitusvastike 50,82 e/kk koostuu kattoremontti ja C10 kylpyhuoneen saneeraus -lainasta. Autokatospaikka 10,00 e/kk, piha-autopaikka 10,00 e/kk, sähköauton latauspaikka 15,00 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Arvonmetsä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni / puu
Kattomateriaali
Pelti. Vesikate uusittu 2023
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 370 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Pia Laakkonen, p. 010 755 6170
Kaavoitustiedot
Mäntsälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Maalämpöpumppu / sähkö, maalämpöjärjestelmän rakentaminen 2012
Kunnan numero
505
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, säilytys- ja varastotilat, autokatoksen yhteydessä varastotila n. 141 m2, taloyhtiölaajakaista Telia 10/10M
Pintamateriaalit
Asuintilat: Lattia laminaatti/hybridilaminaatti (keittiössä), korkkivinyyli, tuulikaapissa laatta, seinät maali/tapetti. Kosteat tilat: Laatoitettu.
Lainalaskuri