368 000 €114,5 m²

Roinilankaari 8, Kellokoski, Mäntsälä4h+k+kph+s+khh+varasto

Myyntihinta
368 000 €
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kellokoski
Kaupunki
Mäntsälä

ENNAKKOMARKKINOINNISSA:

Oletko miettinyt, onko turvallinen uudiskohdekauppa mahdollista tässä markkinatilanteessa?

Vastaus on kyllä. Ainutlaatuinen kauppamallimme mahdollistaa, että maksat kodistasi vasta, kun se on valmis ja käyttöönottokatselmus on suoritettu.

Tee asunto unelmistasi totta!

Tämä ainutlaatuinen 114,5m2 omakotitalo valmistuu idylliselle pienelle paikkakunnalle Kellokoskelle arviolta helmikuussa 2025. Oletko haaveillut uudesta omakotitalosta, jossa kaikki materiaalivalinnat ja pienimmätkin yksityiskohdat ovat valittuna juuri sinun unelmiesi mukaisesti? Nyt sinulla on mahdollisuus siihen! Asunnon yhteyteen rakentuu autokatos, jonka yhteydessä on lämmin ulkovarasto/tekninen tila. Autokatoksessa on otettu huomioon varaus sähköauton lataus mahdollisuuteen.

Vielä ehdit vaikuttamaan - toimi nopeasti

Varaamalla oman kotisi pian, pääset vielä vaikuttamaan suunnitteluun, kuten keittiön sijoitteluun ja varusteluun, kylpyhuoneen ja saunan suunnitteluun, kodinhoitohuonetilan säilytysratkaisuihin sekä kaikkien tilojen tyyli- ja materiaalivalintoihin. Me olemme täällä auttamassa sinua jokaisessa valinnassa, varmistaen, että unelmakotisi toteutuu juuri niin kuin olet toivonut.

Sijainti - luonnon helmassa, mutta vain lyhyen ajomatkan päässä Järvenpään palveluista

Kellokoski paikkakuntana on idyllinen n. 5000 asukkaan pieni paikkakunta, jossa luonto ja rauhallisuus ovat vahvasti läsnä. Koe Kellokosken upea rustiikkinen Ruukin alue ja sen ympäristö. Kellokosken läpi virtaa Keravanjoki, joka on suosittu kesäisin niin suppailuun, souteluun, kuin uimiseenkin. Joen ympäri kulkee lenkkimaastot, joihin pääset rentoutumaan arjen keskellä.

Rakentajasi - Jatora Oy

Jatora on luotettava talonrakentaja jo 20 vuoden kokemuksella. Jatora on Uudenmaan alueella toimiva rakennusyritys, joka rakentaa omakoti- ja paritaloja tyhjästä tontista muuttovalmiiseen kotiin -periaatteella.

Ota yhteyttä ja aloita matkasi kohti unelmiesi kotia jo tänään!

Myynti, esittelyt, lisätiedot: Sara Varjalehto 040 184 5856 sara.varjalehto@remax.fi

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta nopeata palvelua laina-asioissa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kellokoski
Kohdenumero
80349267
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Tontin pinta-ala
1 101 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala kattaa asunnon + lämpimän varaston/teknisentilan.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+khh+varasto
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
valmistuttua, arviolta 2/2025.
Keittiön varusteet
Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan laadukkaan ja näyttävän keittiön suunnitteluun sekä materiaali-/ varustusvalintoihin. Keittiö voidaan toteuttaa esimerkiksi saarekkeella tai ilman. Kaapistot voivat olla kahvoilla tai ilman. Haluatko aamupalakaapin? Voit valita perinteisen jääkaappipakastimen tai side by side ratkaisun sekä paljon muuta.
Terassin kuvaus
Sisäänkäyntiä kattaa koko talon levyinen katettu terassi. Halutessasi terassi voidaan lisätyönä kattaa lasituksilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys. Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan kylpyhuoneiden suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita kattavasta valikoimasta, minkälaiset kalusteet / lavuaarit / suihkut tai sadesuihkut ja peilit sekä valaistukset haluat. WC (1): Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan wc:n suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita kattavasta valikoimasta, minkälaiset laatat / kalusteet / lavuaarit / bidee-suihkun tai peilit sekä valaistukset haluat.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan saunan suunnitteluun ja materiaali- / varustusvalintoihin. Voit valita kattavasta valikoimasta, minkälaiset lauteet, valaistukset tai kiukaan haluat omaan saunaasi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
505-410-21-603
Postitoimipaikka
Mäntsälä
Tietoliikennepalvelut
Nivos Verkot Oy, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
368 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kohdetta ollaan vasta alkamassa rakentamaan, joten käyttökustannukset eivät ole tiedossa. Asumiskustannukset muodostuvat tonttivuokrasta 1 938,00 € /v (joka tietenkin poistuu, jos tontti lunastetaan), kiinteistöverosta, sähköstä (kulutuksen mukaan), vedestä (kulutuksen mukaan), jätemaksuista (tyhjennysvälin mukaan) sekä vakuutuksesta. Energiatodistuksen mukainen laskennallinen energiankulutus on n. 9800-12000kWh/v (energiankulutus määräytyy kulutustottumusten mukaisesti).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Perustus toteutetaan paaluperustuksena tuulettuvana rakenteena. Paalut teräsputkipaaluja. Perustuksen kantava rakenne teräsbetoni.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Tontin koko
1 101 m²
Kaavoitustiedot
Mäntsälän kunta/ Maria Isotupa, kaavoituspäällikkö 040 3145437 maria.isotupa@mantsala.fi Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Talo rakennetaan vuokratontille. Tontin vuokra on sidottuna elinkustannusindeksiin. Tontin voi lunastaa halutessaan samoihin aikoihin talokaupan kanssa tai jättää vuokratontiksi, jolloin lunastusmahdollisuus kuitenkin säilyy tulevaisuudessa. Lunastushinta on tällä hetkellä kunnan veloittamine sivukuluineen n. 38 760,00 €. Tarkka lunastushinta tarkistetaan aina ennen kauppaa kunnalta.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus sisältää 180m2 asuinrakennuksen + 30m2 autosuojien ja talousrakennusten kerrosalan neliömäärän.
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
16.02.2064
Tontin vuokra
1 938 € / vuosi
Maanvuokraaja
Mäntsälän kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kun varaat oman kotisi nopeasti, pääset vielä vaikuttamaan makuuhuoneiden suunnitteluun. Voit valita laajasta valikoimasta itseäsi eniten miellyttävän lattiamateriaalin. Haluatko mustat väliovet?
Olohuoneen varusteet
Kun varaat oman kotisi nopeasti pääset, vielä vaikuttamaan olohuoneen suunnitteluun. Voit valita laajasta valikoimasta itseäsi eniten miellyttävän lattiamateriaalin. Ikkunoihin voidaan miettiä halutessasi yhdessä erilaisia kaihdinratkaisuja.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sara Varjalehto
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 184 5856
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Salpatie 1-3, 04410 Järvenpää
Sara Varjalehto
Myyntineuvottelija, KiLAT
Sara Varjalehto
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 184 5856

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita